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Wohnen am Baumgartner-Casino-Park

Neubau von 33 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)
22.9 km
Wien (Stadtmitte)
7.3 km
Hauptbahnhof Wien
7.2 km

Projektdetails

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Beurkundung
Videoberatung
Hütteldorfer Straße 329 / Linzer Straße 290, 1140 Wien / 14. Bezirk - Penzing
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
309.978 € - 516.000 €
Zimmeranzahl
2, 4 Zimmer
Wohnfläche
60 m² - 102 m²
Bezugsfertig

ab sofort

Einheiten
4
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
17169

Merkmale

Fahrradraum
Fußbodenheizung
Loggia
Privatgärten
Terrasse
Tiefgarage
Echtholz-Parkett
Kellerraum

Weitere Infos

Beratung:
Digitale Live-Besichtigung via Whatsapp

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Bilder Neubau Eigentumswohnungen am Baumgartner Casino-Park Wien

Wohnen am Baumgartner-Casino-Park

Zwischen der Hütteldorfer und der Linzer Straße in Wien-Penzing, am Fuß der Baumgartner Höhe, wurden direkt am Baumgartner-Casino-Park in vier Häusern 33 hochwertige Wohnungen der Extraklasse in ruhiger Grünlage realisiert, die bestens an den öffentlichen Verkehr Richtung Stadtzentrum angebunden sind.

Über den einladenden Baumgartner-Casino-Park hinweg ist der Blick offen auf das Wiental, den Küniglberg, den Himmelhof und den Lainzer Tiergarten. Bergauf zur Baumgartner Höhe reicht die Sicht bis zur goldenen Kuppel der weltberühmten Otto-Wagner-Kirche am Steinhof.

Die Wohnflächen sind nach Süden zum 20.000 m² großen öffentlichen Park hin ausgerichtet und bieten einen attraktiven Außenbereich.

Highlights der Wohnanlage

  • 33 hochwertige Wohnungen in vier Häusern
  • 60 bis 102 m² Wohnfläche
  • Maisonette-Wohnungen als Wohn-Arbeits-Kombinationen
  • Jede Wohnung mit Außenbereich
  • Durchdachte funktionale Grundrisse, u.a. mit vielen Stauraummöglichkeiten
  • Schnell im Stadtzentrum und doch naturnah
  • Tiefgarage
Bilder Neubau Eigentumswohnungen am Baumgartner Casino-Park Wien

Wohn-Arbeits-Kombinationen in den Townhäusern

Auf alle, die auf einen langen, stressigen Arbeitsweg verzichten wollen, warten in den beiden mittleren Townhäusern perfekte Wohn-Arbeits-Kombinationen. Ob Arztpraxis, Yoga-Studio, oder Büro- die rund 100 m² großen Maisonette-Wohnungen bieten die perfekte Symbiose aus Arbeiten und Wohnen.

Im Erdgeschoß befindet sich die Gewerbefläche, während im 1.Stock die Wohnräume zu finden sind. Alle Wohnungen sind außerdem südwestlich zum Baumgartner-Casino-Parkausgerichtet, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Dank individuell gestaltbarer Außenzonen samt Pergola und organischen, nachhaltigen Holzfassaden mit viel lebendigem Grün wird die Großstadt bei diesen Erholungs-Inseln verbannt. Ruhesuchende werdendiesen geschützten Bereich zwischen den beiden Randhäusern fernab der Straße zu schätzen wissen. Die Architektur folgt der Idee der alten Stadtrandvilla mit ihren typischen Holzelementen, eingebettet im Grünen und vor der Straße geschützt. Genau wie die beidenHaupthäuser werden auch diese Herzstücke der Wohnanlage ökologisch nachhaltig in Niedrigenergiebauweise errichtet.

Highlights der Townhäuser

  • Perfekte Wohn-Arbeitskombinationen
  • Erdgeschoß: Gewerbefläche | Obergeschoß: Wohnfläche
  • Nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien
  • Holzfassade mit Speziallackierung
Bilder Neubau Eigentumswohnungen am Baumgartner Casino-Park Wien

Wohnen im grünen Penzing

Schöne Aussichten

Im Wiener Trendbezirk Penzing trifft Stadtnähe auf naturnahe Lage und urbane Infrastruktur vereint sich mit besten Freizeitmöglichkeiten. Penzing ist mit ca. 47 Prozent Waldfläche auch einer der grünsten Bezirke, er reicht tief in das Naherholungsgebiet Wienerwald hinein. Neben den Neubauten prägen noch viele alte, von Gärten umgebene Palais und Villen das Bild dieses wohnlichen Randbezirks an der Westeinfahrt nach Schönbrunn.

Lage und öffentliche Anbindung

Die Wohnanlage ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen: In gerade einmal 100 Metern Distanz befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 49 und 52. Die U-Bahn- Station Ober St. Veit liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das neue Allianz Stadion und das Hütteldorfer Bad befinden sich in der Nähe der Wohnanlage. Das besondere Highlight für Familien: Kindergarten und Volksschule sind in nur einer Minute Gehweg erreichbar.

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Anzahl der Zimmer

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Seeste Bau GmbH

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Seeste Bau GmbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 17169
  • 7.495 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 20.05.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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