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Wohnen am Eschbachtal

Neubau von Doppel-, Einfamilien- und Reihenhäusern

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Instinkt Wohnraumberatung GmbH

Instinkt Wohnraumberatung
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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

65232 Taunusstein

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Haus

Preis

529.000 € - 799.000 €

Zimmeranzahl

5 - 6 Zimmer

Wohnfläche

141 m² - 148 m²

Bezugsfertig

Ende 2023 / Anfang 2024

Einheiten

14

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Rollläden
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Schallschutz
  • Gäste-WC
  • Garten

Objekt-ID: 22869

Aufrufe: 4.143

Letztes Update: 12.08.2022

Projektbeschreibung

Taunusstein-Wehen:
Idyllisch leben am Waldrand

Bild Neubau Häuser Kleine Dresdner Straße Taunusstein

Die Einfamilienhäuser

In diesem Raumwunder mit ca. 148 m² lässt sich das Leben genießen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Eingangsbereich, der in der hellen Diele mit anliegendem Gäste-WC mündet. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, freundlichen und weitläufigen Wohn-Essbereich und direktem Blick auf die Terrasse mit Garten. Zudem gelangen Sie von der Diele aus in das gemütliche Gästezimmer/Büro.

Ganz egal ob Sie im Sommer gemütlich mit Freunden auf der Terrasse grillen oder im Winter den ersten Schneefall beobachten durch die bodentiefen Fenster und dabei auf der Couch bei einer heißen Tasse Kakao liegen, dieser Wohnbereich lädt in jeder Hinsicht zum Entspannen ein. Der fließende Übergang vom Essbereich zur Wohnküche (auch geschlossen möglich) sorgt für ein offenes Raumgefühl im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen nutzen können, z.B. als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer. In Ihrem großzügigen Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenstellplatz und nützlichem Hauswirtschaftsraum können Sie bei einem wohltuenden Schaumbad entspannen.

Auch das Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz um die Seele baumeln zu lassen. Zudem ist das Geschoss mit einem vielseitig verwendbaren Abstellraum ausgestattet. Ein PKW Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive und vollenden dieses von unseren Architekten durchdachte Haus.

Bild Neubau Häuser Kleine Dresdner Straße Taunusstein

Die Doppel- und Reihenhäuser

In diesem Raumwunder mit ca. 141 m² läßt sich das Leben genießen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Eingangsbereich, der in der hellen Diele mit anliegendem Gäste-WC mündet. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, freundlichen und weitläufigen Wohn-Essbereich mit offener Treppe und direktem Blick auf die Terrasse mit Garten.

Ganz egal ob Sie im Sommer gemütlich mit Freunden auf der Terrasse grillen oder im Winter den ersten Schneefall beobachten durch die bodentiefen Fenster und dabei auf der Couch bei einer heißen Tasse Kakao liegen, dieser Wohnbereich lädt in jeder Hinsicht zum Entspannen ein. Der fließende Übergang vom Essbereich zur Wohnküche (auch geschlossen möglich) sorgt für ein offenes Raumgefühl im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, die Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen nutzen können, z.B. als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer. In Ihrem großzügigen Bad mit Badewanne, Waschmaschinenstellplatz und nützlichem Hauswirtschaftsraum können Sie bei einem wohltuenden Schaumbad entspannen.

Auch das Dachgeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, einen vielseitig verwendbaren Abstellraum und optional ein weiteres Duschbad. Ein PKW Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive und vollenden dieses von unseren Architekten durchdachte Haus.

Bild Neubau Häuser Kleine Dresdner Straße Taunusstein

Die Ausstattung

  • Neubau Energieeffizienz KFW 55
  • 3-fach Verglasung
  • Rollladensysteme im EG, OG und DG (ausgenommen Dachflächenfenster)
  • extrem gute Schall- und Wärmedämmung durch Massivbauweise, mit Liapor oder ähnlichem Stein (wohngesunder Ökobaustoff) +Außendämmung
  • ökologischer Baustoff, sorgt für optimales Raumklima
  • wärmedämmend und wärmespeichernd
  • nachweislich schadstofffrei und Allergiker geeignet
  • moderne Sanitär- und Elektroausstattung
  • Tageslicht in Bad mit Dusche und Badewanne
  • Türen und Beschläge in 1A Qualität
  • hochwertiger Innenausbau mit Markenfabrikaten
  • TÜV geprüftes Haus
  • Blower-Door-Test
  • Bodenplatte mit starker Wärmedämmung
  • massive Geschossdecken in Stahlbeton gegossen
  • Fußbodenheizung ohne Mehrpreis
  • Heiztechnik = Blockheizkraftwerk
Bild Neubau Häuser Kleine Dresdner Straße Taunusstein

Vorteile auf einen Blick

  • moderne Bauweise mit lichtdurchfluteten Räumen
  • großzügige Räume und Abstellmöglichkeiten
  • massive Bauweise aus wohngesundem Öko-Baustoff „Liapor“
  • wärmedämmend und wärmespeichernd
  • umfangreiche Ausstattungsmöglichkeiten
  • 5 Jahre Gewährleistung
  • komplette Planung bis Genehmigungsplanung inklusive

Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2023 / Anfang 2024.

Ausstattung- und Änderungswünsche sind jeder Zeit individuell möglich. Die Instinkt Wohnraumberatung freut sich auf Ihre Vorschläge und hilft Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume im grünen Taunusstein.

Bild Neubau Häuser Kleine Dresdner Straße Taunusstein

Die Lage

Taunusstein ist die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis mit ca. 29.000 Einwohnern und seinen 10 Stadtteilen. Sie gilt mit mehr als 52 % Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet als Stadt im Grünen.

Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist schnell über die B54 in ca. 13 Minuten zu erreichen. Auch die Fahrt zum Frankfurter Flughafen beträgt nicht mehr als ca. 38 Minuten. Die landschaftliche Attraktivität der Region, insbesondere die Nähe zum Rheingau und Eltville am Rhein macht diese Lage besonders beliebt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Ärzte und vieles mehr.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Instinkt Wohnraumberatung
Rudolf-Diesel-Straße 7, 65760 Eschborn
Instinkt Wohnraumberatung GmbH

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