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VillenDuett Obermenzing

Neubau von 12 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Wohnform Wohnbau GmbH

Wohnform Wohnbau
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Projektdetails

Adresse

Bauseweinallee 68, 81247 München / Obermenzing

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

12

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

7.2 km

Ostbahnhof München (ICE)

10.8 km

Starnberger See (Starnberg)

21.8 km

Flughafen München (MUC)

30.6 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

2.6 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

8.4 km


Objekt-ID: 7954

Aufrufe: 20.710

Projektbeschreibung



VillenDuett Obermenzing


Eingebettet in ein ca. 1515 m² großes Grundstück in einer ruhigen Wohngegend, entsteht ein Duett von zwei anspruchsvollen Mehrfamilienwohnhäusern.


Die Architektur


Großer Wert gelegt wurde bei der Planung auf ein harmonisches Einfügen zur in der Nachbarschaft überwiegend vorhandenen Bebauung in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Villen Duett verfügt jedoch über einen eigenständigen Ausdruck und stilsichere Architektur. Maßgeblich ist hier nicht der allgegenwärtige Rückzug auf das Wesentliche sondern die Vielseitigkeit und Verspieltheit, die in verschiedenen architektonischen Gliederungen und Gestaltungsmitteln wie dem Eingangsportal, den Fensterläden sowie die Verwendung von Faschen und Bossen zum Ausdruck kommen. . Ganz wesentlich wird die würdevolle und ruhige Erscheinung der Villen durch das Walmdach geprägt.


Komfort


Beide Mehrfamilienwohnhäuser verfügen über einen direkten Zugang zur Tiefgarage, die über leicht befahrbare Einzelstellplätze verfügt. Es gibt für jedes Haus einen Fahrradraum un Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen die über die Tiefgarage zugänglich sind. Weitere Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im Bereich der Hauszugänge. Sowohl Villa UNO als auch Villa DUE verfügen über eine eigene Waschküche.


Die Lage


Grüne Lage und gleichzeitig beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind die prägnanten Merkmale des Standorts unseres neuen Projektes in der Bauseweinallee.


  • Verkehrsmittel:
    Die S-Bahn-Haltestellen Ober- und Untermenzing sind jeweils in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von hier erreichen Sie den Münchner Marienplatz in ca. 15 Minuten. Zur Autobahn A8 München-Stuttgart sowie zur A99 Nordumfahrung München sind es mit dem PKW ca. 10 Minuten.


  • Einkaufen:
    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung an der Verdistraße.


  • Soziales:
    Schulen wie zB. das Obermenzinger Gymnasium in der Freseniusstr. 47 und Kindergärten wie z.B. Joki Kinderbetreuung in der Kaspar-Kerll-Str., sowie mehrere Stadtbibliotheken sind im Stadtteil Obermenzing und dem angrenzenden Stadtteil Pasing vorhanden.


  • Freizeit:
    Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schloss Blutenburg, die Nähe zum Nymphenburger Schloss, das Westbad in Pasing und der Langwieder See runden das Angebot ab.


Bilder zum Neubau VillenDuett Obermenzing Bilder zum Neubau VillenDuett Obermenzing Bilder zum Neubau VillenDuett Obermenzing Bilder zum Neubau VillenDuett Obermenzing


Angaben gemäß EnEV:

Primärenergiebedarf : ca. 39,2 kWh/m² | Endenergiebedarf: ca. 33,2 kWh/m² | Energieträger: Gas und Solar

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Wohnform Wohnbau
Untere Bahnhofstraße 58, 82110 Germering
Wohnform Wohnbau GmbH

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