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Waldstraße 23c

Neubau von 4 Doppelhaushälften

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Wehrhahn Immobilien e.K.

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Projektdetails

Adresse

Waldstraße 23c, 22955 Hoisdorf

Wohntyp

Doppelhaushälfte

Preis

679.000 € - 789.000 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

141 m²

Bezugsfertig

Frühjahr 2024

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)

137.6 km

Kiel (Stadtmitte)

74.4 km

Lübeck (Stadtmitte)

33.5 km

Flughafen Hamburg (HAM)

21.3 km


Objekt-ID: 23833

Aufrufe: 125

Letztes Update: 17.11.2022

Projektbeschreibung

HOCHWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN
MIT FAMILIENGERECHTEM GRUNDRISS
(KFW 55-STANDARD)

Bild Neubauprojekt Waldstraße 23c, Hoisdorf

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine von insgesamt vier Doppelhaushälften, welche in Hoisdorf im KfW 55-Standard realisiert werden. Diese Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 278 m² und wird über ca. 143,88 m² Wohn-/ Nutzfläche verfügen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse.

Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um einen ideellen Anteil, einschließlich ca. 73 m² Gemeinschaftsflächeanteil. Das Grundstück wird nach Wohnungseigentum aufgeteilt.

Bild Neubauprojekt Waldstraße 23c, Hoisdorf
Bild Neubauprojekt Waldstraße 23c, Hoisdorf

Beim Betreten der Doppelhaushälfte wird man sich in einem großzügigen Flur befinden, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster und Dusche ausgestatteten Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Hausanschlüssen plus Waschmaschinenanschluss haben wird. Ebenfalls wird sich im Erdgeschoss ein Büro/ Schlafzimmer befinden. Dieses kann optional durch eine Leichtbauwand geteilt werden, um zusätzlichen Stauraum zu generieren. Zuletzt wird sich im Erdgeschoss das geräumige Wohn- und Esszimmer mit großzügig gestalteter Küche in offener Bauweise betreten lassen. Dem Wohn- und Esszimmer wird eine südwestlich ausgerichtete Terrasse anliegen. Ein von der Terrasse zugänglicher Schuppen wird eine optimale Lagerung von Gartengeräten sowie einen Sichtschutz zum Nachbarn bieten.

Im Staffelgeschoss werden sich drei vollwertige, helle Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Badezimmer wird über eine moderne Ausstattung verfügen und sowohl eine Badewanne, als auch eine bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper bieten. Eine großzügige Dachterrasse wird sich von zwei Schlafzimmern aus betreten lassen.

Bild Neubauprojekt Waldstraße 23c, Hoisdorf

Die Lage

Hoisdorf, ein beschauliches Dorf in unmittelbarer Nähe zu Großhansdorf, liegt mit seinen 3.600 Einwohnern im Einzugsgebiet von Hamburg und im südlichen Teil des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Nachbargemeinde Großhansdorf sowie die Gemeinde Siek und die Kleinstadt Ahrensburg sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Für das leibliche Wohl sorgt in Hoisdorf eine kleine Bäckerei mit täglich frischen Brötchen. Für alle weiteren Einkäufe des täglichen Bedarfs bieten sowohl Großhansdorf als auch Ahrensburg eine großzügige Auswahl. In Hoisdorf kann man sich beim TuS Hoisdorf e.V., beim Tennisclub oder auch bei einem Reitverein sportlich betätigen. Das Theater/ Jugendtheater Hoisdorf bietet Raum und Kulisse für öffentliche Veranstaltungen. Die unter Naturschutz stehenden Hoisdorfer Teiche laden zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Die B404, BAB 1 und den Buslinienverkehr erreicht man in kürzester Zeit. Eine Grundschule ist vor Ort, alle weiterführenden Schulen sind in Ahrensburg, Großhansdorf und Trittau auffindbar.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

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Mittelweg 4 A, 22941 Bargteheide
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