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Von-Emmich-Quartier

Neubau von 14 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

50% verkauft
Effizienzhaus 40 Plus

Adresse

Von-Emmich-Straße 31, 31135 Hildesheim

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

211.900 € - 532.900 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

55 m² - 125 m²

Bezugsfertig

vsl. 1. Quartal 2024

Einheiten

14

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Elektrische Jalousien
  • Garten

Objekt-ID: 23631

Aufrufe: 876

Letztes Update: 02.02.2023


Weitere Infos

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Projektbeschreibung

HILDESHEIM
VON-EMMICH-QUARTIER

DAS OPTIMUM AN ENERGIEEFFIZIENZ!

14 exklusive Wohneinheiten mit
KfW 40 Plus Standard

Bild Neubauprojekt Von-Emmich-Quartier, Hildesheim

KfW 40plus

BAUBESCHREIBUNG

Eigentumswohnungen - modern und energieeffizient -

Es werden insgesamt 14 moderne Komfort-Eigentumswohnungen in Süd-West-Ausrichtung realisiert. Das Objekt fügt sich ebenso mit seinen gestalterischen Akzenten nahtlos in das neue Bild des Wohngebietes ein. Das Bauvorhaben wird in 3-geschossiger Bauweise plus Dachgeschoss mit einem modernen Flachdach in einer energieoptimierenden Bauweise errichtet. Die modernen, weiß verputzten Fassaden erhalten in Teilflächen einen anthrazitfarbenen Anstrich. Die hohen Glasfronten lassen den äußeren Baukörper transparent und großzügig wirken und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum.

Vorteile auf einen Blick

  • KfW 40+ Effizienzhaus
  • Variable, funktional geschnittene Grundrisse
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Personenaufzug
  • Kabel-Ethernet und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Sondernutzungsrecht für den Garten (Wohnungen im EG)
  • Sonnige Gartenterrassen, Dachterrassen und Balkone
  • Be- und Entlüftungsanlage
  • Außenstellplätze

HILDESHEIM

Hildesheim ist eine Großstadt in Niedersachsen, ca. 30 km südöstlich von Hannover mit rund 100.000 Einwohnern.

Hildesheim hat touristisch viel zu bieten. Besonders berühmt sind der Mariendom und die St. Michaelis Kirche, die gemeinsam als Stätte in die Liste der Welterbe von der UNESCO aufgenommen wurden.

Zudem bieten der Magdalenengarten, der Ernst-Ehrlicher- Park, der grüne Kehrwiederwall, das Naherholungsgebiet Hohnsensee und der Hildesheimer Wald viele Möglichkeiten zum Erholen, Spazieren oder Wandern.

MAKROLAGE

Das Neubauvorhaben grenzt nördlich an der Innenstadt Hildesheims an. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Um das genannte Ziel zu erreichen, müssen Sie zu Fuß eine überschaubare Strecke von 750m zurücklegen.

Die Innenstadt ist zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Hier erwarten Sie eine große Anzahl von unterschiedlichen Einkaufmöglichkeiten, kulinarische Restaurants und die ein oder andere Freizeitaktivität.

Über die nahegelegene Bushaltestelle „Bismarckplatz“ erreichen Sie die Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK) innerhalb von 15 Minuten.

MIKROLAGE

Der nächstgelegene Supermarkt „Netto“ ist nur einen Katzensprung entfernt. Innerhalb von zwei Gehminuten erreichen Sie den Supermarkt.

Die Grundschule bzw. Förderschule „Didrik- Pining“, als auch der evangelische Kindergarten „Martin-Luther-Gemeinde“ befindet sich in nächster Umgebung. Hierbei benötigen Sie einen Fußweg von ca. 10 Minuten.

Die nächste Tankstelle befindet sich östlich vom Objekt auf der „Bismarckstraße“ und ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

lux living
Lausitzer Straße 1, 30916 Isernhagen
lux living

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