Villa la Rochelle

Neubau von Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor
7.3 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
6.6 km
Kurfürstendamm (Kudamm)
2.4 km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
7.2 km
Flughafen Berlin Brandenburg
20.9 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
20.9 km
Potsdamer Platz
7.1 km

Projektdetails

Rosensteinweg 1 - 3, 14193 Berlin / Grunewald
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung ,   Penthouse ,   Galeriewohnung
Preis 630.000 € - 1.820.000 €
Zimmeranzahl Auf Anfrage
Wohnfläche 72,71 m² - 182,09 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 3
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17619

Merkmale

Aufzug
Bodentiefe Fenster
Keller
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Tageslichtbad
Feinsteinfliesen

Weitere Infos

Fertigstellungsgrad 92%

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Bilder Neubauprojekt Villa la Rochelle - Berlin

Interieur mit Charme für viel Komfort

Die perfekte Balance aus Material, Design und Funktion machen die Ausstattung der Wohnungen zu etwas Besonderem.

DIE BÄDER

Bilder Neubauprojekt Villa la Rochelle - Berlin

Wohlfühloasen für alle Sinne

Die Bäder beeindrucken mit ihrer harmonischen Komposition aus Raum, Komfort und Design. Zum erstklassigen Eindruck tragen kostbare Naturstein-Fliesen von Porcelanosa ebenso bei wie formschöne Sanitärelemente von renommierten Anbietern wie Nyu, Fukasawa, Doccia und Smile. Jedes Accessoire, ob Spiegel, Beleuchtung oder Waschtisch, strahlt Gediegenheit und Eleganz aus. Und mit Regendusche, Doppeldusche oder herrlich großer Badewanne wird die Einladung zum Entspannen einfach unwiderstehlich.

DIE WOHNRÄUME

Bilder Neubauprojekt Villa la Rochelle - Berlin

Wohnqualität in einer neuen Dimension

Das Raumgefühl in den Wohnungen ist exzellent. Dafür sorgen neben gelungenen Proportionen und stimulierenden Sichtachsen die richtigen Bodenmaterialien: Alle Wohnbereiche, die Schlafzimmer, Flure und den Küchen sind mit massivem Holzparkett aus Eiche ausgestattet. Dank einer Fußbodenheizung sind die Wohnräume und ebenfalls die Bäder zu jeder Jahreszeit perfekt temperiert. Ein stilvoller Blickfang ist der mit Bioethanol betriebene Design-Kamin: Er kommt am besten dann zum Einsatz, wenn draußen Herbst und Winter ihren Auftritt haben.

Chic trifft smart: Ideen für Licht und Flair

In lichtdurchfluteten Räumen wohnt es sich noch schöner, wenn bodentiefe Holzfenster mit Sprosseneinteilung dabei typisches, südfranzösisches Flair vermitteln. Eine zeitgemäße Dreifachverglasung (bis auf Souterrain, wo doppelt verglaste Fenster verbaut worden sind) trägt zur Energieeinsparung bei. Mit elektrisch verstellbaren Rollläden aus Aluminium kann der Lichteinfall individuell angepasst werden.

Für Komfort und Sicherheit sorgt modernste Haustechnik (LCN-System): So lassen sich Heizung, Luftzufuhr, Licht, Jalousien und Fenster einfach per App steuern und überwachen.

DIE AUSSTATTUNG

Die Highlights im Überblick

  • Edles Vollholz-Parkett aus Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Elegante Natursteinfliesen in allen Bädern & WCs
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Design-Kamin, mit Bioethanol betrieben
  • Maßgefertigte Einbauschränke in den Ankleiden
  • LCN-Smart-Home-System zur App-Steuerung von Heizung, Luftzufuhr, Licht und Sicherheit
  • Luxuriöse Tageslichtbäder mit exklusiver Ausstattung (Nyu, Fukasawa, Doccia und Smile)
  • Holzfenster mit Sprosseneinteilung und Dreifachverglasung, teils bodentief
  • Im Souterrain sind doppeltverglaste Holzisolierglasfenster verbaut worden
  • PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, optional zu erwerben
  • Aufzug & eigener, großer Kellerraum
  • Paketbox am Haus für zuverlässigen Sendungsempfang
  • Videogegensprechanlage

Lage

Bilder Neubauprojekt eins8eins - München

Gediegen, elegant und vornehm residieren

Altehrwürdige Villen, gepflegte Gärten und baumgesäumte Straßen verwöhnen das Auge im Grunewald. Und wer in Berlins vornehmster Wohngegend zuhause ist, kann sich glücklich schätzen. Neben Ruhe und Exklusivität sorgt die Nähe zur Natur für viel Lebensqualität. Der Grunewald wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Villenkolonie gegründet. Damals wie heute lockt er Bildungsbürger, Entscheidungsträger aus Wirtschaft und Politik sowie Prominenz aus aller Welt an

City West

Unschlagbare Ku’damm Nähe

Der Charme dieser Lage besteht zudem in der Nähe zur City West, die in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Renaissance erfahren hat. Sichtbar wird der Wandel an neuen, architektonischen Highlights wie dem Bikini Berlin, dem Upper West und dem Zoofenster mit dem Waldorf Astoria Hotel. Auch der Kurfürstendamm zeigt sich in neuer Frische, z.B. mit dem Kudamm Karree. Für feine Lebensart, ob eine Shopping-Tour durch Boutiquen und Designer-Shops, einen romantischen Abend in einem renommierten Restaurant oder anspruchsvolle Unterhaltung – die Auswahl an erstklassigen Adressen ist facettenreich.

Nachbarschaft

Gut situiert und umfassend versorgt

Der Rosensteinweg selbst ist eine neu angelegte Wohnstraße mit attraktiven Stadtvillen und Doppelhäusern. In Reichweite findet sich alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte EDEKA und REWE Supermärkte, Cafés, Restaurants, verschiedene Sportanlagen, z.B. die renommierten Tennisclubs “LTTC Rot-Weiß“ und “SCC Blau-Weiß“, Kitas, Schulen und das Martin-Luther-Krankenhaus. Übrigens: Der Halensee mit Liegewiese und Strandbad ist nur 200 Meter entfernt.

Grünes Grunewald

Ein Traum für Naturliebhaber

Namensgeber für den Ortsteil Grunewald ist das größte Waldgebiet im Westen Berlins. Dieses grüne Paradies lädt zu allen Jahreszeiten zum Entdecken und Erholen ein, ob als Spaziergänger, Jogger, Fahrradfahrer oder Reiter. Beliebte Ziele sind zum Beispiel das Jagdschloss Grunewald oder der Teufelsberg mit einer alten Radarstation. Und wenn es im Sommer heiß ist, findet jeder sein Lieblingsplätzchen an einem der idyllischen Ufer von Grunewald-, Teufels- oder Halensee.

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Über dieses Objekt

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