Vielfalt York

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Lage

Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus kaufen in Münster-Gremmendorf - Vielfalt York, Angelsachsenweg / Wiegandweg

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Wohnungstyp

Doppelhaushälfte

Reihenhaus

Anzahl der Zimmer

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Projektdetails

Effizienzhaus 40

Effizienzhaus 40 Plus

Adresse

Angelsachsenweg / Wiegandweg, 48167 Münster / Gremmendorf

Wohntyp

Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus

Preis

ab 449.900 €

Zimmeranzahl

4 - 6 Zimmer

Wohnfläche

112 m² - 159 m²

Bezugsfertig

ab 2024

Einheiten

112

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 23818

Aufrufe: 17.129

Letztes Update: 06.09.2023

Internetseite des Bauvorhabens

Weitere Infos

Effizienzhaus 40, teilweise auch 40 Plus
KFW-Förderung möglich

Projektbeschreibung

Bild Neubau Häuser Angelsachsenweg Wiegandweg Münster

Der bezahlbare Traum vom Eigenheim

Integrative und ökologische Quartiersplanung zeichnet unser Projekt Vielfalt York aus. Hier realisieren Sie Ihren bezahlbaren Traum vom eigenen Haus.

Wir errichten für Sie 54 Doppelhaushälften und 58 Ensemblehäuser mit ca. 112 m² bis 159 m² Wohnfläche.

Rund 40 Prozent der Ensemblehäuser sind Starter- und Budgethäuser für Familien mit förderfähigen Einkommen. Sie erhalten Haus und Grundstück zu einem bezahlbaren Kaufpreis. Für sämtliche Lebensformen und Generationen ökologisch geplant entsteht hier eine starke Quartiersgemeinschaft mit autofreien Wohnstraßen und zahlreichen Begegnungsflächen. Sogenannte Flex-Zonen mit beispielsweise E-Ladestationen, Bikesharing, Werkzeugstation / Fahrradreparatur und Veranstaltungsflächen für Flohmärkte, Stadtteilfeste und anderen Aktivitäten laden zu nachbarschaftlichen Treffs ein.

Ihre Highlights:

Nachhaltig, grün und günstig im Verbrauch:
Wir setzen innovative Technik ein und leisten einen wichtigen Beitrag zur Energiewende.
Sämtliche Schulformen befinden sich im nahen, zum Teil fußläufigen Umfeld.
Profitieren Sie von einer guten Sozialstruktur mit einer neuen KiTa direkt im Quartier.
Verschiedene Haustypen für sämtliche Lebensformen, Generationen und Einkommen fördern eine ganzheitliche, starke Quartiersgemeinschaft.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärztezentren, Restaurants u. v. m. versorgen Sie mit allem, was Sie brauchen.
Alle Gebäude erfüllen die Kriterien der Effizienzhaus-Stufe 40, anteilig sogar 40 Plus.
Wir setzen auf ökologisch nachhaltige Bauweise und Betrieb, um für die Häuser Folgendes zu erreichen: 
- Gold-Zertifizierung nach dem DGNB-Verfahren
- Förderfähigkeit Klimafreundlicher Neubau (KFN) – mit QNG („Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ - zuerkannt durch akkreditierte Zertifizierungsstelle) mit staatlicher Subventionierung: Gewährung eines zinsgünstigen Darlehens bis zu 150.000 €
  
  ODER
  
  Förderfähigkeit Wohneigentum für Familien (WEF) mit staatlicher Subventionierung: Gewährung eines zinsgünstigen Darlehens bis zu 240.000 €

Nähere Informationen zum Erhalt der Fördermittel für unser Projekt erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Gut zu wissen: Die Leistungen unseres Energieeffizienz-Experten erhalten Sie als feste Bestandteile der energieeffizienten Bauweise kostenfrei.

Lagebeschreibung

Münster - Wissenschaft & Lebensart

Münster gehört zu den Top Ten der Universitätsstädte in Deutschland und ist eines der Oberzentren von Nordrhein-Westfalen. Bundesweit ist Münster durch sein besonders fahrradfreundliches Stadtbild bekannt, aber das ist bei weitem nicht alles. Auch die nach dem 2. Weltkrieg aufwändig rekonstruierte Altstadt, der malerische Aasee oder auch der modern gestaltete Stadthafen laden immer wieder zu Besuchen und zum Verweilen ein.

Auf dem über 50 Hektar großen Gelände der ehemaligen York-Kaserne im Ortsteil Gremmendorf entsteht das York-Quartier. Das außergewöhnliche Bauprojekt besteht aus mehreren Wohnquartieren sowie Gewerbeflächen und steht für ein innovatives, urbanes und nachhaltiges Leben in Münster.

Im südlichen Teil des Geländes wurde auf einer Fläche von rund 2,8 Hektar gemeinsam mit der Stadt Münster die Schaffung von nachhaltigem, bezahlbarem Wohnraum geplant – das Quartier Vielfalt York, eingerahmt zwischen grünen Weiden, altem Baumbestand und bestehenden Häusern.

Direkt vor Ort entsteht eine neue KiTa, und diverse Grundschulen sind nahezu direkt vor der Tür. Weiterführende Schulen befinden ich den benachbarten Ortsteilen Wolbeck, Hiltrup oder direkt in Münster. Die angrenzende Sporthalle wird frisch renoviert und lädt alle neuen Bewohner ein, nach Feierabend noch einmal kräftig „Dampf abzulassen“.

Fußläufig zu erreichen sind drei Supermärkte, viele verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheke, eine Post sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie. Darüber hinaus befinden sich im weiteren Umfeld Baumärkte, weitere Supermärkte, Tankstellen und ein Blumenhandel.

Münsters Innenstadt (Dom) ist mit nur 6 km Entfernung in 20 Minuten, der 5 km entfernte Münsteraner Hauptbahnhof sogar in nur 16 Minuten gut mit dem Fahrrad erreicht. Über den Albersloher Weg und die B51 sind Sie in unter 15 Minuten mit dem Auto auf der A1 oder A43 und damit schnell in alle Himmelsrichtungen unterwegs.

Die ebenfalls nahe Bushaltestelle Heidestraße rundet das Mobilitätsangebot perfekt ab.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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