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Weilhartstraße - Zensberg

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Adresse

Weilhartstraße / Zensberg, 5121 Tarsdorf

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage

Preis

268.287 € - 347.469 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

72,51 m² - 92,37 m²

Bezugsfertig

3. Quartal 2021

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Echtholz-Parkett
  • Abstellraum
  • Wärmepumpe
  • Kellerraum
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 19841

Aufrufe: 1.872

Letztes Update: 16.12.2020


Weitere Infos

Kaufpreise:

Provision 3,0 % zzgl. 20 % ges.Mwst = 3,60%

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Projektbeschreibung

Logo Neubau Eigentumswohnungen Weilhartstraße Zensberg Tarsdorf Bilder Neubau Eigentumswohnungen Weilhartstraße Zensberg Tarsdorf

Neubauprojekt mit Fernblick

Jede einzelne Wohnung überzeugt mit der hochwertigen Bauweise und durchdacht geplanten Grundrissen, sowie den Freiflächen in Form von 2m tiefen Balkonen mit unverbaubaren Fernblick. Die Wohnungen der Ebene 1 punkten mit einer Raumhöhe von 2,70m, ebenerdigen Terassen sowie einem eigenen Garten. Die Wohnungen der Ebene 3 punkten zusätzlich mit einer Raumhöhe von 2,50m - 3,50m sowie dem von innen sichtbarem Dach.

Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe. Für den zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung. Die verglaste Wohnungseingangstür ist als Sicherheitstür und die Fenster sowie die Terrassentür mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt.

In den Wohn und Schlafbereichen werden hochwertige Echt-Holzparkettböden verlegt. Küche und Sanitärräume werden mit Feinsteinfliesen ausgestattet. Zudem wird jeder Wohnung ein Kellerabteil, bzw. ein Abstellraum ausserhalb der Wohnung sowie 2 KFZ-Außenstellplätze zugewiesen.

  • Abstellraum, Gartenanteil
  • Offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Fliesen, Parkett
  • Balkon Terrasse, Gartenterrasse, Terrasse
  • Südwest
  • Fernblick
  • Kelleranteil
  • Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule
  • Massiv
  • Kunststofffenster

Die Immobilien dienen privaten Wohnzwecken sowie als Anlageobjekte. Sollten Sie an einer Kapitalanlage interessiert sein, informieren wir Sie gerne auch über steuerliche Aspekte und übernehmen für Sie die Vermietung.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Weilhartstraße Zensberg Tarsdorf

Merkmale

  • Neubau - Erstbezug - Hochwertige Bauweise - Fernblick, unverbaubarer Weitblick
  • 2 komfortable KFZ- Außenstellplätze
  • 1 Abstellraum ausserhalb der Wohnung
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • Heiz- und Technikraum
  • Gemauerte Außen- und Innenwände
  • Energietechnisch optimierte Bauphysik
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung / Kunststofffenster
  • Luft-Wärmepumpe optional mit Photovoltaik
  • Zentralheizung - Fußbodenheizung
  • Moderne Gebäudetechnik
  • Umfangreiche Elektroausstattung pro Wohnung
  • Bedienerfreundliche Gegensprechanlage
  • Glasfaser, Internet und Telefon
  • Echtholzparkettböden
  • Exklusive Keramikfliesen / Feinsteinfliesen/span>
  • verglaste Eingangstüren
  • Terrassen mit Betonsteinbelag
  • Kinderspielbereich im Freien
  • Hausverwaltung
  • Fertigstellung geplant für das 3. Quartal 2021
  • Haus - HWB 36, fGEE 0,84
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Weilhartstraße Zensberg Tarsdorf

Die Lage

Gute Infrastruktur, die Nähe zu Burghausen (D) und Salzburg, sowie zum Bahnhof oder Autobahnanschluss, Kindergarten und Schulen garantieren ein Wohnen für hohe Ansprüche.

Tarsdorf befindet sich an der Strasse von Salzburg über Oberndorf nach Braunau bzw. Burghausen (D). Durch die Gemeinde fließen nur kleinere Bäche, doch Tarsdorf besitzt einen Teil des Huckinger Sees.

Im Ort selbst finden Sie zwei Metzger, zwei kleinere Supermärkte, einen Friseur, einen Arzt mit Hausapotheke, die Feuerwehr sowie Autobusanbindungen. Künftig wird auch eine Bäckerei ihre Produkte anbieten. Ausgezeichnete Restaurants mit bodenständiger Küche im Ort runden das Angebot ab. Im nahen Ostermiething sind zwei grössere Supermärkte vorhanden, ein Ärztezentrum sowie der Bahnhof zur Lokalbahnhof nach Salzburg. Auch gibt es ein beheiztes Schwimmbad im Freien, die Hauptschule, ein Altersheim, eine Musikschule sowie Polizei und Rettung.

In der nahen Umgebung genießen Sie den Sommer an drei schönen Badeseen ( Holzöstersee, Höllerer See und den Ibmer See ) Augen - und andere Fachärzte findet man im nahen Oberndorf bei Salzburg, sowie in Bürmoos und Lamprechtshausen. Krankenhäuser sind in Braunau, Oberndorf und natürlich in Salzburg, auf der deutschen Seite ist Burghausen und Altötting am nächsten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Herzog-Georg-Platz 5 / 1, 84524 Neuötting
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