Weßling OT Hochstadt

Neubau von 6 Doppelhaushälften

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Projektdetails

Provisionsfrei
Schlüsselfertig
Verkaufsstart erfolgt
Am Drössel 5, 82234 Weßling
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Haus
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 6 Zimmer
Wohnfläche 161 m²
Bezugsfertig

Sommer 2020

Einheiten 6
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18398

Merkmale

Balkon
Fußbodenheizung
Garage
Parkettboden
PKW-Stellplätze
Privatgärten
Solaranlage
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Badewanne
Tageslichtbad
Elektrische Rollläden
kontrollierte Wohnraumlüftung
Gäste-WC
Kamin
Kellerraum

Weitere Infos

Vorläufiger Energieausweis vorhanden
Die Flächenangaben sind ca.-Angaben: Wohnfläche ca. 161 m², Nutzfläche ca. 58 m².
Bauträger ist die Goldhofer Wohnbau GmbH.

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bild Neubauprojekt Weßling OT Hochstadt
Objekt

6 Neubau Doppelhaushälften in Weßling/Hochstadt - Rohbau fertig!

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Heimat! Auf einem idyllischen Grundstück sind 6 großzügige Doppelhaushälften im Rohbau soeben fertig gestellt worden, damit Sie die Raumkonfiguration eins zu eins vor Ort besichtigen können. Alle Häuser sind voll unterkellert. Die Häuser sind alle gleich groß, nur die zugeteilten Grundstücksanteile unterscheiden sich. Für jedes Haus wurde eine Garage und ein Stellplatz für den Pkw mit eingeplant. Laut Grundstücks-Topographie haben Sie von allen Häusern einen wunderbaren Weitblick in die umliegende Natur. Die Häuser werden ca. im Sommer 2020 bezugsfertig sein. Die Grundrisse werden wie im Exposé dargestellt realisiert. Wählen Sie jetzt Ihr Wunschhaus! Entscheiden Sie sich für ein qualitativ hochwertiges Haus mit einem angenehmen Wohnklima in idealer Lage!

Für nähere Informationen und bei weiterem Interesse erhalten Sie auf Anfrage eine Baubeschreibung. Bitte nehmen Sie hierzu direkt Kontakt mit uns auf.

Bild Neubauprojekt Weßling OT Hochstadt

Ausstattung

Der Grundriss der Doppelhaushälften ist großzügig und modern. Eine durchdachte und offene Raumaufteilung im Erdgeschoss mit zahlreichen bodentiefen Fenstern überzeugen auf Anhieb. Der Eingangsbereich umfasst einen Flur mit Gäste-WC, Garderobe und den Zugang zum massivem Treppenhaus. Der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit integrierter Küchenecke für Ihre Einbauküche oder Kochinsel lässt keine Wünsche offen und ist der zentrale Treffpunkt der Familie zum Entspannen und genießen. Ein Kaminanschluß im Wohnbereich wartet auf Ihren Kachelofen für die kalten Tage. Die Holzterrasse wird sich vom Wohnzimmerbereich ums Eck bis zum Essbereich ziehen.

Im ersten Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem großen Sonnenbalkon, Schlaf- oder Arbeitsmöglichkeiten. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie einem großem Doppelwaschtisch plus WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das gemütliche Dachstudio ist ein Highlight und kann auf Wunsch und gegen Aufpreis mit einer Badewanne plus WC nachgerüstet werden. Durch Verwendung natürlicher Dämmstoffe im Dachgeschoss herrscht hier ein angenehmes Raumklima. Die Häuser sind alle voll unterkellert.

Zwei beheizbare Kellerräume mit Lichtschächten sowie ein Technikraum mit vorgesehenem Waschmaschinenanschluss befinden sich im Untergeschoss.

Diese hochwertige Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert: Diese Fakten sprechen für Ihr neues Zuhause:

  • schlüsselfertige Doppelhaushälfte vom regionalen Bauträger mit Handwerkern aus der Umgebung
  • lichtdurchflutete und großzügige Grundrisse
  • alle Häuser mit idealer Süd-West Sonnenausrichtung
  • ökologisch und nachhaltig
  • wohngesunde Ziegel-Massiv-Bauweise, 36,5 cm
  • Geschosse: KG+EG+OG+DG
  • voll unterkellert
  • Kellerumfassungen und Bodenplatte aus Stahlbeton, komplett gedämmt
  • 2 Kellerräume mit Fußbodenheizung
  • Daten-, Telefon- und SAT Kabel in allen Wohnräumen vorhanden
  • Technikraum im Keller für Heizung, Lüftung und Elektrik
  • Kamin für Kachelofenanschluss inkl. Frischluftzufuhr
  • Holzdachstuhl in Zimmermanns Qualität mit großen Vordachüberständen an Giebel und Traufseite
  • Dachausbau mit Holzfaserdämmstoffen
  • Dachdeckung mit hochwertigem und modernem Tonziegel
  • Alle Treppenläufe in Massivbeton und Eichenholz Auftrittsstufe belegt (keine offene Stahltreppe!)
  • Gas Brennwerttechnik von Buderus und Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung
  • Fußbodenheizung und Raumthermostate in allen Räumen KG, EG, OG und DG außer Technikraum
  • Zentrale Raum Entlüftung in allen Geschossen
  • 3-fach Isolierverglasung Kunststofffenster
  • Hauseingangstüre Kunststoff als Sicherheitstüre ausgebildet
  • Rollladenkästen aus Ziegel und alle elektrisch betrieben
  • moderne Sanitärausstattungen vom Fachhändler Richter & Frenzel Serie: My Style 2.0
  • Eichenparkett in den Wohnräumen und Fluren
  • Im WC Erdgeschoss und im Bad 1.Obergeschoss an den Wänden und Spritzwasserbereich Fliesen
  • Außenanlagen mit angelegten Wegen in Betonpflastersteinen
  • Terrassen in Holz
  • 1 großer Sonnenbalkon 1,77 x 6,00m
  • Realteilung und Hausanschlusskosten im Kaufpreis enthalten
Bild Neubauprojekt Weßling OT Hochstadt
Lage

Weßling OT Hochstadt: ruhig, naturnah und ein Katzensprung vom Weßlinger See!

Die 6 Doppelhaushälften befinden sich in einer leicht erhöhten Lage in einer ruhigen Wohngegend in Weßling OT Hochstadt. Eine Anliegerstraße führt um das Grundstück zu den einzelnen Häusern.

  • Alle Häuser bieten einen wunderbaren Blick in die umliegende Natur
  • Ruhige Lage mit Anliegerstraße und nah zu Weßling
  • Weßlinger See und Ort, 2km entfernt
  • S-Bahnstation Weßling und Grundschule, 3,2km/5 Min.
  • Gewerbepark Oberpfaffenhofen, Deutsches Luft-und Raumfahrtzentrum, 3,4km
  • Städtischer Kindergarten und Kinderhort in Hochstadt, 400m
  • Kindergrippe und Vereinsheim, 650m
  • Zwei Busstationen, je 500m
  • Biohof Grenzebach in Hochstadt, 300m
  • Zentrum Weßling mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bank, 3,2km
  • Grundschule Weßling, 3,8km
  • weiterführende Schulen inkl. Gymnasium, Gilching, 7,2km
  • München-HB mit S-Bahn, 38min.
  • Hochstadt-Starnberg 10 km
  • München-HB mit dem Auto, 40Min.

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GoldHaus GmbH

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18398
  • 500 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 15.01.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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