Wohnanlage Wolfurt - Klöpplergasse

Elegantes Design und hochwertige Architektur umgesetzt von Architekt Clemens Huber versprechen ein zeitgemäßes Wohnen im Süden von Wolfurt. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Paare als auch für junge Familien. Ergänzt werden die Wohnungen durch eine Tiefgarage und einen ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in der gesamten Wohnanlage. Die großzügigen Terrassen und Gärten sowie die ländliche Lage garantieren erholsame Sommertage im Grünen.

Die Wohnanlage bietet mit 7 Wohnungen alle Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause und wird vervollständigt durch eine barrierefreie Tiefgarage. Daneben bietet das Erdgeschoss mit Fahrradraum, Spiel- und Begegnungsflächen für alle Bewohner vielfältige Möglichkeiten für ein gemeinsames Miteinander. Ebenso ist ein Müllraum integriert.

Die Hauptausrichtung der Wohnungen ist in Richtung Süd-Westen gewählt, um eine größtmögliche Besonnung sicherzustellen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit privatem Gartenanteil. Die beiden Obergeschosse bieten jeweils 3 Wohnungen. Im Untergeschoss sind neben Tiefgaragen-Stellplätzen auch für jede Wohnung Kellerabteile angeordnet. Die ruhige und sonnige Lage mit Aussicht auf Natur und Landschaft lädt auf den großzügigen Terrassen und Balkonen zu erholsamen Stunden ein. Durch die zentrumsnahe Lage sind sämtliche Wege des täglichen Lebens fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Wolfurt und die nähere Umgebung ein ausgezeichnetes Gastronomieangebot.

Optisch und technisch ansprechende Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ideale Wärmedämmung. Die großzügig gestalteten Glasflächen sorgen für helle Räume und tragen zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre bei.

Die umweltfreundliche Beheizung der Wohnanlage erfolgt mit einer Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage. Die Wärmeverteilung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Für jedes Wetter gerüstet: während das Heizsystem im Winter für ein wohlig warmes Zuhause sorgt, kann es an heißen Sommertagen auch umgekehrt als Kühlung genutzt werden. Dies garantiert ganzjährige Wohlfühltemperaturen in allen Innenräumen.

Zum Standard gehören fußwarmer Parkett in allen Wohnräumen und vollständig geflieste Nassräume mit hochwertigen Materialien.

Die Bäder sind mit modernen Sanitäreinrichtungen und Armaturen von führenden Herstellern ausgestattet. Das vorgeschlagene Interieur kann durch eine große Auswahl an Fliesen und andere Ausstattungen individuell adaptiert werden.

Jeder Raum ist mit ausreichend Steckdosen und Lichtschaltern versehen. Die Positionierung dieser können Sie während der Bauphase mitbestimmen. Selbstverständlich befinden sich in allen Wohnungen Anschlüsse für Internet, Kabel-TV und Telefon.

Durchdachte Grundrisse, intelligente Details und die Berücksichtigung Ihrer Wünsche liegen uns am Herzen. Unsere Raumkonzepte bieten alles, was das Leben schön macht.

Die Luftwärmepumpe, mit der die Wohnanlage Sonnengarten beheizt wird, ist ein unabhängiges Heizsystem mit Zukunft: Sie nutzt die regenerative Energie aus der Luft und trägt maßgeblich zum Erhalt der Umwelt bei. Kombiniert mit ihrer ständigen Verfügbarkeit, macht sie das zur idealen Heizmethode für Ihr modernes und zukunftssicheres Zuhause.

Vorteile auf einen Blick

• Weitgehend autarke Wärme- und Stromversorgung durch Wärmepumpe und PV-Anlage
• Umgebungsluft liefert die Energie frei Haus – mit der Wärmepumpe kann diese Energie effizient genutzt werden
• Die Wärmepumpe bietet Unabhängigkeit von Gas und Öl
• Im Sommer kann die Wärmepumpe auch zum Kühlen der Wohnräume genutzt werden

„Durchdachte Grundrisse, intelligente Details und die Berücksichtigung Ihrer Wünsche liegen uns am Herzen.“

Unsere Raumkonzepte bieten optimalen Komfort und lassen Spielraum für die individuelle Wohnraumnutzung.

Mit dem Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten wir Platz für eigene Ideen und decken verschiedene Wohnbedürfnisse ab. Ob für die ganze Familie oder Alleinstehende, hier finden Sie die passende Lösung für jede Lebenslage. Die offenen Wohnküchen bieten einen sozialen Treffpunkt und stehen im Mittelpunkt des Grundrisses.

Die raumhohen Glasfronten bilden das Verbindungsstück zwischen den Wohnräumen und den Terrassen bzw. den Gärten und sorgen gleichzeitig dafür, dass viel natürliches Licht in die Wohnbereiche gelangt.

Umgeben von Lauterach, Bregenzer Ach und am Fuße von Bildstein verspricht die Marktgemeinde Wolfurt einen hervorragenden Ausgangspunkt für die unterschiedlichsten Freizeitgestaltungen. Insbesondere der „Dreiländerblick Bildstein“ ist von der Klöpplergasse in knapp einer Stunde fußläufig erreichbar. Bregenz, Dornbirn oder Feldkirch sind darüber hinaus jeweils in ca. 15 Minuten erreichbar. Außerdem sind viele Wander- und Skigebiete der Alpen zum Greifen nah.

FREIZEIT & GASTRONOMIE

• Restaurant Hofsteiger
• Subirerhof
• Josef & Reinelde‘s Älpele Hock
• Gasthaus Roma/Dolce Vita

BILDUNG & GESUNDHEIT

• Apotheke
• Mittelschule
• Kindergarten
• Volksschule

NAHVERSORGUNG

• BILLA
• SPAR

INFRASTRUKTUR

• Rathaus
• Bahnhof Wolfurt