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Urban Light

Neubau von Apartments, Eigentumswohnungen und Stadthäusern

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BAUWERKE – Liebe & Partner

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Projektdetails

Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55
GEG 2020

Adresse

Brunecker Straße, 90461 Nürnberg / Lichtenreuth

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Stadthaus

Preis

188.330 € - 1.185.000 €

Zimmeranzahl

1 - 5 Zimmer

Wohnfläche

21 m² - 150 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

137

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof Nürnberg (ICE)

2.7 km

Flughafen München

129.2 km

Flughafen Nürnberg

7.8 km

Nürnberg (Stadtmitte)

3.1 km

Hauptbahnhof München (ICE)

146.5 km


Merkmale

  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Teilw. Gartenanteil
  • Kellerraum
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 23563

Aufrufe: 2.200

Letztes Update: 30.11.2022


Weitere Infos

Kaufpreise zzgl. PKW-Stellplatz

  • Tiefgaragenstellplatz: 28.900 €
  • Tiefgaragenstellplatz überbreit: 30.500 €
  • Tiefgaragenstellplatz extrabreit: 34.500 €
  • Tiefgaragenstellplatz mit Extrafläche: 31.500 €
  • Tiefgaragenstellplatz überbreit mit Extrafläche: 32.500 €
  • Tiefgaragenstellplatz überbreit mit Extrafläche: 39.900 €

Besichtigung:

individuelle Terminvereinbarung möglich

Ansprechpartner:
Herr Taqdirallah:
Tel.: 0911 950354 61

Ansprechpartner:
Herr Altomari:
Tel.: 0911 950354 27


Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Willkommen in Nürnberg-Lichtenreuth

Städtisch – Modern – Hell

Im Süden Nürnbergs entsteht gerade auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. BAUWERKE – Liebe & Partner ist Teil dieses spannenden städtebaulichen Projekts. Dafür haben wir eines der Baufelder erworben und bauen in bester Wohnlage Ihr neues Zuhause: Urban Light.

Im Rahmen des Gesamtprojekts werden 23 Ein-Zimmer-Apartments ohne studentische Bindung, 102 attraktive Eigentumswohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern sowie 12 Townhouses gebaut.

23 Ein-Zimmer-Apartments

Bild Neubau Eigentumswohungen und Häuser Brunecker Straße Nürnberg Lichtenreuth
  • moderne, zeitlose Architektur
  • großzügige, helle Räume
  • 23 Ein-Zimmer-Apartments (ohne studentische Bindung)
  • in den beiden oberen Geschossen mit Balkonen
  • Gebaut wird entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020)
  • die Gebäudequalität entspricht einem Effizienzhaus 40
  • hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden mit Fußbodenheizung und elektrisch bedienbare Rollos
  • Waschmaschinenraum
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Kellerabteile

12 Stadthäuser

Bild Neubau Eigentumswohungen und Häuser Brunecker Straße Nürnberg Lichtenreuth
  • moderne, zeitlose Architektur
  • großzügige, helle Räume
  • 12 Stadthäuser (Eigentumswohnungen)
  • Gartenterrassen mit privatem Gartenanteil
  • teilweise Balkone
  • Gebaut wird entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020)
  • die Gebäudequalität entspricht einem Effizienzhaus 55
  • hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden mit Fußbodenheizung und elektrisch bedienbare Rollos
  • Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche für Kinder
  • Reservierte Tiefgaragenstellplätze direkt am Haus
  • Eigener Fahrradkeller, Waschkeller

102 Eigentumswohnungen

Bild Neubau Eigentumswohungen und Häuser Brunecker Straße Nürnberg Lichtenreuth
  • moderne, zeitlose Architektur
  • großzügige, helle Räume
  • im Erdgeschoss mit Gartenterrassen und privatem Gartenanteil
  • in den oberen Geschossen mit Balkonen, Loggien und Dachterrassen
  • Gebaut wird entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020)
  • die Gebäudequalität erreicht Effizienzhaus 40 / 55 Niveau
  • hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden mit Fußbodenheizung und elektrisch bedienbare Rollos
  • Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche für Kinder
  • Tiefgaragenstellplätze mit vorgerüsteter Elektromobilitätsinfrastruktur
  • Kellerabteil
Bild Neubau Eigentumswohungen und Häuser Brunecker Straße Nürnberg Lichtenreuth

Hochwertige Innenausstattung

Highlights

Die Wohnungen von Urban Light glänzen nicht nur von außen, sondern auch mit einer durchdachten und hochwertigen Innenausstattung wie Parkettböden mit Fußbodenheizung und qualitätsvolle Badezimmerinstallationen. Außerdem erreichen Sie die Tiefgarage u.a. über schwellenfreie Zugänge.

  • großzügige, helle Räume
  • elektrisch verstellbare Rollos
  • Parkettböden mit Fußbodenheizung
  • hochwertige Badezimmerausstattung
  • Videosprechanlage
Bild Neubau Eigentumswohungen und Häuser Brunecker Straße Nürnberg Lichtenreuth

Lage & Anbindung

Anschluss in alle Richtungen

Der neue Stadtteil Nürnberg-Lichtenreuth ist von Anfang an bestens an die hervorragende Verkehrsinfrastruktur der Metropolregion Nürnberg angebunden. Wer hier wohnt, kann sich aussuchen, mit welchem Verkehrsmittel er seinen Weg zur Arbeit oder eine längere Fahrt oder Reise antreten möchte.

Die Wohnanlage Urban Light ist nur 100 Meter von der U-Bahn-Station Hasenbuck der Linie U1 entfernt. Von dort erreicht man in vier Stationen und damit nur wenigen Minuten Fahrtzeit den Hauptbahnhof Nürnberg mit seinen eng getakteten ICE- und Regionalverkehrs- Verbindungen sowie den U-Bahn-Linien 2 und 3. Zudem wird der Stadtteil über drei neue Straßenbahnhaltestellen erschlossen.

Den internationalen Albrecht Dürer Airport Nürnberg erreicht man über die U-Bahn-Linie U2 vom Hauptbahnhof in acht Stationen. Mit dem Auto gelangt man in einer knappen halben Stunde zum 11 Kilometer entfernt liegenden Flughafen, der sich nördlich von Nürnberg befindet.Mit dem Auto gelangt man über die Münchner Straße (B8) in wenigen Minuten auf die Südwesttangente (A73). Über sie hat man Anschluss an die nur eine weitere Minute entfernte A6 sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Nürnberg-Feucht, über das man auf die A9 München-Berlin kommt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

BAUWERKE – Liebe & Partner
Ostendstr. 196, 90482 Nürnberg
BAUWERKE – Liebe & Partner

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