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Wohnanlage OPPIDUM – Neubau in Manching

Neubau von 13 Eigentumswohnungen

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loft21 Immobilien GmbH & Co. KG

loft21 Immobilien
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Projektdetails

40% verkauft
Effizienzhaus 55 EE
Provisionsfrei

Adresse

Bahnhofstraße 3, 85077 Manching

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

252.000 € - 630.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

40,29 m² - 100,89 m²

Bezugsfertig

vsl. September 2024

Einheiten

13

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden
  • Carport
  • Kellerraum
  • Elektrische Jalousien
  • Garten
  • Luft-Wärmepumpe
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 25986

Aufrufe: 2.957

Letztes Update: 07.04.2024


Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Neubau einer modernen Wohnanlage, Bahnhofstraße 3, Manching

13 harmonisch geplante Wohnungen mit großen Terrassen und großzügigen Balkonen sowie Tiefgaragen- und oberirdischen Stellplätzen · 85077 Manching · bei Ingolstadt

Bild Neubauprojekt Bahnhofstraße 3, Manching

+++ PROVISIONSFREI +++
Exklusive Neubauwohnungen in Manching (KFW 55 Standard)

NEUBAUPROJEKT ''OPPIDUM"
Nähe Ingolstadt - München - Augsburg


In zentraler Wohnlage, mitten im keltischen Oppidum von Manching gelegen, bietet die moderne Wohnanlage einen ausgewogenen Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen.

Baubeginn: Jan 2023
Fertigstellung: Sep 2024

Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit jeweils 8 und 5 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 836 qm. Es entstehen insgesamt 13 ideal geplante Wohnungen von ca. 45 bis zu ca. 101 qm Wohnfläche.

Neben der bewährten Massivbauweise mit CO2-reduzierten Beton sowie hochdämmenden Ziegeln und einem Personenlift von der Tiefgarage bis zum zweiten Obergeschoss werden auch im Hausinneren hochwertige Materialien wie Parkettböden, vornehme Sanitärobjekte und weitere moderne Ausstattungsdetails verbaut. Bereits in der Planungsphase wurde besonderer Wert auf nachhaltiges Bauen gelegt: leistungsfähige Wärmepumpen und ein optimiertes Energiekonzept runden das stimmige Konzept ab.

Die gemeinsame Tiefgarage entlastet den Parkraum im öffentlichen Straßenbereich und ermöglicht einen komfortablen Zugang in beide Wohnhäuser.

  • Moderne Architektur
  • KFW-Effizienzhaus 55
  • Luft-Wärmpumpen
  • Gemeinsame Tiefgarage
  • Personenaufzug in jedem Haus
  • Waschmaschinenplätze im Keller
  • Kellerabteil für jede Wohnung
Bild Neubauprojekt Bahnhofstraße 3, Manching
Ausstattung
  • Rund 836 Quadratmeter Wohnfläche
  • Hochdämmende Ziegelbauweise i.V. mit nachhaltigem Beton
  • Klimafreundliche Luft-Wärmepumpen
  • nachhaltiges Energiekonzept mit Vorbereitung für PV-Dachanlage
  • Vorbereitung e-Anschluss in TG
  • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Wandheizung in den Bädern und bodengleiche Duschen
  • Elektrische Rollläden oder Jalousien
  • Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen
  • 3-Scheiben-Verglasung mit teilweise Hebeschiebefenster
  • Wohnfläche ca. 836 qm à 6.250 €/qm: 5.225.000 €
  • 17 Tiefgaragenplätze à 24.500 €: 416.500 €
  • 3 überdachte Carports à 19.500 €: 58.500 €
  • 1 oderirdischer Stellplatz à 13.500 €: 13.500 €

Hier können Sie ein Beispiel der Wohnungen durch unseren virtuellen Rundgang besichtigen. Die gezeigten Innenausstattungen und Informationen dienen nur zur Veranschaulichung. Die gezeigte Möblierung ist beispielhaft dargestellt.

Haus A - Eingang Burgfeldgasserl

Bild Neubauprojekt Bahnhofstraße 3, Manching

Haus B - Eingang Bahnhofstraße

Bild Neubauprojekt Bahnhofstraße 3, Manching

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

loft21 Immobilien
Neuburger Straße 17, 85057 Ingolstadt
loft21 Immobilien GmbH & Co. KG

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