WIESBACH 2

Neubau von 6 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhaushälften

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
7.8 km
Ostbahnhof München (ICE)
4.2 km
Starnberger See (Starnberg)
26.7 km
Flughafen München (MUC)
28.3 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
15 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
6.5 km

Projektdetails

Wiesbachhornstraße, 81825 München / Trudering
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus
Preis 635.400 € - 1.434.000 €
Zimmeranzahl 2 - 4, 6 Zimmer
Wohnfläche 75,23 m² - 158,84 m²
Bezugsfertig spätestens November 2019
Einheiten 8
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16817

Merkmale

Balkon
Keller
Parkettboden
Privatgärten
Rollläden
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Teilw. Gartenanteil
Gäste-WC
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

WIESBACH 2

Garantierte Fertigstellungstermin November 2019
Bilder Neubauprojekt WIESBACH 2, München

Auf zwei real geteilten Grundstücken errichten wir ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten mit Tiefgarage und davon unabhängiige Doppelhaushälften mit direktem Zugang von der Tiefgarage.

Bilder Neubauprojekt WIESBACH 2, München

Technisch einfach ausgereift:

Diese Ausstattungsmerkmale sind bei uns bereits inklusive:

  • Individuelles Wohnensemble mit architektonisch abgesetzten Akzenten
  • Energieeffzienzklasse A – niedrige Nebenkosten
  • Wärmeregelung durch Fußbodenheizung und Raumthermostate, Niedrigenergie-Brennwert-Anlage mit Frischwassertrinkstation
  • Technisch ausgereifte kontrollierte Wohnraumlüftung (IN-HOUSE-AIR QUALITY mit Pollenflter) und Wärmerückgewinnung OHNE Fensterfalzöffnungen
  • Fassadenintegrierte, unsichtbare Rollläden (Aufsatz) mit elektrischer Steuerung und Aufhebesicherung
  • Videogegensprechanlage
  • Massives Ziegelmauerwerk mit bewährten Wärmedämmverbundsystem mit brandhemmender Brandriegelkonstruktion (Gesamtstärke 36,5 cm)
  • Hochwertige Kunststofffenster, 3-fach verglast, OHNE Fensterfalzöffnungen
  • Glatte Innentüren mit mattweißem Finish und modernen Drückergarnituren
  • ausschließlich Tageslichtbäder mit hochwertigen Designerfliesen, Marken-Sanitärobjekten und großflächigen Spiegel mit unsichtbarer Aufhängung
  • Bodengleiche Duschen in gleichem Fliesenmaterial wie der restliche Boden
  • Alle Armaturen in Duschen und Wannen sind bereits als Unterputz vorgesehen – optisch auf dem neusten Stand
  • Eichenholzparkett, Übergang zwischen Räumen mit unauffälliger Fuge ausgebildet (keine Schwelle)
  • Sämtliche Spenglerarbeiten aus Edelstahl
  • Treppenhaus in Naturstein und integriertem Sauberläufer, Fensterbänke ebenfalls in Naturstein
  • WM Anschlüsse in den Wohnungen oder im Waschkeller möglich
  • EG Wohnungen zukunftssicher durch Barrierefreiheit
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen mit je einem Stromanschluss
  • Erstellung Aussenanlagen OHNE zusätzliche Kosten im Leistungsumfang enthalten
  • Wir bieten unseren Kunden einen persönliche Ansprechpartner von Beginn an für Sonderwünsche Kauf- und Übergabeabwicklungen
Bilder Neubauprojekt WIESBACH 2, München

Verfügbare Einheiten

Objekttyp Zimmerzahl Wohnfläche
(Nutzfl.)
Gartenanteil Kaufpreis
Doppelhaus 1 6 Zimmer ca. 158,84 m²
(ca. 206,89 m²)
Grundstück 180 m² 1.414.400 €
Doppelhaus 2 6 Zimmer ca. 158,84 m²
(ca. 206,89 m²)
Grundstück 220 m² 1.434.400 €
Wohnung 2 | EG +UG 4 Zimmer ca. 106,47 m²
(ca. 136,79 m²)
ca. 80 m² 895.900 €
Wohnung 3 | OG 2 Zimmer ca. 75,23 m²
(ca. 78,79 m²)
- 635.400 €
Wohnung 3a | OG 3 Zimmer ca. 75,86 m²
(ca. 77,90 m²)
- 640.400 €

Einzellstellplätze in Tiefgarage je 29.900 €

Die Lage überzeugt

Der Stadtteil Trudering war und ist ein äußerst begehrter Stadtteil im Münchner Osten. Die aktuelle Bebauung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser mit großen Gartenanteilen oder kleinen Mehrfamilien häusern mit maximal 3 Geschossen aus. Dadurch ist viel Licht und alter Baumbestand erhalten der die lockere Bebauung unterstützt.

Durch die Wasserburger Landstrasse im Norden und die Heinrich-Wieland-Strasse im Westen ist Trudering allerdings auch verkehrstechnisch bestens an die Münchner Innenstadt angebunden. Ebenso sind die wichtigen Ring- und Umgehungsstraßen gut zu erreichen.

Durch die Buslinie 192 ist der Fahrgast in nur 4 Minuten an die U-Bahn Haltestelle Quiddestrasse (Linie U5) angebunden.

Fussläufg gelangt man leicht in den Ostpark mit Spielplätzen, Rodelbergen und schön angelegten Freizeitmöglichkeiten. An der Bajuwarenstrasse sind Friseure, Bäcker, diverse Supermärkte (EDEKA, ALDI) oder auch der Wienerwald, ein Italiener, eine familiengeführte Metzgerei und Gemüseladen angesiedelt.

Bilder Neubauprojekt Villa - Kösterbergstraße, Hamburg

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 16817
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