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Wedeler Tor

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Wedeler Tor

Helle Eigentumswohnung als Spar-Edition im Erdgeschoss mit Loggia

Wohntyp

Erdgeschosswohnung

Preis

299.000 €

Zimmeranzahl

2

Wohnfläche

61 m²

Nutzfläche

6 m²

Baujahr

2021

Bezugsfertigkeit

2024

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

ID

186768

Anbieter Objekt-ID

132860056#Z1AxyZ

Effizienzhaus 55

Merkmale

  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Alternativ
  • Personenaufzug
  • Vollunterkellert

Ausstattung

Diese Eigentumswohnung ist eine Spar-Edition
Manchmal ist weniger einfach mehr: Mit unserer Spar-Edition erleichtern wir Ihnen den Weg zum Wohneigentum. Wir sparen an der Ausstattung, Sie sparen beim Kaufpreis und den Kaufnebenkosten. Bei dieser Spar-Ausstattung erwerben Sie diese Eigentumswohnung zum Beispiel ohne Bodenbeläge, ausgenommen ist das Badezimmer. Über weitere Details informieren wir Sie gern im persönlichen Gespräch.
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Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist einfach mehr als eine schicke Wohnung. Die komfortable Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Loggia und Aufzug machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause.

Die neue Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in unserem Wohnquartier Wedeler Tor. Die Entscheidung für ein neu gebautes Zuhause ist eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens und eine der besten, die Sie jemals treffen werden. Denn Sie werden sofort spüren, wenn Sie Ihr Zuhause gefunden haben und es kaum noch erwarten können, einzuziehen. Hier im Quartier leben Sie in einer modernen Wohnung mit Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche. Die Grundrisse bieten Raum für Ihre Wohnideen, und der schicke Parkettboden ist zudem noch pflegeleicht. Auch die Videogegensprechanlage ist nicht nur praktisch, sondern gibt Ihnen auch ein gutes Gefühl. Genau wie die abschließbaren Fenster im Erdgeschoss. Genügend Stauraum haben Sie im Keller und im Abstellraum.
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Energienachweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültigkeit 06.12.2030 Endenergiebedarf 76.2 Energieträger Bioenergie Jahrgang 2014 Ausstelldatum 07.12.2020 Energieklasse C
76.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstiges

Besuchen Sie uns in unserem Infobüro in der Rissener Straße 99+101 in 22880 Wedel.

So 11:00 – 13:00 Uhr

Ihre und unsere Gesundheit ist uns wichtig!
Für die kommende Zeit haben wir für die Vor-Ort-Beratungen viele Gesundheitsvorkehrungen getroffen und bitten um Beachtung und Verständnis. Informieren Sie sich bitte zu unseren Maßnahmen auf bonava.de/bleib-gesund.
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Lage

Kartenansicht
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Rissener Straße 99 + 101, 22880 Wedel
Wer Lust auf ein frische Brise und die Nähe zum Wasser hat, liegt mit einer Immobilie in Wedel genau richtig. Im südlichen Schleswig-Holstein liegt die Stadt direkt an der Elbe und verbindet Weite, Natur sowie die Nähe zur Hansestadt Hamburg. Wedel selbst überzeugt durch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Am Stralauer Strand mit der ganzen Familie picknicken, Segelstunden nehmen und selbst das Fahrwasser erkunden oder eine Wanderung in den Holmer Sandbergen einplanen. Die ehemalige Dünenlandschaft begeistert mit einer vielfältigen Flora und Fauna. Egal, ob man eine eigene Immobilie in Wedel besitzt, oder die Stadt als Tagestourist besucht, ein besonderes Highlight ist das „Willkomm Höft“. Hier werden seit den Fünfziger Jahren die Schiffe begrüßt und verabschiedet, die in den Hamburger Hafen einlaufen und ihn auch wieder verlassen, Nationalhymne inklusive. Bei so viel Gastfreundlichkeit kann man sich auf ein Leben in Wedel nur freuen.
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Kaufpreis der Wohnung

Grunderwerbsteuer

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Notarkosten

%

Grundbucheintrag

%

Maklerprovision

%

- Gesamtkaufpreis

- Eigenkapital

%

Nettodarlehen

Finanzierungskonditionen (Bei einem Zins von 2,8 %)

Monatsrate

Jahre Laufzeit bei gleichem Zinssatz

Restschuld nach Sollzinsbindung


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Wedeler Tor

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

Objekttypen in Wedel

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