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W2 - Wiesentalstraße 2

Neubau von 14 Eigentumswohnungen

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BAUWERKE – Liebe & Partner

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Mehr Infos zum Anbieter

Projektdetails

EnEv 2016
KfW 55
Verkaufsstart erfolgt

Adresse

Wiesentalstr. 2, 90571 Schwaig bei Nürnberg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

355.900 € - 861.900 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

58 m² - 139 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

14

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Schwellenarm / Rollstuhlgerecht
  • Teilw. Gartenanteil

Objekt-ID: 19708

Aufrufe: 7.847

Letztes Update: 06.04.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.bauwerke-liebe.de/aktuelle-projekte/wiesentalstrasse-2/


Weitere Infos

Verkaufsstart erfolgt

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Ansprechpartnerin: Frau Saleh
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Projektbeschreibung

In Schwaig findet man das Beste aus zwei Welten: eine ruhige Lage im Grünen und eine hervorragende Anbindung an Nürnberg. Im Schwaiger Ortsteil Malmsbach mit dem gleichnamigen kleinen Schloss lässt es sich gut leben. Deshalb baut BAUWERKE – Liebe & Partner dort Ihr neues Zuhause. Freuen Sie sich auf zwei Häuser mit modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und Penthäuser in der Wiesentalstraße 2. Als Eigennutzer finden Sie dort alles, was das alltägliche Leben angenehm macht, in unmittelbarer Nähe. Als Kapitalanleger treffen Sie mit der Investition in eine wertstabile Immobilie auf jeden Fall die richtige Entscheidung. Gerade 2- und 3-Zimmer-Wohnungen stellen eine besonders begehrte Größe für Singles, Paare und Familien dar.

Stadtnah wohnen – naturnah leben

Die Gemeinde Schwaig bei Nürnberg befindet sich am östlichen Stadtrand der Frankenmetropole am idyllischen Ufer der Pegnitz. Von der im Ortsteil Malmsbach gelegenen Wiesentalstraße sind es nur 300 Meter zum Pegnitzgrund und der Pegnitz. Fast so schnell wie die vor der Haustür liegende Natur erreicht man von dort auch das Stadtzentrum von Nürnberg.

Inmitten dieser attraktiven Umgebung, die zudem ein vielfältiges Nahversorgungs-, Bildungs- und Freizeitangebot bereithält, liegen unsere beiden Häuser mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und Penthäusern. Dank ihrer unterschiedlichen Größen und Schnitte finden dort sowohl Singles als auch Paare und kleine Familien das für sie optimal passende Zuhause.

Klare und zeitlose Formen

Die Häuser und Wohnungen zeichnen sich seit jeher durch eine klare Architektur aus, die zeitlos und funktional ist. Klare Häuserfronten mit bodentiefen Glasflächen sorgen für einen hohen Lichteinfall und damit für helle Räume. Die Innenausstattung besticht durch stilvoll ausgewählte hochwertige Materialien und Elemente.

Der Anspruch von BAUWERKE – Liebe & Partner ist es, die eigenen vier Wände zu einem einzigartigen Lebensraum zu gestalten, in dem sich jeder gerne aufhält und wohlfühlt. Denn wie man wohnt, wirkt sich unmittelbar auf die Lebensqualität aus.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wiesentalstraße Schwaig bei Nürnberg

Fakten & Ausstattung

  • klare, zeitlose Architektur
  • Zwei Häuser mit modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und zwei großzügigen Penthäusern
  • ca. 58 m² bis 139 m² Wohnfläche
  • alle Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil oder großzügigem Balkon bzw. großer Dachterrasse – Aussrichtung Südost
  • durchdachte Raumkonzepte
  • hochwertige Ausstattung wie z. B. elektrische Rollos und bodengleiche Walk-in-Dusche im Design-Badezimmer
  • Aufzug und Tiefgarage
  • schwellenfrei
  • Energiestand nach EnEv 2016: KfW 55 (Förderung möglich)

Ausstattungshighlights

  • hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Videogegensprechanlage u.v.m.
  • Schwellenfreiheit dank einer modernen Aufzugsanlage
  • bodentiefe Fenster – helle, angenehme Räume
  • Designer-Dad mit bodengleicher Walk-In-Dusche
  • komfortable elektrische Rollos
  • uvm.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wiesentalstraße Schwaig bei Nürnberg

Schnell im Grünen

Grüner als in Schwaig kann man im Großraum Nürnberg kaum wohnen. Dank der privilegierten Lage kann man von der Wiesentalstraße ausgehend rasch die nahegelegene Natur genießen: Zum Beispiel sportlich auf einem der nahegelegenen Trails des Nordic-Walking-Parks Schwaig, die unterschiedliche Längen und Schwierigkeitsgrade bieten. Oder gemütlich bei einer kleinen Wanderung auf dem rund 6,5 Kilometer langen Pegnitztal- Rundweg, der dem idyllischen Flusslauf der Pegnitz folgt. Familien mit kleinen und größeren Kindern freuen sich über die zahlreichen Spielplätze, darunter einen Generationenspielplatz, die in unmittelbarer Nähe liegen.

Kultur, Sport und ein kleines Schloss

Kultur wird in Schwaig groß geschrieben: Dank zahlreicher Vereine sowie einer engagierten Volkshochschule wird das ganze Jahr über ein breites Programm geboten. Vor allem der Konzertsaal im Schwaiger Schloss, dessen Hauptgebäude aus dem 16. Jahrhundert stammt, bietet einen wundervollen Rahmen für Konzerte aller Art. Darüber hinaus gibt es Theater- und Kabarettaufführungen sowie Lesungen und Ausstellungen. Beste Unterhaltung ist auch bei den sich jährlich abwechselnden „Schwaiger Kulturtagen“ und den „Schwaiger Guitar Nights“ garantiert – sowie bei dem jedes Jahr im September stattfindenden Schwaiger Schlossfest.

Sportlich Aktive kommen in Schwaig ebenfalls auf ihre Kosten: Zwei Sportvereine, das Hallenbad Pegnitzaue sowie eine Reitgemeinschaft ermöglichen die Ausübung zahlreicher Sportarten. Und wer gerne in der freien Natur aktiv ist, wird den weitläufigen Nordic-Walking-Park Schwaig mit seinen gut ausgeschilderten und unterschiedlich langen Rundkursen lieben.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wiesentalstraße Schwaig bei Nürnberg

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

BAUWERKE – Liebe & Partner
Ostendstr. 196, 90482 Nürnberg
BAUWERKE – Liebe & Partner

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