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Westwing - Eastwing

Neubau von 2 Doppelhaushälften

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Projektdetails

Pommernstraße 9, 82031 Grünwald
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Haus
Preis
1.759.900 € - 1.819.900 €
Zimmeranzahl
3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
147,90 m² - 148,70 m²
Bezugsfertig

vsl. Ende 2021

Einheiten
2
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19004

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Garage
Privatgärten
Terrasse
Tiefgarage
Offene Küche
Bodengleiche Dusche
Tageslichtbad
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Gäste-WC
Kamin
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Visualisierung Neubauprojekt Westwing - Eastwing in Grünwald bei München

Ihre exklusive Doppelhaushälfte

Es ist uns eine besondere Freude, Ihnen unser neuestes Objekt vorstellen zu dürfen: das exklusive Doppelhaus Westwing/Eastwing in Grünwald. Die Marktgemeinde, idyllisch eingebettet zwischen grünen Isar-Auen und weiten Wäldern, gilt als eine der besten und begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Und das zu Recht: Denn hier, nur zwölf Kilometer vom Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt entfernt, findet man nicht nur Ruhe, Erholung, Sicherheit und Sauberkeit – sondern auch ein herzliches Miteinander von Mensch zu Mensch. Und dabei sprechen wir aus Erfahrung – schließlich haben wir selbst unseren Firmensitz in Grünwald.

Westwing und Eastwing bestechen zum einen durch ihre großzügige Architektur, die gehobene Ausstattung und die sonnigen Süd-Gärten und zum anderen durch ihre perfekte, ebenso ruhige wie zentrale Lage am Ende der Pommernstraße (Haus-Nr. 9), einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Das macht sie zur absoluten Traum-Immobilie, die bald schon Ihr Zuhause sein könnte.

Die beiden Doppelhaushälften werden auf dem südlichen Teil des Grundstücks errichtet und sind Ende 2021 bezugsfertig. Im nördlichen Teil entsteht zeitgleich ein Mehrfamilienhaus.

Verfügbare Einheiten

Wohneinheit Zimmer Wohnfläche Grundstücksfl. Kaufpreis
Doppelhaushälfte Westwing 3,5 ca. 148,70 m² ca. 320 m² 1.819.900 €
Doppelhaushälfte Eastwing 4,5 ca. 147,90 m² ca. 280 m² 1.759.900 €

Während die Doppelhaushälfte Westwing über eine eigene Garage mit zwei Stellplätzen verfügt (Zufahrt über Pommernstraße), gehören zu Eastwing zwei Stellplätze (Nr. 6 und 7) in der Tiefgarage, die Sie über die Oberhachinger Straße erreichen. Von der Tiefgarage aus haben Sie einen direkten Zugang zum Untergeschoss Ihres Zuhauses.

Wohnen auf höchstem Niveau

Frei-Raum erleben, Stil und Gefühl vereinen: Gönnen Sie sich den Luxus ausgesuchter Ästhetik.

Visualisierung Neubauprojekt Westwing - Eastwing in Grünwald bei München

Haute Cuisine für Genießer

Sie lieben das Besondere, begeistern sich für Design und schwärmen für durchdachte Funktionalität? Für jeden Wunsch gibt es die perfekte Lösung!

Visualisierung Neubauprojekt Westwing - Eastwing in Grünwald bei München

Entspannen und Wohlfühlen

Großzügig, freundlich, lichtdurchflutet – und mit hoher Decke: An diesem Rückzugsraum im Untergeschoss werden Sie Ihre helle Freude haben.

Visualisierung Neubauprojekt Westwing - Eastwing in Grünwald bei München

EINE WELLNESS-OASE NUR FÜR SIE

Einfach nur ein Badezimmer? Das war gestern. Hier erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Spa-Bereich.

Visualisierung Neubauprojekt Westwing - Eastwing in Grünwald bei München

Das sind Ihre Ausstattungs-Highlights:

WESTWING

  • Bodentiefe Fenster
  • 2,78 m Raumhöhe
  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Offener Kamin im Wohnzimmer
  • Badezimmer und Gäste-WC mit Tageslicht
  • Handtuchheizkörper
  • Terrasse mit Südausrichtung
  • Ebenerdige Doppelgarage
  • Wohnfläche 148,7 m²
  • Wohnnutzfläche 188,04 m²
  • Privatgarten (Süd-West-Ausrichtung) ca. 150m²

EASTWING

  • Bodentiefe Fenster
  • 2,78 m Raumhöhe
  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Offener Kamin im Wohnzimmer
  • Badezimmer und Gäste-WC mit Tageslicht
  • Handtuchheizkörper
  • Terrasse mit Südausrichtung
  • Zwei-Tiefgaragen-Stellplätze
  • Wohnfläche 147,9 m²
  • Wohnnutzfläche 187,24 m²
  • Privatgarten (Süd-Ost-Ausrichtung) ca. 140m²
Visualisierung Neubauprojekt Westwing - Eastwing in Grünwald bei München

Leben im Grünen. Leben am Wald. Willkommen in Grünwald.

Wer auf der Suche nach einer exklusiven Wohnlage mit bester Lebensqualität und maximalem Freizeitwert ist, hat in Grünwald den perfekten Ort gefunden. Die Gemeinde liegt am Hochufer der Isar, die blau glitzernd Richtung Norden der bayerischen Landeshauptstadt zustrebt und zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis in die zwölf Kilometer entfernte City mit ihrem pulsierenden Lifestyle. Über die beiden Autobahnen A95 und A995 ist außerdem eine optimale Verkehrsanbindung zu all Ihren Zielen garantiert.

Sie finden in Grünwald alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche (Sport-)Vereine und viele attraktive Freizeit- und Kultureinrichtungen, darüber hinaus gibt es 14 Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie ein ausgezeichnetes Gymnasium.

Das Schönste an Grünwald aber ist, dass hier Tradition und Moderne eine harmonische Einheit bilden. Gemeindeleben und Brauchtumspflege werden ebenso großgeschrieben wie Nachhaltigkeit, zukunftsorientierte Stadtplanung oder innovative Gedankenansätze wie etwa ein Linientaxi, das die Bürger kostenlos nutzen können.

Kurze Wege, maximale Mobilität

Von der Pommernstraße 9, am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, sind es nur:

  • 8 Minuten mit dem Auto zur A 8
  • 3 Minuten mit dem Auto zur nächsten Kindertagesstätte
  • 4 Minuten mit dem Auto zur Grundschule
  • 600 m bis zum Grünwalder Gymnasium
  • 3 Minuten mit dem Auto in den alten, idyllischen Ortskern
  • 5 Minuten mit dem Auto zu REWE
  • 6 Rad-Minuten bis zur Haltestelle der Tram 25. Die Linie führt in weniger als 30 Minuten bis zum Max-Weber-Platz mitten ins Herz Münchens und gilt als eine der schönsten Straßenbahn-Strecken Süddeutschlands.


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Ansprechpartner

Ansprechpartner Pierre Paul Pester
Pierre Paul Pester
  • +49 (0)170 5229317
  • pierre.pester@better-real-estate.de
Ansprechpartner Dr. Matthias Schirmer
Dr. Matthias Schirmer
  • +49 (0)172 9899829
  • matthias.schirmer@better-real-estate.de

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 19004
  • 4.917 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 06.07.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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