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UNO HAUS GmbH
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Mooskirchner Straße 133/2, 8502 Lannach
Wohntyp
Einfamilienhaus, Haus
Preis
469.980 €
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Wohnfläche
113 m²
Bezugsfertig
ab sofort
Einheiten
1
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 23715
Aufrufe: 240
Letztes Update: 28.10.2022
Letzte Einheit: Haus 2
SCHLÜSSELÜBERGABE:
Die Übergabe ist jederzeit möglich.
PROVISIONSFREI - Sofort einziehen
KP zzgl. Stellplätze (Doppelcarport, 2 KFZ): 19.900 €
Grundstücksfläche ca. 275 m²
Das eigene HAUS mit GARTEN auf dem LAND mit guter VERKEHRSANBINDUNG sowie HOME OFFICE als behaglicher sicherer Rückzugsort ist in schwierigen Zeiten beliebter als je zuvor.
Bei der Planung wurde großes Augenmerk auf die GROSSZÜGIGKEIT der Innen- & Aussenbereiche, Stauraum sowie Privatsphäre gelegt.
Die massive Bauweise mit natürlicher Dämmung & Baumaterialien kombiniert mit moderner Haustechnik, die ERNEUERBARE ENERGIE zur Erzeugung von Wärme & Strom nutzt, bieten ein behagliches Raumklima und garantieren niedrige Energiekosten.
Gerade bei einer der größten Investitionen im Leben ist SICHERHEIT & GEWISSHEIT extrem wichtig: Das Haus ist bereits schlüsselfertig inkl Gartenzaun & Zufahrtspflasterung errichtet und kann jederzeit bezogen werden. Im Haus sind lediglich die Küche, Möbel und die Esstischlampe zu ergänzen. Damit ist bereits VOR DEM KAUF ganz klar, wie das neue Zuhause aussieht, welche Investition erforderlich ist und wann der Einzug erfolgen kann.
Ein Raumangebot, wovon viele Menschen träumen, wurde bei diesem Haus umgesetzt: Im Obergeschoss gibt es ein großes Zimmer mit integriertem Schrankraum und zwei gleich große Zimmer mit Balkonzugang.
Das Zimmer im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich eignet sich für viele Verwendungsmöglichkeiten: Als Home Office, Gästezimmer, Hobbyraum, Praxisraum und vieles mehr. Nachdem sich gleich unmittelbar daneben das Gästebad mit Dusche befindet, gibt es eine klare Trennung zwischen Gäste- oder Arbeitsbereich und Privatzone für die Familie.
Die eigene LUFT-WÄRME-PUMPE und PHOTOVOLTAIKANLAGE erzeugen Wärme & Strom. Die dafür erforderliche Energie, nämlich Luft & Sonne, steht kostenlos zur Verfügung.
Die Massivbauweise mit natürlichen Dämmmaterialien (Holzweichfaser bzw. Zellulose) gemeinsam mit 3-Scheiben-verglasten Fenstern mit elektischem Sonnenschutz bieten das ganze Jahr behagliche Raumtemperaturen.
Für Elektromobilität wurde beim Doppelcarport bereits ein Starkstromanschluss vorbereitet.
Die Außenbereiche (Terrasse, Balkon & Garten) sowie die Wohnräume sind nach Südwesten ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen werden die Wohnräume lichtdurchflutet. Dazu gesellt sich wohltuende Ruhe und der Blick ins Grüne.
Die Ausrichtung der Terrassen sowie Trennwände im Eingangs- und Carportbereich bieten Sichtschutz & Privatsphäre.
In Lannach sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden. Mit der S-Bahn gelangt man in 30 Minuten staufrei zum Grazer Hauptbahnhof.
Durch die Verwendung von natürlichen erneuerbaren regionalen Materialien werden Sie mit einem behaglichen gesundheitsfördernden Raumklima, niedrigen Betriebs- & Energiekosten sowie einem Wertsteigerungspotenzial über Generationen belohnt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
