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Vogesen 3

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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Hönninger Wohnbau GmbH

Hönninger Wohnbau
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Projektdetails

40% verkauft

Adresse

Vogesenstraße 3, 81825 München / Trudering

Wohntyp

Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung, Erdgeschosswohnung

Preis

399.000 € - 1.249.000 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

39 m² - 133 m²

Bezugsfertig

vsl. Anfang 2022

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Privatgärten
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Smart Home
  • Teilw. barrierefrei

Objekt-ID: 19869

Aufrufe: 15.901

Letztes Update: 25.01.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://vogesen3.de/


Weitere Infos

Weitere Merkmale:

8 TG-Einzelstellplätze
Barrierefreie Wohnungen: Wohnung 1, 4 und 7
Bodentiefe Holz-/Alu-Fenster

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Projektbeschreibung

Neubau von 8 exklusiven Eigentumswohnungen
mit 8 Tiefgaragen-Einzelstellplätzen

Visualisierung Neubauprojekt Vogesen 3, Eigentumswohnungen, München Trudering

Objektbeschreibung

Finden Sie Ihre Traumwohnung

Mit durchdachten Grundrissen und teilweise eigenem Gartenanteil bzw. Dachterrasse bieten die 8 Wohnungen ihren Eigentümern ein komfortables Zuhause. Die Vogesenstraße hat Ihren Namen von dem wunderschönen und kontrastreichen französischen Mittelgebirge in Ostfrankreich, in der Region Elsass – im Französischen „Les Vosges“ genannt. Eine großartige Adresse zum Wohnen und eine vielversprechende Lage in Trudering.

Im Münchner Stadtteil Trudering genießt man die Ruhe, die Natur und die Nähe zur lebhaften Innenstadt.

  • 1.000 m² Grundstück
  • insgesamt ca. 639 m² Wohnfläche
  • Etagenanzahl 3 (E + 1 + DG)
  • 8 Wohnungseigentumseinheiten
  • Sondernutzungsrechte im Garten
  • Bezug voraussichtlich Herbst 2021
  • Moderne Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung
  • Effizienzklasse A+
  • Ausstattung modern und gehoben
  • Personenaufzug
  • 8 Tiefgaragen-Einzelstellplätze
Visualisierung Neubauprojekt Vogesen 3, Eigentumswohnungen, München Trudering

Ausstattung

Interieur zum Wohlfühlen

Eintreten und zuhause fühlen. Ein einladendes Ambiente vermittelt sofort ein angenehmes Wohngefühl.

  • Hochwertige Ziegelbauweise
  • Umweltfreundliche Energietechnik mit Gasbrennwerttechnik und Solarunterstützung
  • Moderne und ansprechende Architektur
  • Dachgeschoss- und Erdgeschosswohnungen mit jeweils zwei Terrassen
  • Wohnräume mit großzügigen Fenster-, Fenstertüren und/oder Glaselemente in hochwertigster Aluminium-Holz- Ausführung mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Mehrschichtige geölte oder lackierte Landhausdielen als Mehrschichtparkett mit weißen modernen Holzsockelleisten
  • Fußbodenheizung
  • Bäder zusätzlich mit Badheizkörper für Handtücher
  • Personenaufzug durch alle Etagen
  • Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Stromanschlussmöglichkeit
  • Stumpf einschlagende Innentüren
  • Treppenhaus mit ausgesuchten Natursteinbelag
  • Bodengleich geflieste Duschen
  • Moderne, qualitative Marken-Badausstattung wie z. B. Herzbach Design IX, Kaldewei, Kermi
  • Formschöne Wand- und Bodenfliesen von Villeroy und Boch mit eleganter Fugenausbildung
  • Alle Rollläden in Aluminium oder modernen Textilsonnenschutz jeweils mit Elektroantrieb
  • Elektro-Schalterprogramm in reinem Weiß und in zeitgemäßen geradlinigen Design
  • Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgartenanteilen (Sondernutzungsrechte)
Visualisierung Neubauprojekt Vogesen 3, Eigentumswohnungen, München Trudering
Visualisierung Neubauprojekt Vogesen 3, Eigentumswohnungen, München Trudering

Lichtdurchflutete Räume bieten den perfekten Raum für geschmackvolle Einrichtung verschiedener Stilrichtungen. Beste Materialien und eine geschmackvolle Zusammenstellung charakterisieren die Ausstattung der Wohnungen.

Mit ihrem hochwertigen Charakter eröffnen auch die Räume im Souterrain individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Visualisierung Neubauprojekt Vogesen 3, Eigentumswohnungen, München Trudering

Lage

München - Trudering
Entspannt leben in der Stadt

Der Stadtteil Trudering ist urban in den Münchner Osten eingebunden, hat sich aber in Teilen seinen dörflichen Charakter und seinen Gartenstadtcharakter erhalten.

Trudering war schon immer ein bevorzugter Wohnstandort und das ist der Stadtteil heute noch. Üppige weitläufige Grün- und Erholungsflächen, wie beispielsweise der Ostpark, der Riemer Park oder das angrenzende „Haarer Holz“ bzw. „Solalinder Holz“ laden unmittelbar zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Tatsächlich gibt es hier auch den ein oder anderen kleinen Badesee. Die bei so vielen Münchner beliebte Einkaufsmeile in der Messestadt Riem, nämlich den „Riem Arcaden“, hat der „Truderinger“ zum Bummeln und Einkaufen sozusagen fast vor der Haustüre, wenn es mal nicht in die Innenstadt gehen soll.

Auch das über die Stadtteilgrenze hinaus bekannte Kulturzentrum in Trudering ist nur ein kleiner Spaziergang von der Vogesenstraße entfernt. Mit diesem Kulturzentrum hat der Stadtteil eine Veranstaltungsstätte, in der oftmals sehr interessante Events und Ausstellungen im kleinen Format stattfinden. Von der Vernissage bis zum Konzert, vom Kabarettabend bis zum Workshop.

Apropos Innenstadt:
  • Die S-Bahnen S6 und S4 (Richtung Ebersberg) führen mit Ihren Haltestellen vom alten Ortskern, in der Truderinger Straße, direkt in die Münchener Altstadt
  • Dort, gleich um die Ecke, befindet sich auch die U-Bahn (U2), die ebenso schnell die Münchner Innenstadt ansteuert.
  • Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Ringautobahn (A99) in Richtung zu den Autobahndrehkreuzen im Münchner Norden bzw. im Münchner Süden.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Hönninger Wohnbau
Siriusstraße 15, 85614 Kirchseeon
Hönninger Wohnbau GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner IMMOVALERE e.K.
IMMOVALERE e.K.
  • Ralf Mejovsek
  • + 49 (0)89 379181650
  • info@immovalere.de

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