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VIERmalZWEI

Neubau von 8 Doppelhaushälften

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Projektdetails

Effizienzhaus 40 NH

Adresse

Inrather Straße, 47798 Krefeld

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

ab 698.000 €

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

138 m² - 147 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Terrasse
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • Photovoltaikanlage
  • Garten
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 26010

Aufrufe: 1.949

Letztes Update: 06.03.2024


Weitere Infos

Gegen Aufpreis:

  • Vorbereitung für Wallbox
  • Elektrisches Garagentor
  • Ausbau Studio (Haus 1-4) mit oder ohne Badezimmer

Projektbeschreibung

Bild VIERmalZWEI, Krefeld

Objekt

Acht Doppelhaushälften - Zwei Haustypen

In beliebter naturnaher Wohnlage, unmittelbar am Naturschutzgebiet Hülser Bruch, entstehen insgesamt acht energieeffiziente und attraktive Doppelhaushälften. Wählen Sie zwischen zwei verschiedenen Haustypen.

Typ 1:
Familienfreundlich aufgeteilte Häuser mit drei Wohnebenen auf ca. 147 m² Wohnfläche.

Typ 2:
Großzügig geschnittene Häuser mit zwei Wohnebenen und ca. 138 m² Wohnfläche auf großen Gartengrundstücken.

Alle Häuser werden energieeffizient nach dem NH40 Standard gebaut und hochwertig ausgestattet. Gerne können Ihre individuellen Wünsche zu Grundriss und Ausstattung berücksichtigt werden, solange es der bauliche Zustand zulässt.

Bild VIERmalZWEI, Krefeld

Elegant, exklusiv, praktisch

Die Ausstattung

  • NH40-Effizienzstandard
  • Vollunterkellerte Massivbauweise
  • Wärmepumpe mit zentralem Warmwasserspeicher
  • PV-Anlage mit Batteriespeicher
  • Fußbodenheizung
  • Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Isolierverglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazid)
  • Elektrische Rollläden
  • Weiße Innentüren
  • Glatt verputzte Innenwände mit Malervlies
  • Moderne Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Einzelgarage
  • Stellplatz (außer bei Haus 5 & 8)
Bild VIERmalZWEI, Krefeld

Krefeld-Inrath

Die Lage

Geprägt von alten Höfen und Weberhäusern, sowie modernen und großzügigen Einfamilienhäusern, präsentiert sich die Inrather Straße am Rande des Naturschutzgebietes Hülser Bruch als gewachsene Wohnlage.

Hervorragend angebunden an die umliegenden Großstädte (Düsseldorf - Mönchengladbach - Ruhrgebiet) besticht die Stadt durch die liebenswürdige Freundlichkeit der Niederrheiner.

Inrath und Umgebung

Hülser Bruch und Hülser Berg sind zwei der beliebtesten Ausflugsziele der Region und laden ein zum Wandern, Joggen und Mountainbiken. Waldspielplätze und der Indoorspielplatz Okidoki-Kinderland bringen die Augen der Jüngsten zum Leuchten. Eine KiTa liegt nur 350 Meter entfernt, direkt in Inrath. Die Pestalozzi-Grundschule ist mit einer Entfernung von 1,1 km ebenfalls fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen liegen in Hüls und in der Krefelder Innenstadt und sind bequem mit der Straßenbahn oder dem Bus zum erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle "Inrath Siedlung" ist nur ca. 250 m entfernt und wird von der Straßenbahnlinie 44 angefahren. Die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle "Kützhofweg" bietet Anschluss an die Linie 69, 76, 79 mit direkter Verbindung zum Krefelder Hauptbahnhof und über Hüls nach Kempen und Kamp-Linfort.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

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Bayernstraße 1, 40883 Ratingen
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