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Waldstraße 56

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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VR-Bank Rhein-Sieg Immobilien GmbH

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Projektdetails

Bezugsfertig
Provisionsfrei

Adresse

Waldstraße 56, 53721 Siegburg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

329.000 € - 529.000 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

54,64 m² - 107,48 m²

Bezugsfertig

2022

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • PKW-Stellplätze
  • Fenster 3-fach verglast
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • Schwellenarm / Rollstuhlgerecht
  • Wärmepumpe
  • Kellerraum
  • Duplexgarage
  • Garten

Objekt-ID: 21033

Aufrufe: 9.234

Letztes Update: 15.09.2021


Weitere Infos

Kaufpreis zzgl. KFZ-Stellplatz: 19.000 €

Insgesamt stehen folgende Stellplätze zur Auswahl:

  • 6 Duplex-Stellplätze
  • 2 Außenstellplätze
  • 2 Garagen-Stellplätze

Projektbeschreibung

Exklusives Neubauvorhaben
im Herzen von Siegburg

Bild Neubauprojekt Waldstraße 56, Siegburg

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Neubaumaßnahme beinhaltet 8 Eigentumswohnungen sowie Parkmöglichkeiten für die Bewohner des Hauses, die Fertigstellung soll im Jahr 2022 erfolgen.

Das Bauvorhaben schließt einseitig an die Bestandsgebäude der Waldstraße an und fügt sich auch durch sein Satteldach hervorragend in die Umgebung ein. Balkonanlagen mit eleganten Geländern als Schlosserkonstruktion in anthrazit bilden den Blickfang und setzen sich auch durch einen farblichen Anstrich, z.B. in einem Grauton, von der restlichen Fassade ab. Die Farbgestaltung wird in Weiß- und Grautönen gehalten. Jede Ansichtsseite des Gebäudes wird mit HIlfe von Beleuchtungselementen entlang der Fassade in Szene gesetzt, damit das Erscheinungsbild der Immobilie auch bei Nacht beeindruckt. Das Erdgeschoss hebt sich vorder- und rückseitig durch eine Bossierung (in Grauton) von der Fassade vom Gebäude ab. Die Fensterelemente sind innen und außen in dem ansprechenden Farbton RAL 7016.

Bild Neubauprojekt Waldstraße 56, Siegburg

Ausstattung

Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive aller Maler- und Tapezierarbeiten sowie wählbaren Vinyl- oder Fliesenbodenbelägen und moderner Sanitärausstattung (gem. Baubeschreibung & nach Bemusterung) erstellt.

Sonderwünsche und Änderungen können, soweit hiervon nicht die äußere Gestaltung des Gesamtbauvorhabens betroffen wird, nach rechtzeitiger Abstimmung mit dem Verkäufer berücksichtigt werden.

Da es sich hier um sehr interessantes und umfangreiches Neubauprojekt handelt, bitten wir Sie um direkte Kontaktaufnahmen, um alle Fragen in einem persönlichen Gespräch, gerne im Beisein des Architekten, zu beantworten.

  • zeitlose, architektonische Highlights
  • attraktive Lage in Siegburg
  • Erstbezug / Fertigstellung 2022
  • Personenaufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss
  • Fußbodenheizung über Luft-/ Wasser-Wärmepumpe
  • 3-fachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen

Alle weiteren Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.

Bild Neubauprojekt Waldstraße 56, Siegburg

Lage

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein und Frankfurt/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind schnell erreicht.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

VR-Bank Rhein-Sieg Immobilien GmbH
Europaplatz 10 - 12, 53721 Siegburg
VR-Bank Rhein-Sieg Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Benjamin Westphal
Benjamin Westphal
  • benjamin.westphal@vrbankimmobilien.de

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