Logo neubau kompass AG

Villa Melbeck

Neubau von 10 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Düsseldorf (Stadtmitte)
11.1 km
Köln (Stadtmitte)
45.1 km
Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)
12 km
Flughafen Düsseldorf (DUS)
4.4 km
Flughafen Köln-Bonn (CGN)
57.9 km
Hauptbahnhof Köln (ICE)
44.8 km

Projektdetails

Melbecksweg 17, 40489 Düsseldorf / Wittlaer
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
753.000 € - 2.812.000 €
Zimmeranzahl
3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
103 m² - 312 m²
Bezugsfertig

vsl. 2021

Einheiten
10
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
18448

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Bodengleiche Dusche
kontrollierte Wohnraumlüftung
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Das Projekt

VILLA MELBECK – WILLKOMMEN AUF DER SONNENSEITE DES LEBENS

Bild Neubauprojekt Villa Melbeck Düsseldorf

Die Adresse Melbecksweg 17 steht für die Nähe zum Rhein, für das lebhafte Alt-Wittlaer und die von Einfamilienhäusern geprägte Wohngegend. Ob als Lohn für ein langes Berufsleben, als Perspektive für die Familie oder als aussichtsreiches Anlageobjekt – die Villa Melbeck ist ein Zuhause, dass seiner privilegierten Lage in jeder Form entspricht, und ihr neue Facetten der Lebensqualität hinzufügt.

Das elegante Gebäude orientiert sich mit seinen Wohnungen nach Westen, zum Rhein, und auch der Eingangsbereich liegt zurückversetzt von der Straße. 10 Wohnungen auf den vier Etagen werden hier realisiert. Die 3 Gartenwohnungen im Erdgeschoss und 6 Etagenwohnungen bieten ihren zukünftigen Bewohnern 3 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 103 m² und ca. 162 m². Die Penthouse-Wohnung im vierten Obergeschoss, dem Staffelgeschoss, ist eine Klasse für sich und gewährt Eigentümern opulenten Freiraum im Haus und auf den weitläufigen Terrassen. Fertigstellung 2021.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin!

Die Ausstattung

Solide Massivbauweise mit moderner Architektur

Bild Neubauprojekt Villa Melbeck Düsseldorf

Die Villa Melbeck wird als exklusiver Neubau von Ueli Schnetzer Architekten realisiert. Mit ihrer eleganten, klassizistisch angehauchten Architektur fügt sich die Villa Melbeck in den von hochwertiger Wohnbebauung geprägten Stadtteil harmonisch ein und hebt sich dennoch positiv ab: Details wie bodentiefe Fenster, Französische Balkone und ein optisch abgesetzter Sockel markieren einen Standard, der von dem hohen Anspruch der Besitzer und der Bauherren zeugt. Das elegante Gebäude orientiert sich mit seinen Wohnungen nach Westen, zum Rhein, und auch der Eingangsbereich liegt zurückversetzt von der Straße. 10 Wohnungen auf vier Etagen werden hier realisiert. Fertigstellung 2021.

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Behagliche Fußbodenheizung und Massivholzparkett
  • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
  • Bodengleich geflieste Duschen
  • Großformatiger Fliesenbodenbelag aus Feinsteinzeug im Bad
  • Balkone, Terrassen oder Loggien
  • Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Ladestation möglich (gegen Aufpreis)

Die Lage

IDYLLISCH GELEGEN ZWISCHEN METROPOLE UND NATUR

Bild Neubauprojekt Villa Melbeck Düsseldorf

Wittlaer wurde erst 1975 nach Düsseldorf eingemeindet. Und so versteht man sich zwar als Teil der Landeshauptstadt, hat sich aber eine gewisse Unabhängigkeit bewahrt und lebt eigene Traditionen. Sport- und Heimatvereine halten sie in Ehren und sorgen für eine lebendige Gemeinschaft. Wittlaer bietet in der direkten Umgebung des Melbecksweges alles, was das Herz begehrt und für den Alltag wichtig ist: Supermarkt, Bäcker und Feinkostgeschäft, Ärzte und Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés, Kindergärten und eine Schule. Für alles Besondere und Exklusive, ist das Stadtzentrum von Düsseldorf schnell und einfach zu erreichen: Haltestellen für Bus und U-Bahn sind nah, und die Bundesstraße B8 verbindet Wittlaer mit der Düsseldorfer Innenstadt sowie den Städten im Umland.

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Ansprechpartner

Ansprechpartner Jörg Golz
Jörg Golz
  • +49 (0)211 41848818
  • joerg.golz@immobilien-boecker.de

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18448
  • 11.525 Aufrufe

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Düsseldorf

Eigentumswohnung 12 Haus 8 Reihenhaus 4 Einfamilienhaus 3 Loft 3 Mehrfamilienhaus 2 Doppelhaushälfte 2 Penthouse 2 Stadthaus 2 Kapitalanlage 1

Stadtteile Düsseldorf

Angermund 2 Benrath 1 Bilk 2 Derendorf 1 Eller 1 Friedrichstadt 2 Heerdt 1 Kalkum 1 Oberkassel 1 Stockum 1 Unterbach 1 Wittlaer 1

Immobilien-Standorte nahe Düsseldorf Entfernung zu Düsseldorf bis 20 km

Düsseldorf 15 Meerbusch 2 Hilden 2 Mettmann 1 Kaarst 1 Haan 2 Willich 1 Krefeld 2 Solingen 3 Langenfeld-Rheinland 4