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Villinger Straße 69

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Villinger Straße 69, 78166 Donaueschingen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

286.145 € - 355.320 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

68,13 m² - 84,60 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Feinsteinzeugfliesen

Objekt-ID: 22408

Aufrufe: 2.817

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Villinger Straße 69

Das Objekt:


In Donaueschingen realisieren wir hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 oder 3 Zimmern und Wohnungsgrößen von 68 bis 90 qm.

Das hohe Niveau der Ausstattung sowie die energieeffiziente Bauweise sorgen für eine maximale Wertstabilität, sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Bild Neubauprojekt Villinger Straße 69

Hervorragende Ausstattung – bereits im Standard und ohne Mehrkosten!


Moderne Architektur, lichtdurchflutete und komfortable Wohnungen sowie durchdachte Grundrisse zeichnen das Objekt aus.

Darüber hinaus legen wir sehr viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung. Zeitlos schöne und robuste Parkettböden sorgen in den Wohnbereichen für ein behagliches Wohnklima. Designinnentüren mit hochwertiger Profilfräsung verleihen den Wohnungen eine besondere Note.

Die Bäder werden mit Echtglasduschkabinen und barrierefreien Duschen ausgestattet. Design-Armaturen von Hansgrohe und zeitgemäßes Interieur sowie ausgewählte Großformatfliesen erzeugen ein angenehmes und modernes Ambiente. Jede Wohnung ist mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse versehen und die Aufzugsanlage sorgt für den nötigen Komfort – von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss.

Höchste Energieeffizienz samt 3fach verglasten Fenstern und Türen erfüllen schon jetzt die Normen von Morgen und machen zusammen mit den verwendeten Baumaterialien und der modernen Gebäudetechnik das gesamte Objekt zu einem Energieeffizienzhaus 55.

Ausgezeichnete Extras garantieren Wohnkomfort vom Feinsten!

Wo es sich schön und komfortabel wohnt und lebt, fühlt man sich erst dann wirklich geborgen und zuhause, wenn auch in Punkto Sicherheit und Qualität alles stimmt.

Highlights auf einen Blick

  • Höchste Effizienz als Effizienzhaus
  • Kontrollierte Be- u. Entlüftungsanlage dezentral
  • Elegante Lack-Innentüren mit Profilfräsungen
  • Moderne u. effiziente Aufzugsanlage
  • Bewegungsmelder im Flur
  • Rauchmelder in Schlafräumen u. Fluren
  • TV & Netzwerk-Dosen in Wohn- u. Schlafräumen
  • Video-Sprechanlage
  • Unterputz-Badradio
  • Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung
  • Barrierefreie Duschen mit Glas-Duschabtrennungen
  • Sanitärobjekte Villeroy & Boch
  • Stilvolle Badmöbel inkl. Spiegelschränken
  • Hochwertige Bad-Armaturen Hansgrohe
  • Echtglas-Duschabtrennungen
  • Exklusive Parkett- oder Vinylbodenbeläge
  • Design-Fliesen (Feinsteinzeug)
  • Edelputz-Wandbeläge
  • Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze
Bild Neubauprojekt Villinger Straße 69

Lage & Infrastruktur:


Donaueschingen die Stadt an der weltbekannten Donauquelle, das Herzstück der Donau. Hier in Donaueschingen trifft sich die lebendige Verbindung aus Tradition und Fortschritt. Einerseits Kulturstadt und Fürstensitz andererseits Lebens- und Arbeitsraum für aktive Menschen.

Die Residenzstadt mit Ihren knapp 22.300 Einwohnern überzeugt nicht nur als Stadt am Rande des Schwarzwaldes sondern ist auch aufgrund ihrer vielen internationalen Top – Veranstaltungen, weltweit bekannt.

Ob der Ausflug an den Badesee mit Campingplatz oder ein Abend an der 45-Loch Golfanlage, hier bleiben keine Wünsche offen. In Donaueschingen finden sich viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Abwechslungsreiche Rad- & Wanderwege runden das Freizeitangebot ab und ermöglichen es, die landschaftlichen Besonderheiten des Schwarzwalds im Sommer und im Winter sportlich zu entdecken.

Nahe der Schweizer Grenze auf der Hochebene der Baar zwischen Schwarzwald und Bodensee auf 680 m Höhe finden sie direkten Anschluss an die A81 (Stuttgart/Singen) dafür sind beste Voraussetzungen für einen Ausflug an den Bodensee innerhalb einer halben Stunde oder über die direkte Anbindung B27 (Stuttgart/Schaffhausen) in die Schweiz zu fahren. Die B31(Freiburg/Lindau) sowie die B33(Offenburg/Konstanz) finden ebenfalls im Nahbereich Anschluss an die Stadt Donaueschingen. Über diese Verkehrsverbindungen sind an das überregionale Straßennetz besten angebunden. Nebenbei ist die Stadt Donaueschingen ideal an den ÖPNV angebunden. Damit ist es Ihnen möglich regional als auch überregional zu reisen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Ibach Bau
Primwiesen 1, 78628 Rottweil
Ibach Bau GmbH & Co. KG

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