WEIMAR 29

Neubau von Eigentumswohnungen

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Projektdetails

EnEV 2014
Weimarstraße, 70806 Kornwestheim
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Seniorenwohnung
Preis 379.500 € - 590.400 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 65,52 m² - 97,87 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 15
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16892

Merkmale

Aufzug
Fußbodenheizung
Parkettboden
Privatgärten
Tiefgarage
Elektrische Rollläden

Weitere Infos

Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben

Kaufpreise

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Eine erstklassige Lage in Kornwestheim. Zwei Gebäude, die sich durch Stil und Moderne auszeichnen. Eigentumswohnungen, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern vor allem auch durch ihre Ausstrahlung bezaubern.

Planerisches Konzept und Lage

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Weimarstraße Kornwestheim

Planerisches Konzept und Lage

Bei der Planung zeigt sich, wie Individualität, Architekturdesign und Flexibilität zusammenwirken können. So bietet die Grünflächengestaltung den Bewohnern im Erdgeschoss großzügige Privatgärten. Auf gemütlichen Balkonen und Terrassen lässt sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten. Mit einem harmonischen Farbkonzept schaffen die Fassaden einen eleganten Kontrast in der modernen Architektur. Bodentiefe Fensterfronten schenken den Räumen Tageslicht zu jeder Jahreszeit.

Die circa 54 bis 98 Quadratmeter großen Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sind auf zwei Mehrfamilienhäuser verteilt. Die gelungenen Wohnungstypen, die wunderbaren Freiraum bieten, wurden speziell für die unterschiedlichsten Bedürfnisse konzipiert – von der Single-/Seniorenwohnung bis hin zur großen familiengerechten Wohnung. Die flexiblen Grundrisse sind teilweise 3-seitig belichtet und erlauben großzügige Ausblicke mit viel Tageslicht.

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Das Energiekonzept

Für das komplette Bauvorhaben wurde ein attraktives Energiesparkonzept entwickelt. Hierzu gehört die hochwertige Dämmung, eine Holzpelletheizung sowie die Ausrichtung der Baukörper nach Süden. Eine Fußbodenheizung im Standard ist selbstverständlich. Die gesamte Baumaßnahme wird nach der EnEV 2014, in der Fassung vom 01. 01. 2016, erstellt.

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Die wirtschaftliche Sicherheit

Im Mittelpunkt unserer Neubauaktivitäten steht die Werthaltigkeit der Immobilien und die finanzielle Sicherheit unserer Kunden. Wert legen wir dabei auf eine erstklassige Bauqualität, beste Lagen und vor allem eine innovative Architektur. Energetisch erfüllen wir höchste Ansprüche. Zur Sicherheit unserer Kunden verzichten wir bewusst auf die Aufnahme von Objektfinanzierungsdarlehen. Wir sind absolut bankenunabhängig. Von Banken diktierte Mindestverkaufsquoten gibt es für die Pflugfelder-Unternehmensgruppe nicht. Unabhängig vom Verkaufsstand garantiert Pflugfelder den Baubeginn. Bei uns bedeutet schlüsselfertig auch schlüsselfertig – ohne wenn und aber. In dem notariell garantierten Festpreis sind alle Bauleistungen bis zur bezugsfertigen Übergabe enthalten. In unseren Immobilien fühlen Sie sich einfach wohl und erhalten mit dem Kauf einen Vermögenswert für Generationen.

Kurzbaubeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Weimarstraße Kornwestheim
  • Grundstück
    In einer zentralen Wohnlage entstehen zwei kleine Mehrfamilienhäuser mit großen Gärten und einer Tiefgarage im Untergeschoss. Drei Eigenschaften prägen dieses Bauvorhaben: modern, innovativ, werthaltig. Hier werden Wohnräume mit bleibenden Werten geschaffen.
  • Architektur
    Durch die jeweils objektspezifische, individuelle Gesamtplanung entstehen ganz persönliche Wohnunikate. Die liebevoll durchdachte Detailplanung von A = Aufzug bis Z = Zugangsweg und die integrative Gestaltung der gesamten Bebauung, von der Farbkonzeption bis zur Positionierung der Müllbehälter, schaffen krisensichere Werte für Generationen.
  • Bauqualität
    Wir legen Wert auf solide und massive Bauausführung mit bewährten Baustoffen. Die Schall- und Wärmedämmung entspricht den DIN-Vorschriften. Regenrinnen, Blechverwahrungen und Verkleidungen sind aus hochwertigem Titanzink. Die technische Optimierung der Isolierung sorgt für niedrige Heizkosten.
  • Innenausstattung
    Funktionelle Grundrissgestaltung und seniorengerechte, zeitgemäße Ausstattung sind uns sehr wichtig. Formschöne Sanitärobjekte, harmonische Keramikbeläge, hochwertige Parkettböden, weiße Innentüren und vieles mehr gehören zur Standardausstattung.
  • Bad, WC und Küche
    Die Wände im Bad werden gefliest und sorgen so für eine sympathische Optik. Die Böden in der Küche, im Bad und im WC werden ebenfalls mit Qualitätsfliesen belegt. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im entsprechenden Waschraum im Untergeschoss des Gebäudes.
  • Elektro
    Moderne, weiße Großflächenschalter und Steckdosen in ausreichender Anzahl lassen kaum Wünsche offen.
  • Wärmeversorgung
    Unsere Bauphysiker und Fachingenieure haben sorgfältig den Wärmeschutznachweis aufgestellt und den Energieverbrauch insoweit optimiert, dass die Vorgaben der EnEV 2014 in der Fassung vom 01. 01. 2016 erreicht werden. In den Wohnungen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Solide und wartungsfreundliche Kunststofffenster sorgen für eine gute Schall- und Wärmedämmung.
  • Rollläden
    Die elektrischen Rollläden in den Häusern bieten höchsten Bedienungskomfort.
  • Bodenbeläge
    Im Wohn-/ Esszimmer, im Flur des Eingangsbereichs sowie im Garderoben- und Dielenbereich werden entweder Parkettböden oder hochwertige Keramikfliesen verlegt.
  • Parkierung
    In der Gesamtplanung haben wir auf optimale Parkierungsmöglichkeiten geachtet. Im Untergeschoss befindet sich die gut zu befahrende Tiefgarage mit Zugang zu beiden Häusern.
  • Außenanlage / Zugangswege
    Die komplette Außenanlage und die Zugangswege werden angelegt. Die Gartenflächen werden entsprechend den topografischen Verhältnissen gestaltet und bepflanzt.
  • Festpreis
    Schlüsselfertig bedeutet schlüsselfertig. Die Wohnungen werden zum notariellen Festpreis, inklusive aller Neben-, Planungs- und Hausanschlusskosten verkauft.
  • Ihre Sicherheit
    Wir sind von der Qualität unseres Projektes überzeugt und freuen uns deshalb für Sie eine 5-jährige Garantie zu übernehmen. Die gesamte Baumaßnahme werden wir, wie üblich bei uns, ohne die Inanspruchnahme von Bankkrediten abwickeln. Diese Bankenunabhängigkeit garantiert Ihnen ein lastenfreies Grundbuch in Abteilung III und somit den höchstmöglichen Insolvenzschutz.

Wohnen im Stadtkern

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Kornwestheim

Viele Jahrzehnte stand das Schuhimperium Salamander für die Stadt Kornwestheim. Bis heute prägt das eindrucksvolle Backsteingebäude mit dem grünen Salamander-Schriftzug das Bild der Stadt. Das ehemalige Werksgelände – das Salamander-Areal – hat eine beeindruckende Revitalisierung erfahren und vereint heute Geschäfte, Wohnungen und innovative Unternehmen miteinander.

Untrennbar miteinander verbunden sind auch Kornwestheim und die Eisenbahn. 1919 wurde der neue Landesrangierbahnhof in Betrieb genommen. Bis heute findet sich in der Stadt der zweitgrößte Rangierbahnhof in Baden-Württemberg. Die verkehrsgünstige Lage ist einer der Standortvorteile Kornwestheims.

Die Stadt liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und der Kreisstadt Ludwigsburg. Kornwestheim verfügt über einen Anschluss an die Bundesstraßen B 10 und B 27 sowie eine S-Bahn-Station.

Den circa 32.000 Einwohnern bietet die Stadt moderne Wohnviertel, gepflegte Grünanlagen und vielfältige Kultur- und Sportangebote. Bürgerschaft und Gäste erwartet in Kornwestheim ein breitgefächertes Freizeitangebot. Neben einem Golfplatz, Kulturgenuss im Museum im Kleihues-Bau und geschichtlichen Rückblicken im Schulmuseum Nordwürttemberg gibt es in der Stadt u. a. auch ein Autokino.

Zwei weitere Publikumsmagneten sind in den vergangenen Jahren dazu gekommen: Das Kultur- und Kongresszentrum „Das K“ und die Ravensburger Kinderwelt Kornwestheim. In Kornwestheim finden Sie alle Schultypen und Kindergärten. Die flexiblen Angebote ermöglichen es den Eltern, Familie und Arbeit miteinander zu verbinden.

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 16892

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Letzte Aktualisierung am 30.04.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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