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Urft-Quartier

Neubau von 10 Reihenhäusern

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Frank Mund Immobilienberatung

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Projektdetails

Adresse

Dahlener Straße 184-192 / Urftstraße 7, 41239 Mönchengladbach

Wohntyp

Reihenhaus, Haus

Preis

419.500 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

121,81 m² - 145,22 m²

Bezugsfertig

2022

Einheiten

10

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Dachterrasse
  • Garage
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Elektrische Rollläden
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Garten

Objekt-ID: 22432

Aufrufe: 5.773

Projektbeschreibung

Urbanes Wohnen im Urft-Quartier

Bild Neubauprojekt Urft-Quartier, Mönchengladbach

Beschreibung

Auf dem Grundstück entstehen zwei Gebäuderiegel mit insgesamt zehn Reihenhäusern, acht Garagen sowie drei Außenstellplätzen im Teileigentum.

Des Weiteren werden spezielle Fahrradboxen zum Unterstellen von Fahrrädern, E-Bikes und co. auf dem Grundstück installiert.

Bild Neubauprojekt Urft-Quartier, Mönchengladbach

Ausstattung

Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront zum Garten, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Große Fenster zu beiden Seiten und die offene Bauweise sorgen für eine ideale Belichtung der Häuser.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das großzügige Raumgefühl der unteren Etage spiegelt sich hier in den großen Schlafzimmern wider und bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihre Einrichtung.

Im Staffelgeschoss liegen ein weiterer Schlafraum, der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie eine offene Diele mit Büro-Ecke und Zugang zur Dachterrasse.

Bild Neubauprojekt Urft-Quartier, Mönchengladbach

Die Lage

Das moderne Wohnquartier befindet sich in zentraler Lage am Rande der Rheydter Innenstadt.

Über die Bushaltestellen „Dahlener Straße, Friedhof“ und "Bachstraße" sowie den wenige Gehminuten entfernten Hauptbahnhof Rheydt ist der Standort ideal an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt angebunden.

Die Autobahnauffahrt MG Rheydt (A61) ist wenige Fahrminuten entfernt und bietet einen guten Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region.

Das direkte Umfeld des Wohnquartiers ist durch innerstädtische Wohnbebauung sowie den ca. 500 m entfernten Schmölderpark, die grüne Lunge des Stadtteils Rheydt, geprägt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

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Poststraße 31, 41189 Mönchengladbach
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