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VARIO domicile

Neubau von 31 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Hermann Immobilien GmbH

Hermann Immobilien
Mehr Infos zum Vermarkter

Projektdetails

Adresse

Homburger Landstraße 148, 60435 Frankfurt am Main / Preungesheim

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

118 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

31

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Frankfurt am Main (FRA)

14.5 km

Frankfurt Hauptbahnhof (ICE)

5.4 km

Frankfurt Zentrum (Alte Oper)

4.3 km


Projektbeschreibung

VARIO domicile


Nur noch eine 4-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohfläche

Ihre Vorteile


  • Gehobene Ausstattung wie z. B. Parkett, Aufzug, moderne Bäder
  • Bad mit Wanne
  • Duschbad
  • Balkon mit ca. 11 m²
  • Wohnen in ruhiger Innenhoflage mit guter Verkehrsanbindung an die A661
  • Gute Infrastruktur und fußläufige Bus- und U-Bahn Verbindung in die City
  • Moderne Fassadearchitektur

Ausstattungs Highlights


  • Vollständige Entkernung des vorhandenen Gebäudes inkl. technischer Installationen
  • Nur die tragenden Massivwände bzw. Massivdecken bleiben konstruktiv erhalten
  • Neues Wärmedämmverbundsystem an der Fassade gem. aktueller Energiesparverordnung 2009
  • Komplett neue Isolierverglasung nach neuester EnEv 2009
  • Attraktive Außenanlage, Tiefgarage, geschlossenes Parkhaus
  • Wände und Decken aller Wohnräume erhalten einen zweifachen Dispersionsfarbanstrich
  • Eiche-Echtholzparkett in allen Räumen (außer Bäder/WCs), matt versiegelt, schiffbodenartig verlegt
  • Bodenbelag in den Bädern: Feinsteinzeug-Fliesen mit Schieferoptik im Format 60/30 cm
  • Wandbelag in den Bädern: Weiße Wandfliesen im Format 60/30 cm (25 EUR/m² Materialpreis)
  • Umfangreiche Elektroinstallationen
  • Röhrenspan-Türen in weiß mit Edelstahldrücker
  • Moderne Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller, z.B. Duravit Starck 3

Der Stadort


Der Stadtteil Preungesheim liegt nordöstlich der Frankfurter Innenstadt - rund 8.600 Menschen leben hier.

Die Hauptstraße des Stadtteils und zugleich Frankfurts längste Straße ist die Homburger Landstraße, die Preungesheim in Süd-Nord-Richtung durchzieht. Entlang der Homburger Landstraße liegt eingebettet auch der alte Ortskern.

Zur Entlastung der alten Hauptstraße wird der Durchgangsverkehr über die breit ausgebaute Gießener Straße - ab der Friedberger Landstraße - parallel geleitet, die auch von der U-Bahnlinie U5 ab Marbachweg befahren wird und die sich an ihrem nördlichen Ende - unmittelbar vor der Kreuzung mit der A661 - an die Homburger Landstraße anschließt.

Die Verlängerung der U-Bahnlinie zur S-Bahn-Station Frankfurter Berg steht bevor. Seit 2009 wird eine Straßenbahnstrecke nach Preungesheim Ost, Gravensteiner Platz, gebaut.

Wohnen und Leben in Preungesheim


Preungesheim ist ein schöner und ruhiger Stadtteil, der viele junge Familien anzieht. Breite, grün bewachsene Straßen mit bürgerlichen Jugenstilhäusern und Fachwerkhäusern geben dem Stadtteil sein Gesicht. Die Nähe zur U-Bahn und die vielen Fahrradwege, die Nähe zum Grüngürtel, zur Nidda und zum Bornheimer Hang machen Preungesheim zu einem Paradies für Radler und Spaziergänger. Der Stadtteil ist gut an die Innenstadt angebunden und die vielen kleinen Einzelhändler machen das Leben in Preungesheim angenehm.

Preungesheim bietet ein vernünftiges Angebot an Kindergärten und mehrere Grundschulen sowie eine Gesamtschule. In den direkt angrenzenden Stadtteilen sind zahlreiche weiterführende Schulen vorhanden.

Weitere Information und Beratung


Haben Sie Fragen zu diesem Projekt? Wir helfen Ihnen gerne.

Gern können Sie mit unserem Verkaufsberatern einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Kostenlosen Infoline: 0800 50 60 70 8

Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie uns in unserem Info-Pavillon: Homburger Landstraße 148 in Frankfurt-Preungesheim.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Hermann Immobilien
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel
Hermann Immobilien GmbH

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