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Wohnen am Joffre Park

Neubau von 36 Eigentumswohnungen

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Schürrer & Fleischer
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Projektdetails

Adresse

Dionys-Mellert-Straße 1, 76437 Rastatt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

307.043 € - 619.528 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

62,79 m² - 119,60 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

36

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Kellerraum
  • Feinsteinzeugfliesen

Objekt-ID: 21995

Aufrufe: 488

Letztes Update: 04.10.2021


Weitere Infos

Weitere Informationen:
07221 97087 425

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Dionys-Mellert-Straße Rastatt

WOHNTRÄUME ZUM RUNDUM WOHLFÜHLEN

In attraktiver Lage errichtet Schürrer & Fleischer zwei hochwertige Wohngebäude. Jedes Haus hat sein eigenes Erscheinungsbild und doch zeigen die Gebäude eine gemeinsame Haltung: zeitlose Eleganz.

Es entsteht ein breites Spektrum unterschiedlicher, individueller Wohnungen; in einem Gebäude sind es 14, im anderen 22 Einheiten. Die Bandbreite umfasst dabei Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Domizile, die Flächen variieren von ca. 50 bis 120 m².

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INNERE WERTE

Einziehen und wohlfühlen: Die besondere Architektur des JA² sorgt mit großen, extra tiefen Fenstern für viel Tageslicht in den Innenräumen. Mit dem Aufzug erreichen Sie von der Tiefgarage bequem Ihre Etage. Somit ist Ihr neues Zuhause auch als Altersdomizil bestens geeignet und optimal nutzbar.

In allen Räumen wird hochwertiges Eichen-Parkett verlegt, das für eine warme und wohltuende Atmosphäre sorgt. Zusätzlich sind alle Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Dadurch kann auf störende Heizelemente verzichtet werden und die großzügigen, funktionellen Räume lassen sich frei gestalten. Elektrische Rollläden sorgen für eine komfortable Regulierung der Privatsphäre und runden das hochwertige und ansprechende Bild ab.

In allen Bädern und Küchen sind edle Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Bäder werden als kleine Wellness-Oasen gestaltet – mit modernen und hochwertigen Sanitärobjekten, Handtuchheizkörpern und bodengleichen Duschen.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Dionys-Mellert-Straße Rastatt

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

  • KfW-Effizienzhaus mit KfW-Darlehen bis zu 120.000 € und einem Zuschuss von bis zu 18.000 €
  • Fernwärmeheizung:
    keine Kosten für die Instandhaltung und Wartung der Heizungsanlage, keine Schornsteinfegerkosten, keine Folgekosten durch Erneuerung der Heizungsanlage
  • Fahrradstellplätze & Kellerräume für jede Wohnung
  • Rollstuhlgerechte Wohnungen mit Aufzug in alle Etagen
  • Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze
  • Glasfaseranschluss
  • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
  • Richtung Süden und Westen ausgerichtete Balkone und Dachterrassen
  • Großzügige Gärten mit privatem Sondernutzungsrecht und Flächen zwischen 16 m² und 136,76 m²
  • Fertig angelegter Gartenbereich mit Rasen und Hecken
  • Massivparkettböden und hochwertige Fliesen
  • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
  • Videogegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen
  • Bodenebene Duschen mit moderner Sanitärausstattung
Bild Neubau Eigentumswohnungen Dionys-Mellert-Straße Rastatt

DAS JOFFRE AREAL – NEUE LUDWIGVORSTADT

So eine Gelegenheit kommt nicht alle Tage: Nur knapp 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt entstehen auf dem ehemalige Kasernengelände Joffre 36 Wohnungen für Jung und Alt, davon 10 barrierefreie Einheiten. Das Areal ist Teil der Neuen Ludwigvorstadt, welche auf über 7 Hektar eine besondere Mischung aus modernen Gebäuden und denkmalgeschütztem Bestand bietet. Die Kombination aus hochwertiger Wohnarchitektur und Raum für Gewerbe lässt ein lebendiges Stadtquartier für rund 1.000 Menschen entstehen.

Der Alltag in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich hier ganz unkompliziert: Supermärkte und Geschäfte gibt es direkt vor der Haustür und wem das nicht reicht, gelangt schnell ins Stadtzentrum mit seinen bunten Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig fängt schon nach wenigen Metern die freie Landschaft an der Murg an, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren im Grünen einlädt. Nahe der Haustür liegt auch das Barockschloss. Genießen Sie das Leben in einmaliger historischer Umgebung!

Bild Neubau Eigentumswohnungen Dionys-Mellert-Straße Rastatt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Schürrer & Fleischer
Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

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