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WEITBLICK 111

Neubau von 10 Eigentumswohnungen

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Hirschmann Immobilien GmbH

Hirschmann Immobilien
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Projektdetails

Adresse

45257 Essen / Kupferdreh

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

329.000 € - 689.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

66,06 m² - 122,43 m²

Bezugsfertig

Frühjahr/Sommer 2024

Einheiten

10

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Bodentiefe Fenster
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • Kellerraum
  • Garten
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 23300

Aufrufe: 2.574

Letztes Update: 07.09.2022


Weitere Infos

Außen-Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Projektbeschreibung

WEITBLICK 111

Bild Neubauprojekt WEITBLICK 111, Essen

Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden: Entdecken Sie unsere 10 exklusiven Neubau- Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 66 m² bis 122 m².

Schon von außen ist der Neubau ein echter Blickfang: die Massivbauweise mit markanter Linienführung und die bodentiefen Fenster strahlen Offenheit sowie Wertigkeit aus. Und dank der klaren Architektursprache fügt er sich perfekt in die natürliche Landschaft ein.

Das Haus umfasst ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss, ein 2. Obergeschoss, ein Staffelgeschoss und eine Tiefgarage mit Fahrrad-, 8 PKW- und 2 Garagen-Stellplätzen sowie ein Kellergeschoss mit je einem eigenen Abteil pro Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hausanschluss-, ein Heizungs- und ein Waschraum.

Bei Ihrem Einzug werden Sie u.a. von mit Malervlies ausgestatteten Wänden, hochwertigen Parkettböden und Markenausstattung empfangen – und damit auch Sie stets wissen, wen Sie empfangen, wenn es an der Tür klingelt, verfügt die Klingelanlage über ein Multitouchsystem mit Gegensprechanlage und Videofunktion. Um ein energieeffizientes Heizen zu ermöglichen, verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, sowie eine Einzelraum-Temperaturregelung, mit der sich jeder Raum individuell ansteuern und heizen lässt. Dank der bodentiefen Fenster inklusive elektrischer Rollläden und abschließbarer Oliven sind die Wohnungen auch im Winter stets lichtdurchflutet und wirken mit ihrer 2,50 m hohen Raumhöhe zu jeder Tageszeit freundlich und

Die Baugenehmigung liegt bereits vor und die Fertigstellung ist für Frühjahr / Sommer 2024 geplant. Bei der Gestaltung Ihrer neuen Wohnung besteht für Sie selbstverständlich die Möglichkeit, persönliche Ausstattungspräferenzen einzubringen. So kann auf Wunsch beispielsweise eine Ladestation an Ihrem Stellplatz installiert werden, sollten Sie in Besitz eines E-Autos sein.

Bild Neubauprojekt WEITBLICK 111, Essen

Ausstattung

Insgesamt vereint der Neubau durchdachte Funktionalität mit attraktiver Ausstattung und modernem Design. Entdecken Sie jetzt die Wohnungen und finden Sie Ihr neues Zuhause.

  • Massivbauweise
  • Flachdach in Betonbauweise
  • Wärmedammverbundsystem gemäß EnEV
  • Fußbodenheizung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Einzelraum-Temperaturregelung
  • Hanglage mit unverbaubaren Blick
  • Überwiegend bodentiefe Fenster
  • Abschließbare Griff-Oliven
  • Elektrische Rollläden
  • Video-Gegensprechanlage
  • Große Glas-Loggien
  • Echtholzparkett
  • Terrassen mit eigenem Garten
  • Hochwertige Wand- und Bodenfliesen
  • Malervlies auf den Wänden
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Separate Gäste-WC ́s
  • Aufzug in alle Etagen
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Begrünte Außenanlage
  • Eigenes Kellerabteil je Wohnung
  • Hauseigener Kinderspielplatz
  • 8 Tiefgaragenstellplätze
  • 2 Garagen-Stellplätze - Ladestation für Elektrofahrzeuge (optional)
  • Fahrradstellplätze
Bild Neubauprojekt WEITBLICK 111, Essen

Die Lage

Das attraktive Mehrfamilienhaus liegt in einer beliebten Lage in Essen-Kupferdreh und besticht mit einer außergewöhnlichen Weitsicht. Der Panoramablick über das Ruhrtal und den Baldeneysee sowie die Nähe zur Essener City (15 Minuten) machen Kupferdreh zu einer ansprechenden Wohnlage im Grünen. Dörflicher Charme und Naherholungsgebiete (7 Minuten) inklusive ausgeprägter Wanderwege sowie Radfernrouten erwarten Sie hier.

Doch Kupferdreh punktet nicht nur mit seiner idyllischen Lage: Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Der Stadtteil verfügt über ein eigenes Krankenhaus, mehrere Arztpraxen und Apotheken, Restaurants sowie beliebte Schulen und Kindergärten. Selbstverständlich sind auch alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die meisten befinden sich in dem charmanten und historisch schön erhaltenen Ortskern direkt am Kupferdreher Markt.

Ebenfalls ideal ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Ein eigener Bahnhof sowie ein wichtiger Busknotenpunkt befinden sich im Ortskern und der nächste ÖPNV-Anschluss (Buslinie) ist sogar nur rund 150 m vom Haus entfernt. Außerdem erreichen Sie über die nahegelegene Anschlussstelle der Autobahn A 44 quasi das gesamte Ruhrgebiet.

Insgesamt ist die Lage dieses Neubaus ideal für Sie, wenn Sie gerne im Grünen, fernab der Alltagshektik, mit traumhaftem Ausblick wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des Großstadtlebens zu verzichten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Hirschmann Immobilien
Meisenburgstr. 169-173, 45133 Essen
Hirschmann Immobilien GmbH

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