Waldemar-Bonsels-Weg 142

Neubau eines Doppelhauses

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)
135 km
Kiel (Stadtmitte)
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Lübeck (Stadtmitte)
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Flughafen Hamburg (HAM)
15.7 km

Projektdetails

KfW 55
Waldemar-Bonsels-Weg 142, 22926 Ahrensburg
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Haus
Preis 489.350 €
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche 117 m² - 145 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 2
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16916

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
PKW-Stellplätze
Privatgärten
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Häuser Waldemar-Bonsels-Weg  Ahrensburg

Objektbeschreibung

Damit das Heimkommen immer wieder Freude macht

Bilder Neubau Häuser Waldemar-Bonsels-Weg  Ahrensburg

Viele meiner Kunden haben sich bereits für diesen Klassiker entschieden. Warum? Er bietet ein stimmiges Gesamtpaket zu einem angemessenen Preis. Die Wohnfläche ist großzügig, die Grundstücksgröße lässt ausreichend Platz zum Wohlfühlen, ohne dass sie dabei Ihre komplette Freizeit für die Pflege verschlingen würde.

Dieses Haus – wie alle weiteren im Portfolio von FOR NEW LIVING übrigens auch – wird in traditioneller massiver Bauweise nach den neuesten Richtlinien der Kfw und der WK erbaut. . Es gibt sehr viele verschiedene Wege, Ihr Haus förderfähig zu machen. In einem gemeinsamen Gespräche finden wir den Weg, der für Sie am besten passt und Ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigt.

Die Grundrisse des Hauses werden von erfahrenen Architekten erarbeitet. Daneben haben Sie selbstverständlich die Möglichkeit, Änderungen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen in einem gewissen Rahmen vorzunehmen, um Ihren privaten Rückzugsort so individuell wie möglich zu gestalten. Vieles hierbei ist sogar kostenlos!

Für alle, die Freiräume gestalten möchten

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Aufgabe der Architektur ist es, Räume zu schaffen, die Ihnen individuelle Entfaltungsmöglichkeiten erlauben. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen genau diesen Freiraum. Das Haus 1 mit seinem 392 m2 großem Grundstück, oder auch Haus 2 mit seinem ca. 395 m2 großem Grundstück besticht durch eine große Wohnfläche von ca. 117m2, die sich auf zwei Etagen erstreckt.

Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial: mit 35m2 Wohnfläche (1-2 Räumen) erweitern Sie Ihre Gesamt-wohnfläche auf 145 m2 – jede Menge Platz, um sich als Familie entfalten zu können.

Kurz und knapp die Fakten im Überblick

  • Objektart: Doppelhaushälfte
  • Bauart: massiv
  • Objektnummer: 214
  • Grundstücksfläche Haus 1: 392 m²
  • Grundstücksfläche Haus 2: 395 m²
  • Geplante Wohnnutzfläche: 117 m²
  • Kaufpreis Haus 1: 489.350,00 EUR
  • Kaufpreis Haus 2: 489.350,00 EUR zzgl. Kaufnebenkosten
  • Kaufpreis inkl. Baunebenkosten:
    - Abbruch der alten Immobilie
    - Erdarbeiten
    - Hausanschlüsse
    - Pflasterarbeiten
    - Baustellenüberfahrt
    - Baustrom und Bauwasser
    - Vermessung
    - Bodengutachten
  • Finanzierung mit Kfw 55: 5.000 EUR Zuschussüber ein Kfw 55 Darlehn möglich!*
  • *genauere Angaben über Ihren Finanzierungsberater. Irrtum und Änderungen vorbehalten

Ein Haus, das höchsten Ansprüchen
gerecht wird - nähmlich Ihren

Die lichtdurchfluteten Räume im „Haus Hamburg“ sorgen für eine warme Atmosphäre, die Innenausstattung für eine perfekte Mischung aus Komfort und Eleganz. Die großen Zimmer bieten Ihnen individuellen Gestaltungsspielraum und warten nur noch darauf, von Ihnen liebevoll eingerichtet zu werden.

Die Anzahl und Anordnung der Zimmer ist (innerhalb des technischen Rahmens) variabel einteilbar; so können Sie bei der Raumaufteilung selbstverständlich mitentscheiden. Mit unserer Objektkenntnis und den gemachten Erfahrungen des Möglichen stehen wir Ihnen sehr gerne bei diesen Entscheidungen zur Seite.

Wenn wertige Ausstattung
und Effizienz Hand in Hand gehen,
heißt das: Ambiente

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Das angebotene Objekt beinhaltet unsere umfangreiche und hochwertige Ambiente-Ausstattung. Das bedeutet, bis auf Malerarbeiten, Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen sowie eine Küche ist das Haus voll ausgestattet.

Beim Bau Ihres Traumhauses sollten Sie keine Kompromisse eingehen und höchste Qualität durch handwerkliches Können, beste Materialien und modernste Technik mit schöner Architektur und durchdachten Wohnlösungen vereinen. Genau deshalb legt FOR NEW LIVING besonderen Wert auf die vielen kleinen und besonderen Details sowie ausgewählte Materialien im Innen- und Außenbereich, die alle Häuser auszeichnen. Wir haben für Sie an alles gedacht.

Die Außenflächen, in ihrem eleganten Erscheinungsbild, sind die perfekte Ergänzung zum Innenraum.

Die Terrassen bieten die ideale Atmosphäre für sonnige Nachmittage und gemütliche Sommerabende im Freundeskreis.

KURZ UND KNAPP – DIE FAKTEN IM ÜBERBLICK

  • Energiestandard: Kfw 55
  • Bauweise: Massive Außenwände Porenbeton,
  • Innenwände Kalksandstein. Putz in Glättequalität Q2
  • Kalkzementputz in den Feuchträumen
  • Sanitärinstallation ausgemauert und Verputzt
  • Grundrissänderungen kostenlos
  • Dach:
  • hochwertige schmutzabweisende Dachpfannen von Braas oder Creaton. Rinnen aus Titanzink
  • Fenster:
  • Fensterbänke aus Granit und Marmor
  • Fensterscheiben mit modernster 3-Fach Verglasung
  • Fensterrahmen als 6 Kammer Profile
  • Sicherheitspaket:
  • Sicherheitsverriegelung RC 2 N der Fenster und der Haustür
  • Haustechnik:
  • Fußbodenheizung EG und OG mit effizienter Einzelraumsteuerung.
  • Gasbrennwerttechnik von Vaillant, Junkers, Buderus.
  • Solaranlage für Warmwasser mit 300 Liter Speicher.
  • Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • 3 verschiedene Sanitärlinien preisgleich zur Auswahl. frostsicherer Außenwasserhahn.
  • Fliesen:
  • Fliesenmaterial für 40€/m2 ( Gutschrift bei geringerem Preis ) in der Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Gäste-WC und Bad.
  • Fliesenformate bis 30 x 60cm ohne Aufpreis.
  • Elektroausstattung:
  • umfangreiche Elektroausstattung von Busch, Jäger, Gira
  • Innentüren: mit schmutzabweisender Beschichtung
  • Servicepaket Baukoordination:
  • Beschaffung aller Unterlagen
  • Koordinierung aller Behörden, Versorger und Firmen
  • Inkl .Erdarbeiten und Hausanschlüsse !
  • Baugutachter:
  • Gutachterliche Begleitung vom Energiesachverständigen
  • Versicherungen: Bauleistungsversicherung inkl.*

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Verwaltungsgesellschaft New Living mbH

Bauträger

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Ansprechpartner

Ansprechpartner Frank Karkow
Frank Karkow
  • +49 (0)4102 458363
  • info@fornewliving.de
  • Immobilienmakler & Projektentwickler

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16916

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Letzte Aktualisierung am 06.02.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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