VIVET36 Stuttgart

Neubau von 4 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Stuttgart (STR)
8.8 km
Hauptbahnhof Stuttgart (ICE)
1.8 km
Rathaus Stuttgart (Stadtmitte)
1.4 km
Bodensee Friedrichshafen
125.9 km
Flughafen Frankfurt am Main
149.4 km

Projektdetails

Provisionsfrei
Sandbergstraße 36, 70184 Stuttgart / Stuttgart-Ost
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 699.500 € - 1.219.900 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 71,50 m² - 136 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 4
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18237

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Solaranlage
Terrasse
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Wärmepumpe
Elektrische Jalousien

Weitere Infos

Baubeginn

Frühjahr 2020

Hier finden Sie eine Übersicht aller Kaufpreise

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Sandbergstraße Stuttgart

Exklusive Wohnungen mit Weitblick

Objektbeschreibung

Das moderne Konzept eines renommierten Stuttgarter Architekturbüros prägt den einzigartigen Charakter des zeitlosen Fassaden-Designs. Mit nur vier Wohneinheiten präsentiert sich das außergewöhnliche Neubauvorhaben in herausragender architektonischer Qualität. Die offenen Raumstrukturen entsprechen den Ansprüchen an das Wohnen der Zukunft und verbinden die verschiedenen Lebensbereiche. Sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine beständige Wertigkeit und betonen die moderne Atmosphäre der Architektur.

Großzügige Außenbereiche in Form von Balkonen oder Terrassen mit angrenzenden Gärten bieten Raum und Naturnähe. Von den oberen Wohnetagen eröffnet sich ein beeindruckender Weitblick über das Neckartal. Die Wohnungen werden hochwertig mit Parkett oder Fliesenbelag, Malervlies, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und vielen weiteren Highlights ausgestattet. Über einen Aufzug, der direkt in die jeweilige Wohnung führt, sind alle Einheiten stufenlos erreichbar und eignen sich damit sowohl für Familie als auch für das Wohnen im Alter.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Sandbergstraße Stuttgart

Die Ausstattung

Überblick

  • hochwertige Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern
  • edles Echtholzparkett
  • großzügige Terrassen oder Balkone
  • Aufzug direkt in jede Wohnung
  • Malervlies an Wänden und Decken
  • großzügige Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung
  • elektrische Rollläden bzw. Jalousien
  • Videogegensprechanlage
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gasbrennwertthermie mit Solarunterstützung
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Sandbergstraße Stuttgart

Die Gänsheide

Attraktive Halbhöhenlage im Stuttgarter Osten

Umgeben von Wäldern, Hügeln und dem Neckar bietet der „Kessel“ den Stuttgartern bezaubernde Orte und breit gefächerte Kunst- und Kulturangeboten. Der Fernsehturm, das Wahrzeichen im Süden der Stadt, wurde als weltweit erster Fernsehturm in den 1950er-Jahren erbaut und lockt mit einer fantastischen Aussicht aus 217 Metern Höhe viele Besucher in die Landeshauptstadt.

Seit jeher gehört die östliche Halbhöhenlage, allen voran die Gänsheide, zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohnbezirken der Landeshauptstadt. Bereits 1901 hatte sich mit der Gänsheidevereinigung eine Organisation gebildet, deren Ziel es war, zugunsten eines noblen Villenquartiers Großsiedlungsbauten strikt zu verhindern.

So entstanden im 18. und 19. Jahrhundert zahlreiche Villen nach den Entwürfen renommierter Architekten, von denen bis heute eine ganze Anzahl erhalten ist und die das Bild der Gänsheide nachhaltig geprägt haben.

In gewachsener Halbhöhenlage genießen Sie eine fantastische Aussicht über die Stadt und das Neckartal bei gleichzeitig kurzen Wegen in die Innenstadt und allerbester Anbindung an das Stuttgarter Straßenbahnnetz sowie an das Autobahnnetz und zum Flughafen Stuttgart. Eine ausgewogene Durchgrünung des Gebietes und die Nähe zur Waldebene Ost sorgt zudem für ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Der exklusive Standort verfügt über eine optimale Infrastruktur in Form von vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten, sämtlichen Schulen wie zum Beispiel die Merzschule und die Fuchsrainschule, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Bubenbad. Die Stadtbahnhaltestellen „Payerstraße“ und „Bubenbad“ befinden sich in fußläufiger Entfernung und bindet das Objekt ideal an das Netz des VVS Stuttgart an.

Kaufpreise

Wohneinheit Zimmer Wohnfläche Kaufpreis
Whg. 1 - Ebene 1 3,5 ca. 83,50 m² 699.500 €
Whg. 2 - Ebene 2 4,5 ca. 136,00 m² 1.219.900 €
Whg. 3 - Ebene 3 4,5 ca. 125,00 m² 1.189.700 €
Whg. 4 - Ebene 4 2,5 ca. 71,50 m² 744.900 €

Tiefgaragenstellplatz je 29.500 €

Zum Seitenanfang

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Wohnfläche

Datenschutz-Garantie

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG

Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18237
  • 1.523 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 07.11.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Stuttgart

Stadtteile Stuttgart

Immobilien-Standorte nahe Stuttgart Entfernung zu Stuttgart bis 20 km