Vollmarstraße

Neubau von 11 Reihenhäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof Nürnberg (ICE)
8.6 km
Flughafen München
140.5 km
Flughafen Nürnberg
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Nürnberg (Stadtmitte)
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Hauptbahnhof München (ICE)
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Projektdetails

KfW 55
Vollmarstraße, 90427 Nürnberg / Boxdorf
Wohntyp
Reihenhaus ,   Haus
Preis 650.983 € - 732.686 €
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche 127,41 m² - 128,56 m²
Bezugsfertig vsl. 31.12.2020
Einheiten 11
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17687

Merkmale

Fußbodenheizung
Keller
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Handtuchheizkörper im Bad
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Einbauküche

Weitere Infos

Kaufpreise

Hier finden Sie die komplette Kaufpreisübersicht (PDF, 303 KB)

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Häuser Vollmarstraße Nürnberg

Wohnidylle
im Nürnberger Norden

Verkaufsstart für neue Reihenhäuser in Boxdorf

Eingebettet zwischen satten Feldern und grünen Wiesen der würzig-duftenden Naturidylle des Knoblauchslandes liegt Boxdorf. Auf diesem hübschen Flecken im beliebten Nürnberger Norden wohnt es sich sehr ruhig und naturverbunden. Entsprechend begehrt und rar zeigt sich dort das Angebot an Neubauten.

Die gute Nachricht für all diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind: Elf Reihenhäuser sind dort in der Vollmarstraße eben frisch in den Vertrieb gestartet. „Sie sind ein wahres Juwel, wenn man bedenkt, dass hier so gut wie nichts Vergleichbares angeboten wird“, zeigt sich Michael Kopper, Vorstandsvorsitzender der Schultheiß Projektentwicklung AG zufrieden. „Der Markt ist hier in dem Segment praktisch leergefegt.“

Der Nürnberger Bauträger hat das Grundstücks-Schmankerl erst ganz frisch im Portfolio. Interessierte können sich also noch für die Objekte vormerken lassen.

Die Fakten
  • 11 Reihenhäuser
  • 4 – 5 Zimmer
  • ca. 129 m ² Wohnfläche + Keller
  • Bezugsfertig: vsl. 31.12.2020
  • Vollständige Fertigstellung: vsl. 30.04.2021
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Wohntipp für Familien

Für Familien mit Kindern ist Boxdorf ein geradezu prädestinierter Wohntipp. Der nicht weit entfernte Tennenloher Forst sowie die Brucker Lache bieten sich für Radtouren und Wanderungen mit Kind und Kegel an, die sich bis nach Erlangen ausdehnen lassen. Pferdebegeisterte haben es nicht weit zu den Reitställen gleich im benachbarten Neunhof. Im Ort selbst bietet der Sportverein ASC Boxdorf eine bunte Palette an Sportangeboten.

Doch nicht nur das Freizeitangebot kann sich in Boxdorf sehen lassen. Der Ort punktet zudem mit kurzen Wegen in den Kindergarten sowie zur Friedrich-Staedtler-Schule – einer Grund- und Mittelschule. Das hilft, im hektischen Alltag wertvolle Zeit zu sparen.

Was die Boxdorfer Tag für Tag benötigen, lässt sich innerhalb eines kurzen Spaziergangs in einem Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Drogerie und Apotheke an der Lichtenfelser Straße besorgen. Wer größere Wocheneinkäufe mit dem Auto tätigt, ist in fünf Minuten bei weiteren großen Supermärkten.

Highlights
  • Offene, fließende Grundrisse mit durchdachten Raumkonzepten
  • Hochwertige Badausstattung u. a. von Keuco und burgbad inkl. Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u. v. m.
  • Individuelle Planung Ihrer enthaltenen Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht+sporer
  • Wohnkomfort durch elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Echt-Holzparkett und das Multimediapaket „homeway“
  • Liebevoll angelegte Außenanlagen
  • KfW-EE-55 Energiesparhaus
Bilder Neubau Häuser Vollmarstraße Nürnberg

Die Lage

Gute Anbindung

Neben der grünen Umgebung profitieren die Boxdorfer noch von einem weiteren strategisch günstigen Lagevorteil: Über die Bundesstraße B4 sind sie in kürzester Zeit mit dem Auto im Herzen Nürnbergs. Wer pünktlich am Arbeitsplatz im Erlanger Süden oder im Siemens Campus sein möchte, muss dorthin eine gute Viertelstunde einplanen. Wer nach Herzogenaurach pendelt, benötigt um die 20 Minuten. Die kurzen Wegstrecken kommen Berufstätigen bestimmt nach einem langen Tag im Büro zugute.

So gesehen fühlt sich in Boxdorf wohl, wer gerne frische würzige Landluft schnuppert, naturverbunden wohnt und dennoch kurze (Arbeits)wege nach Erlangen, Nürnberg oder Herzogenaurach zu schätzen weiß.

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Sonstiges

Energieausweis:
REH OST: B, Erdgas E, 56,0 kWh/m²a, Eff.Kl. B, Bj. 2019
RMH: B, Erdgas E, 46,0 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2019
REH WEST: B, Erdgas E, 56,9 kWh/m²a, Eff.Kl. B, Bj. 2019

Konzeptionelle Raumgestaltungen sind vor allem eines: Bekenntnisse zum Stil; urban, zeitlos, von führenden Designrichtungen inspiriert und dennoch geprägt von der eigenen Handschrift. Sie entstehen grundsätzlich mit Blick auf einen Gesamtentwurf, der die Besonderheiten des Produkts genauso in den Fokus stellt wie den ganzen Menschen und seine Ansprüche an Qualität und Harmonie. Für unsere Kunden kreieren wir gemeinsam mit starken Partnerunternehmen ganzheitliche Konzepte aus einer Hand und schaffen damit bleibende Werte für die Zukunft. Denn: Auf dem Weg von der Vision zur Realisierung entsteht die Lebendigkeit und Schönheit eines jeden einzelnen Raumes.

Lassen Sie sich von unserem Produktportfolio auf rund 1.800 m² Ausstellungsfläche im Nürnberger Bauzentrum begeistern und schaffen Sie sich gemeinsam mit uns Ihren ganz privaten Wohlfühlort – Ihr eigenes Zuhause.

Hinweis

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Bezugsfertigkeit: vsl. 31.12.2020
Fertigstellung: vsl. 30.04.2021

Bezugs- und Fertigstellungstermine vorbehaltlich der Rechtebeständigkeit der Baugenehmigung bis zum 31.12.2019. Bis dato wurde die Baugenehmigung nicht erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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Anzahl der Zimmer

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Schultheiß Projektentwicklung AG

Schultheiß Projektentwicklung AG

Ansprechpartner

Ansprechpartner Jens Möllmann
Jens Möllmann
  • +49 (0)179 4681397
  • +49 (0)911 93425303
  • jm@schultheiss-projekt.de

Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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