Wohnen am Birkenwäldchen

Neubau von 16 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor
16.3 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
23.2 km
Kurfürstendamm (Kudamm)
18.8 km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
17.5 km
Flughafen Berlin Brandenburg
4.2 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
4.8 km
Potsdamer Platz
15.8 km

Projektdetails

KfW 55
Provisionsfrei
Wegedornstr./ Mittelweg/ Bohnsd. Weg, 12524 Berlin / Altglienicke
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Reihenhaus ,   Haus
Preis ab 478.000 €
Zimmeranzahl 4 - 5 Zimmer
Wohnfläche 130 m²
Bezugsfertig vsl. 2020
Einheiten 19
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17002

Merkmale

PKW-Stellplätze
Carport

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Bilder Neubau Am Birkenwäldchen Berlin

Wohnen am Birkenwäldchen -
die Harmonie schöner Dinge

Bilder Neubau Am Birkenwäldchen Berlin

vom ersten Augenblick überzeugt

Stil ist die Harmonie schöner Dinge. Genau jene finden Sie in der Wohnanlage „Am Birkenwäldchen“ im Südosten Berlins mit 19 Reihen- und Doppelhäusern (im 1. Bauabschnitt) deren gestalterische Harmonie schon vom ersten Augenblick an überzeugt. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für Entspannung und Erholung vom hektischen Alltag.

In der Wegedornstraße im Treptower Stadtteil Altglienicke finden Sie Ihr Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² in der Architektur der klassischen Moderne, mit intelligenten Grundrissen (4 oder 5 Zimmern), hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen.

Bilder Neubau Am Birkenwäldchen Berlin

Mit dem Blick für das Besondere

Die Ausgewogenheit auf jedem Zentimeter macht dieses Projekt zu einer wahren Verführung – egal ob Sie selbst jeden Tag das ausgezeichnete Ambiente genießen wollen oder eine Kapitalanlage als Ihre Perspektive präferieren.

Auf Ihrer großzügigen Terrasse lassen sich die Ruhe und die frische Luft des grünen Stadtteils genießen. Für viel Licht sorgen die bodentiefen Fenster, die sich bei Bedarf durch Rollläden abdunkeln lassen. Das durchdachte Konzept wird durch die besonders energieeffiziente Bauweise (Effizienzhaus 55) abgerundet. Sie profitieren von der Ersparnis langfristiger Energiekosten und von der staatlichen KfW-Förderung (KfW-Programm 153, zinsgünstiges Darlehen bis 100.000 €).

hier und jetzt - nur für mich

Das Ritual am Morgen: Ein gutes Gefühl in sich spüren. Denn: Das hier ist nur für mich! Eine hochwertige Ausstattung lässt die Tage in Ihrem neuen Haus wie einen Kurzurlaub wirken. Modern und formvollendet, hergestellt von Markenfirmen, sind Sie umgeben von edlen, aber pflegeleichten Materialien. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Elektromobilität ermöglicht Ihnen als Sonderwunsch einen smarten und ressourcenschonenden urbanen Lebensstil. Ebenfalls kann ein Carport zusätzlich erworben werden.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum schon heute. HERZLICH WILLKOMMEN!

Auf einen Blick

  • Neubau von 19 Doppelhaushälften im ersten Bauabschnitt
  • Wohnfläche ab 130 m²
  • Großzügige Grundstücke ab 357 m²
  • 1 PKW Stellplatz (optional mit Carport)
  • KFW 55 Programm
  • Wärmeversorgung über BHKW-Anlage
  • Ideale Verkehrsanbindung
  • Baubeginn voraussichtlich April 2019
  • Fertigstellung 2020 (1. BA)

Preisbeispiele

Haus Wohnfläche Zimmer Kaufpreis Grundriss
4 ca. 130,28 m² 4 478.000 € Grundriss Neubau Am Birkenwäldchen
3 ca. 130,28 m² 5 493.000 € Grundriss Neubau Am Birkenwäldchen
5 ca. 130,28 m² 5 509.250 € Grundriss Neubau Am Birkenwäldchen
Neubau Am Birkenwäldchen Berlin

Lage

Zuhause im Grünen

Die Wegedornstraße liegt im Treptower Stadtteil Altglienicke, im grünen Südosten Berlins. Hier entstehen auf dem ersten Vertriebsabschnitt 19 Einheiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen. Die Berliner Innenstadt ist sowohl über die naheliegenden Verkehrsmittel, wie S-Bahn, U-Bahn und Busse, als auch mit dem Auto bequem zu erreichen.

Im angrenzenden Stadtteil Adlershof (Zentrum der Wissenschaft und Forschung) befindet sich der größte Technologiepark Deutschlands an dem Forschung und Produktion eng miteinander verzahnt sind. Berlin Adlershof zählt mit rund 814 Unternehmen, fast 15.000 Menschen, 6.700 Studierenden an der Humboldt-Universität und 17 Forschungsinstituten zu den größten Technologieparks der Welt. Auf den Wochenmärkten in Grünau und in der Altstadt von Köpenick, bequem am jeweiligen S-Bahnhof gelegen, erhalten sie frisches Obst und Gemüse und regionale Spezialitäten. Besonders am Wochenende erklärt sich, warum Treptow-Köpenick bei den Berlinern beliebt ist. Mit ca. 70 % Wasser-, Wald- und Parkflächen ist der Bezirk Treptow-Köpenick nicht nur der größte sondern auch der grünste und vor allem wasserreichste Bezirk Berlins.

Altglienicke bietet „Wohnen im Grünen“ und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung zur Mitte Berlins. Der Stadtteil besteht aus mehreren kleinen Siedlungen sowie 100.000 m² öffentlichen Grünflächen mit Spiel- und Sportstätten, Grundschulen, Kitas und Jugendfreizeiteinrichtungen. Gönnen Sie sich diesen Standort, atmen Sie durch und machen Sie einen Spaziergang durch das grüne Altglienicke. Sie bemerken dann ganz nebenbei, wie wertvoll die richtige Entscheidung für diesen Wohnort sein kann.

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 17002

3.014 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 20.03.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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