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Weitblick

Neubau von 5 Einfamilienhäusern und 2 Doppelhaushälften

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WE&P Flurstraße GmbH & Co. KG

Werndl & Partner
Mehr Infos zum Anbieter

Projektdetails

EnEv 2016
Schlüsselfertig

Adresse

Flurstraße 3 + 10, 83620 Feldkirchen-Westerham

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Haus

Preis

1.230.000 € - 1.610.000 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

153 m² - 191 m²

Bezugsfertig

ca. Mitte 2022

Einheiten

7

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Badewanne
  • Carport
  • Hobbyraum
  • Schallschutz
  • Schlüsselfertig
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • Garten

Objekt-ID: 20097

Aufrufe: 11.462

Letztes Update: 22.03.2021


Weitere Infos

KP Haus inkl. Garage + (Carport, DHH 6 + 7)
Verkaufsfläche: Wohnfläche + Keller + 50 % Terrasse
Zusatzoptionen: Haus kann ohne Außenanlagen Option 0, oder mit Option 1 (Hof & Terrasse) oder Option 2 (Hof, Terrasse, Pflanzen & Rasen) gekauft werden.

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Projektbeschreibung

Visualisierung Neubauprojekt Weitblick Feldkirchen-Westerham bei München, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften

Neubauprojekt "Weitblick"

Neubau von 5 Einfamilienhäusern und 2 Doppelhaushälften in Bestlage von Feldkirchen-Westerham

Objektbeschreibung

Wer möchte nicht die eigenen vier Wände nach den individuellen Vorstellungen gestalten? Das ist der Traum vieler. Mit Ihnen zusammen lassen wir ihn Wirklichkeit werden und gestalten Ihr Haus nach Ihren Wünschen.

In der Flurstraße haben wir ein Grundstück in Bestlage von Feldkirchen-Westerham gefunden. Ortsrandlage, unverbauter Weitblick über das Mangfalltal bis in die Berge. Hier werden alle Aspekte harmonieren: die Einbindung in die Umgebung, die Nutzung von Synergien im direkten Umfeld, die Architektur, die Auswahl der Materialien und die Details bei der Ausstattung.

Visualisierung Neubauprojekt Weitblick Feldkirchen-Westerham bei München, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Toplage und Harmonie
Mein Haus am Feld

Auf dem Grundstück „Flurstraße 3 und 10“ in Feldkirchen-Westerham entsteht das Bauvorhaben „Weitblick“. Es handelt sich um den Neubau von 5 Einfamilienhäusern mit Garagen und zwei Doppelhaushälften mit Garagen und Carports. Die Einfamilienhäuser erhalten die Hausnummern 3, 5, 7, 9 und 14, das Doppelhaus 10 und 12. Die Einfamilienhäuser bestehen aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die Einfamilienhäuser mit den Hausnummern 3 und 5 haben jeweils eine dem anderen Haus zugewandte Garage mit Dachbegrünung und Hofeinfahrt. Dabei teilen sich die Garagen die trennende, einschalige Wand. Ebenso verhält es sich mit den Häusern 7 und 9 sowie 12 und 14. Die Doppelhaushälften bestehen jeweils aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Die Doppelhaushälften haben jeweils eine Garage und einen Carport mit Freisitz.


Einfamilienhäuser
Auf einen Blick
"Die Schönheit einer Immobilie erwächst aus der Summe Ihrer Details – Hochwertigkeit inbegriffen
Visualisierung Neubauprojekt Weitblick Feldkirchen-Westerham bei München, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften

Unsere Einfamilienhäuser stehen für eine großartige Architektur, hochwertige Materialien sowie fortschrittliche Technik. Energieeffizienz, 3-Scheiben-Verglasung, Haustür mit Fingerprint und Selbstverriegelung, Gebäudekühlung, Fußbodenheizung auf allen Geschossen sind Ausstattungselemente, welche im Kaufpreis schon inbegriffen sind.

Das Haus 5 ist das einzige Gebäude im Projekt, das über eine offene Mittelholmtreppe verfügt. Zusammen mit einer raumhohen Glaswand, die im Obergeschoss als Glasbrüstung endet, wurde hier ein besonderes Highlight geschaffen.

Die Sonne genießen und den Blick über die Alpen schweifen lassen. Gerade in unserem Einfamilienhaus 5 mit absoluter Bestlage kann man das faszinierende Panorama in vollen Zügen genießen. Kein Nachbarhaus versperrt den Blick über die Felder in die Berge. Das Haus am Ende der Straße bietet daher auch große Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche. Eine Begegnungszone, in der Kochen, Essen und Wohnen gleichzeitig stattfindet. Durch die bodentiefen Fenster mit Hebeschiebetür aus Holz gelangt man zur Terrasse mit freiem Bergblick.

Visualisierung Neubauprojekt Weitblick Feldkirchen-Westerham bei München, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
  • Große Häuser - in bester Lage, ruhig gelegen mit Ausblick
  • Alleinstehend - mit eigenem Hof
  • Besondere Grundrisse - großzügiges Wohnen effizient geschnitten
  • Große Fensterflächen - wenig Einsehbarkeit in private Räume
  • Komfortable Technik - gezielt eingesetzt
  • Garage - mit elektrischem Tor und Starkstrom
  • Facettenreiche Außenanlagen - vielseitig und pflegearm
Doppelhaushälften
Auf einen Blick
Visualisierung Neubauprojekt Weitblick Feldkirchen-Westerham bei München, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften

Die Doppelhaushälften sind real geteilt und vollkommen unabhängig voneinander.

Passend zum architektonischen Konzept der Einfamilienhäuser spielen auch hier Holz und Stahl innen wie außen eine besondere Rolle.

Der Wohnraum öffnet sich in Richtung Mangfalltal mit freiem Blick auf die wunderbare Bergkulisse. Die Doppelhaushälften bieten durch ein weiteres Stockwerk noch mehr Platz für Familien. Besonders vielfältig sind die Möglichkeiten, den ungestörten Blick in die Berge zu genießen: auf dem Balkon, auf der überdachten Terrasse, auf der Terrasse unter freiem Himmel oder kuschelig in einem 3-seitig geschützten Freisitz. Getreu dem Motto: Es gibt kein falsches Wetter – nur die falsche Immobilie.

Visualisierung Neubauprojekt Weitblick Feldkirchen-Westerham bei München, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
  • Große Häuser - in bester Lage, ruhig gelegen mit Ausblick
  • Garage & Carport - mit elektrischem Tor und Starkstrom
  • Viel Platz - auf 4 Geschossen
  • Große Fensterflächen - wenig Einsehbarkeit in private Räume
  • Komfortable Technik - gezielt eingesetzt
  • Top Schallschutz - durch 2-schalige Kommunwandkonstruktion und Realteilung

Ausstattung

WIR INSPIRIEREN DURCH ANSPRUCH UND FORTSCHRITT

Wie wäre es, wenn Sie für die Ausstattung Ihres Eigenheimes nicht von einem Fachgeschäft ins nächste fahren müssten, sondern alle Produkte und Details an einem Ort aussuchen könnten? Entspannt oder?

Genau diesen Service bieten wir Ihnen in unserem Showroom in der Alten Spinnerei an. Hier können Sie sich bei den Gesprächen mit unseren Innenarchitekten über aktuelle Wohntrends informieren, von verschiedenen Materialien und Ausstattungsoptionen inspirieren lassen und so ganz in Ruhe alle Details für Ihr neues Zuhause aussuchen.

Im ersten Schritt wählen Sie Ihre Ausstattung über unsere Online-Bemusterung. Danach besprechen Sie mit unseren Innenarchitekten final Ihre Auswahl und können sich noch einmal von uns beraten lassen.

Visualisierung Neubauprojekt Weitblick Feldkirchen-Westerham bei München, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften

Highlights und Sonderwünsche

  • Fußbodenheizung in allen Geschossen
  • Parkett
  • Außenliegende Verschattung - Raffstore-Sonnenschutz
  • Holzfenster
  • Türe mit Selbstverriegelung und Fingerprint
  • Sanitärgegenstände von Markenhersteller
  • Handlauf aus Stahl und Holz mit Handlaufbeleuchtung
  • Bodentiefe Fensteranlagen für viel Licht im Erdgeschoss
  • Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion für Gebäudekühlung
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Abwurf Wäsche als Sonderwunsch (DHH)

Nutzen Sie umfassende Sonderwunschmöglichkeiten und Gestaltungshilfe wie z.B.:

  • Einfahrtstor in Stahl
  • Kamin
  • Photovoltaik
  • Gäste Bad mit Dusche (im EFH)
  • Anschlussmöglichkeit Sauna
  • Garten (Option 0/ Option 1 / Option 2)
Willkommen in Feldkirchen-Westerham
Ein Ausblick zum Verlieben!

Es ist das Miteinander, das unser Leben bereichert. Genau das macht Feldkirchen-Westerham für uns so liebenswert – seine sympathischen Menschen, seine besonderen Plätze, seine vielen Möglichkeiten, sich zu begegnen oder auch für sich zu sein. Unmittelbar an der Grenze zum Landkreis München beginnt die Rosenheimer Region. Mitten im Mangfalltal zeigen sich Oberbayern und die Schönheit der Natur von der besten Seite. Der Charme des Ortes lässt die Hektik des Alltags in den Hintergrund rücken und stellt das Leben mit Freunden und Familie in den Mittelpunkt.

Im Westen ist der Ort eingefasst vom schönen Flussbett der Mangfall, auf dessen Damm sich das Rückgrat des Fahrradwegenetzes zwischen Feldkirchen-Bruckmühl-Bad Aibling-Kolbermoor und Rosenheim befindet.

Fußläufig gibt es Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, ein Kultur- und Sportzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine sehr gute Bus- und Zuganbindung. Viele weitere Plätze warten darauf, noch entdeckt zu werden

  • Bad Aibling: 14 km
  • Rosenheim: 25 km
  • München: 35 km
  • Aying (S-Bahn): 9 km
  • Starnberger See ca. 36 km
  • Bodensee ca. 100 km
  • 2 Kitas
  • 3 Kindergärten
  • Grund- und Mittelschule
  • Gymnasium Bruckmühl (Zug 6 Min.)
  • Realschule Bruckmühl (Zug 6 Min.)
  • FOS Holzkirchen (Zug 13 Min.)

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Werndl & Partner
An der Alten Spinnerei 3, 83059 Kolbermoor
WE&P Flurstraße GmbH & Co. KG

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Haus 1 Einfamilienhaus 1 Doppelhaushälfte 1

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