Walderbenweg

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Lage

Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus kaufen in Duisburg-Großenbaum - Walderbenweg, Am Dickelsbach/Walderbenweg

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Projektdetails

Adresse

Am Dickelsbach/Walderbenweg, 47269 Duisburg / Großenbaum

Wohntyp

Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus

Preis

ab 484.000 €

Zimmeranzahl

Auf Anfrage

Wohnfläche

128 m² - 160 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 22989

Aufrufe: 13.036

Letztes Update: 31.05.2023

Weitere Infos

BILDER UND AUSSTATTUNGSGEGENSTÄNDE:
Sämtliche Bilder und Ausstattungsgegenstände sowie Außenanlagen sind Vorschläge und stellen keinen Bestandteil des Vertrages dar. Maßgebend ist die Bau- und Leistungsbeschreibung.

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Walderbenweg, Duisburg

Objektbeschreibung

Direkt in unmittelbarer Nähe der 6-Seen-Platte und des Niederheinischen Golfclubs Duisburg gelegen verbinden sich hier attraktives Wohnen mit einem hohen Freizeitwert.

Hier entstehen insgesamt zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser.

Die Doppelhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 160 m².
Die Wohnfläche bei den Reihenhäusern wird bei ca. 152 m² liegen..

Die Doppelhaushälften wie auch die Reihenhäuser bestehen aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss, zusätzlich gibt es einen Spitzboden, in dem die Haustechnik vorgesehen ist. Die Doppelhäuser sind mit rückseitigem Gartengrundstück konzipiert, die Reihenhäuser mit einem vorderseitigem Garten mit Südausrichtung.

Vier der fünf Häusern stehen je eine Garage direkt am Haus zur Verfügung.

Die Preise beziehen sich auf die Errichtung des Hauses inkl. Dach und Fenstern sowie elektrischen Rollläden sowie den Innenausbau bis auf den Bodenbelag. Die Wand- und Deckenflächen werden gespachtelt und tapezierfähig in Q2 übergeben.

Ausstattung

Doppelhaushälften

Dreifachverglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Garage
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe

Reihenhäuser

Dreifachverglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Stellplatz

Duisburg

Duisburg überrascht mit seiner Vielseitigkeit: Großstadt im Westen des Ruhrge- biets, Universitätsstadt, oberes Zentrum des Niederrheins und mit rund 500.000 Einwohnern unter den 15 größten Städten Deutschlands. Hier treffen sich die Flüsse Rhein und Ruhr am größten Binnenhafen der Welt, der eine bedeutende Drehscheibe für die europaweite Logistik ist. Neben Dortmund, Bochum, Essen und Oberhausen gehört Duisburg zu den großen Portalstädten des Ruhrgebiets und wächst stetig weiter. Im „Pott“ leben ca. 5,1 Millionen Menschen auf 4.435 km², was die Region in Nordrhein-Westfalen zu einem der größten Ballungsräume Europas macht.

Umso wichtiger ist eine exzellente Verkehrsanbindung: Duisburg liegt an einem Knotenpunkt, an dem sich wichtige Autobahnen, Schienen- sowie Wasserwege und Flughäfen treffen. Es gibt zwei Ost-West- und drei Nord-Süd-Verbindungen, über 800 Zugverbindungen täglich sowie den Flughafen Düsseldorf International, der von der Duisburger City nur 20 Autominuten entfernt ist.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.