VIV 52 Wien

Neubau von 48 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)
18.2 km
Wien (Stadtmitte)
4.7 km
Hauptbahnhof Wien
3 km

Projektdetails

Vivenotgasse 52, 1120 Wien / 12. Bezirk - Meidling
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Investitionsobjekt ,   Vorsorgewohnung
Preis 185.000 € - 785.000 €
Zimmeranzahl 1 - 3 Zimmer
Wohnfläche 43 m² - 111 m²
Bezugsfertig 2. Quartal 2020
Einheiten 48
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18059

Merkmale

Balkon
Fußbodenheizung
Terrasse
Teilw. Gartenanteil
Teilw. barrierefrei

Weitere Infos

Provision

3% vom Kaufrpreis zzgl. 20% USt.

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Willkommen Daheim - Leben im VIV 52

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Vivenotgasse Wien

Beschreibung

Investieren Sie jetzt und Veranlagen Sie in realen Werten. Profitieren Sie von der Wertsteigerung einer gefragten Wohngegend in einem der aufstrebenden Bezirken von Wien. In eine Vorsorgewohnung zu investieren bedeutet grundbücherlich besichertes Eigentum zu begründen, nachgefragten Wohnraum zu schaffen und sowohl von der Vermietung als auch von der langfristigen Wertsteigerung des Objektes zu profitieren. Die perfekte Lage und die beste Infrastruktur sowie optimal durchdachte Raumaufteilungen bieten sichere und stabile Erträge und steuerliche Vorteile. Die notarielle Abwicklung und die Vorgangsweise gemäß Bauträgervertragsgesetz sowie der Einsatz der besten Professionisten garantiert Ihnen die Sicherheit für Ihr Investment.

Es werden gesamt 48 Einheiten (2 Stiegen - Straßentrakt und Hoftrakt) realisiert die als Vorsorgewohnungen zum Verkauf stehen. Die Verkaufspreise liegen von ca. EUR 185.000,- bis EUR 785.000,- netto zzgl. 20% USt.

Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Anlegerpreise, gerne geben wir Ihnen auch die Eigennutzerpreise auf Anfrage bekannt.

Es werden auch Büros/Home-Officese zum Kauf angeboten und diese lassen sich mit den darüberliegenden Wohnungen kombinieren.

Die Ausstattung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Vivenotgasse Wien

Die Wohneinheiten verfügen teils über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Sie werden in bester Qualität ausgeführt. Die Wohnräume werden belagsfertig und die Badezimmer mit keramischen Fliesen ausgestattet.

Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet die zentral versorgt werden. Ausschließlich energieeffiziente Technik kommt zum Einsatz.

Eine Tiefgarage mit 24 PKW Stellplätzen, Fahrradstellplätze und Kellerabteile werden errichtet.

Sonstige Angaben

Energieausweis/Heizwärmebedarf

  • Stg.1: HWB: 24,18 kWh/m²a
  • Stg.2: HWB: 53,89 kWh/m²a
  • Stg.2: Büros/Home-Offices: HWB: 30,19 kWh/m²a

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Vivenotgasse Wien

Die perfekte, ruhige Südlage mit der besten Infrastruktur. Unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetrieben, U-Bahnstation, Buslinien, Bahnhof, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Alles was man sich zum guten Leben in der Großstadt wünscht.

  • Verkehrsarm
  • Ruhige sonnige Südlage
  • Einkaufsstrasse
  • U-Bahn in der Nähe
  • Fussgängerzone
  • Erholsame Grünflächen

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Anzahl der Zimmer

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Otto Immobilien GmbH

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Otto Immobilien GmbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18059
  • 2.241 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 08.10.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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