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Waldschulstraße 53

Neubau von 13 Eigentumswohnungen und 6 Doppelhaushälften

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Duken & v. Wangenheim

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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Waldschulstraße 53, 81827 München / Trudering

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung, Maisonettewohnung, Penthouse, Haus

Preis

1.115.000 € - 2.715.000 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

85 m² - 221 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

19

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

10.9 km

Ostbahnhof München (ICE)

7.2 km

Starnberger See (Starnberg)

28.9 km

Flughafen München (MUC)

28.2 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

18.1 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

9.6 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Tageslichtbad
  • Teilw. barrierefrei
  • Hauswirtschaftsraum
  • Garten

Objekt-ID: 23199

Aufrufe: 1.549

Letztes Update: 24.08.2022


Weitere Infos

Keine Käuferprovision

Waldschulstraße 53 | Wohnungen:
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 1.Stellplatz € 40.000,-, 2.Stellplatz € 30.000,-, 3.Stellplatz € 30.000,-

Waldschulstraße 53 | Doppelhaushälften:
Alle Preise verstehen sich zzgl. 2 TG-Stellplätze à EUR 45.000,-

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Waldschulstraße 53, München

Anziehend wohnlich

Zeit, nach Hause zu kommen.

Das Neubauprojekt „WS53“ liegt in der Waldschulstraße 53 nahe dem Landschaftsschutzgebiet im zauberhaften Waldtrudering.

Auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück mit wunderschönem alten Baumbestand werden drei zeitlos elegante Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und attraktiven Doppelhaushälften mit gemeinsamer Tiefgarage entstehen. Der Fokus auf großzügigem Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und Liebe zum Detail verdeutlicht den Anspruch dieses herausragenden Projekts. Echt. Zeitgemäß.

Attraktives Waldtrudering

Gelungener Mix aus Stadt und Land.

Das ruhige Wohnquartier ist geprägt von gepflegten ein- und Mehrfamilienhäusern, eindrucksvollem Gartenbestand, schönen Grünanlagen und einem fußläufig erreichbaren naturschutzgebiet. Auf dem parkähnlichen Grundstück des Neubau-ensembles genießen Sie einen wunderbaren rückzugsort fern vom trubel der Weltstadt München – und müssen dabei auf eine perfekte infrastruktur und kurze Wege nicht verzichten!

Bild Neubauprojekt Waldschulstraße 53, München

Eine neue Dimension des Wohnens

Highlights der Wohnungen.

  • 3 Mehrfamilienhäuser
  • Insgesamt nur 13 Eigentumswohnungen
  • Helle und große 2- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen von rund 85 m² bis über 200 m²
  • Durchdachte Grundrisskonzepte
  • Barrierefreie Wohnungen
  • Moderne Penthouse-Wohnungen über 2 Etagen mit
    sonnigen Dachterrassen und Aufzug direkt in die Wohnungen
  • Gärten mit schönen Terrassen
  • Raumhöhen von ca. 2,60 m, im Dachgeschoss bis ca. 3,00 m
  • In den Bädern abgehängte Decken mit Einbauspots
  • Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse
  • Helle Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Möglichkeit eines E-Anschlusses am Tiefgaragenstellplatz

Leben mit Stil und Style

Highlights der Häuser.

  • 6 zeitlos elegante Doppelhaushälften
  • 4 Zimmer, mit Wohnflächen von ca. 160 m² (ca. 215 m² Wfl./Nfl.) bis ca. 175 m² (ca. 225 m² Wfl./Nfl.)
  • Raumhöhen von ca. 2,75 m im EG und bis ca. 3,90 m im OG
  • Offene und helle Grundrisse
  • Großzügige Wohn-/Küchenbereiche mit über 50 m² Wohnfläche
  • Süd-Terrassen und -Gärten
  • Balkone im Obergeschoss
  • Schlafzimmer mit En-suite-Tageslichtbad
  • In den Bädern abgehängte Decken mit Einbauspots
  • Hobbyraum im Untergeschoss mit Tageslicht
  • Eigener Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
  • Privater Zugang zur Tiefgarage
  • Helle Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Möglichkeit eines E-Anschlusses am Tiefgaragenstellplatz
Bild Neubauprojekt Waldschulstraße 53, München

NAHE DER CITY

Unglaublich grün wohnen.

Der hübsche Ortskern hat sich seinen ursprünglich-dörflichen Charakter bewahrt. Zünftige Biergärten und Wirtschaften, alte Bauernhöfe und Kirchen verleihen dem Viertel ganz besonderen Charme.

Familien mit Kindern kommen in den Genuss eines Kindergartens und einer Kindertagesstätte in direkter Laufnähe. Außerdem sind Grundschulen und ein ausgezeichnetes Gymnasium vor Ort. Schnell fußläufig zu erreichen ist auch die Bushaltestelle. Die Nummer 185 bringt Sie in kurzer Zeit zur U- und S-Bahn (U2, S4, S6) oder in den Ortskern von Trudering. Die geplante Verlängerung der Tram 21 über die B304 fährt Sie künftig im Zehn-Minuten-Takt vom S-Bahnhof Haar nach Berg am Laim. In der nahen Wasserburger Landstraße lässt das Angebot an Geschäften des täglichen Lebens keine Wünsche offen. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Drogerien und natürlich Gastronomie. Das Shopping-Paradies Riem-Arcaden mit seinen zahlreichen Boutiquen ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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