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VIARIVA

Neubau von 29 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Dresden (Stadtmitte)
3.4 km
Hauptbahnhof Dresden (ICE)
4.4 km
Flughafen Dresden (DRS)
7.4 km
Leipzig (Stadtmitte)
97.7 km

Projektdetails

KfW 55
Kötzschenbroder Straße 22 / 24 und 28, 01139 Dresden / Pieschen
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Penthouse
Preis
292.065 € - 897.820 €
Zimmeranzahl
2 - 5 Zimmer
Wohnfläche
58 m² - 128 m²
Bezugsfertig

vsl. Mitte 2022

Einheiten
29
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19984

Merkmale

Aufzug
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Keller
Loggia
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Teilw. Gäste-WC
Elektrische Rollläden
Abstellraum
Teilw. barrierefrei

Weitere Infos

Im Kaufpreis ist ein dauerhaftes Nutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage enthalten.

Wenn Sie Interesse an einem Erwerb haben und weitere Infomationen benötigen, fordern Sie bitte über das Formular unser exposé an. Auf unserer Homepage www.gamma-immobilien.de können Sie sich zudem über die aktuell verfügbaren Wohnungen informieren.

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bild Neubauprojekt VIARIVA - Wohnen an der Elbe Eigentumswohnungen Kötzschenbroder Straße, Dresden

»VIARIVA - Wohnen an der Elbe«

In Dresden-Mickten entstehen auf einem sonnigen Bauplatz und in direkter Elblage insgesamt 29 Eigentumswohnungen. Die kleine Anlage ist unterteilt und gliedert sich in zwei Eigentümergemeinschaften:

  • Kötzschenbroder Str. 22 / 24 mit nur 18 Eigentumswohnungen
  • Kötzschenbroder Sr. 28 mit nur 11 Eigentumswohnungen

Auch die kleine, denkmalgeschützte Villa - Kötzschenbroder Str. 26 - wird im Zuge der Baumaßnahmen saniert werden und vervollständigt somit das Wohnensemble. Alle Gebäude sind an die gemeinsam zu nutzende Tiefgarage angebunden.

VIARIVA entsteht auf einem Grundstück, welches in Uferlage zu den Unikaten der Stadt Dresden zählt. Die unmittelbare Elblage in diesem prosperierenden Viertel, steht für einen hohen Wohnwert und enorme Chancen einer soliden Wertentwicklung bei dieser Immobilieninvestition.

Die Fertigstellung der Eigentumswohnungen wird für Mitte 2022 erwartet.

Bild Neubauprojekt VIARIVA - Wohnen an der Elbe Eigentumswohnungen Kötzschenbroder Straße, Dresden

»Die Eigentumswohnungen«

Im VIARIVA entstehen in drei Gebäuden 29 Eigentumswohnungen von 58 bis 128 Quadratmeter Wohnfläche – allesamt mit Terrassen oder Loggien und unverbaubarem Elbblick. Ein bewährtes Hochwasserschutzkonzept ist Bestandteil der durchdachten Anlage, in welche auch eine Tiefgarage integriert ist.

Großzügige Fensterflächen sowie überdachte Balkon- oder Terrassenflächen bieten reichlich Aus- und Weitblicke.

»Highlights«

  • An der Elb zu Hause - Wohnen in Strandlage
  • KfW-Energieeffizienzhaus 55
  • Aufzug über alle Etagen
  • Alle Wohnungen mit Loggien oder Terrasse, sonnig zur Elbe hin ausgerichtet
  • Durchdachte Grundrisse
  • Tiefgarage und große Kellerabteile
  • Bewährtes Hochwasserschutzkonzept
Bild Neubauprojekt VIARIVA - Wohnen an der Elbe Eigentumswohnungen Kötzschenbroder Straße, Dresden

»Wohngenuss par excellence«

Über das Ufer schauen, den Blick entlang der Elbwiesen schweifen lassen und eine einzigartige Aussicht in einem grünen Wohnumfeld genießen: All das bietet VIARIVA. Hier entsteht Lebensraum, der sich mit dem vitalisierenden Wasser des Flusses und dem natürlichen Grün des Elbufers als Wohlfühlort positioniert.

Formschön, durchdacht und funktional: Die Sanitärausstattung renommierter Markenhersteller, bodengleiche Duschen und Parkettböden tragen zum Charme der zeitgemäßen Ausstattung bei. Die nach Süden ausgerichtete Lage sorgt für das richtige Licht und gibt einem eleganten Lebensgefühl einen angemessenen Rahmen. Gern erfüllen wir auch individuelle Wünsche.

Bild Neubauprojekt VIARIVA - Wohnen an der Elbe Eigentumswohnungen Kötzschenbroder Straße, Dresden

»Ausstattung«

  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Individuelle Bemusterung möglich
  • Armaturen deutscher Markenhersteller
  • Zum Teil mit Gäste-WC
  • Video-Gegensprechanlage
  • Außen liegende Raffstores
  • Oberlichter im Dachgeschoss
  • Aufwendige Fassadengestaltung
  • Fernwärme
  • Energieeffizientes Heizkonzept
Bild Neubauprojekt VIARIVA - Wohnen an der Elbe Eigentumswohnungen Kötzschenbroder Straße, Dresden

»Die Lage«

Die Kötzschenbroder Straße verläuft am Elbbogen parallel zur Leipziger Straße, die eine Direktverbindung ins Dresdner Zentrum bildet. Hier zieht sich mit den Elbwiesen ein Grünstreifen entlang des Flusses. Dieser prägt den Stadtteil und lädt zum Spazieren und zu Freizeitaktivitäten ein. In dem familienfreundlichen Stadtteil trifft man sich beim Bäcker, Fleischer, im Blumenladen oder in Cafés. Kindertagesstätten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden, ebenso Arzt- und Zahnarztpraxen sowie Apotheken und mit dem Elbepark ein Einkaufszentrum mit über 180 Geschäften.

Die infrastrukturelle Anbindung ist durch mehrere Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnlinien sowie die Anbindung zur Autobahn A4 hervorragend. Auch Fahrradliebhabern wird an diesem Ort das Herz aufgehen: Auf dem wunderschönen Elberadweg passiert man den malerischen Pieschener Hafen und gelangt verkehrsfrei in zwölf Minuten bis ins Stadtzentrum mit bekannten Sehenswürdigkeiten und barocken Bauten oder in das lebendige Szeneviertel der Dresdner Neustadt.

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  • +49 (0)351 852680
  • info@gamma-immobilien.de

Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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