Wohnen am Schlossberg

Neubau von 14 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Von-der-Tann-Straße 12, 82319 Starnberg
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 312.326 € - 1.042.920 €
Zimmeranzahl 1 - 3 Zimmer
Wohnfläche 31,87 m² - 147 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 14
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17139

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Keller
Loggia
Terrasse
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Elektrische Rollläden
Teilw. Gartenanteil

Weitere Infos

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Wohnanlage in Starnberg

Modernes Wohnen in ruhiger Lage am Schloßberg

Bilder Neubauprojekt  Wohnen am Schlossberg, Starnberg

Das Neubauprojekt „Von-der-Tann 12 – Exklusives Wohnen am Schloßberg“ in Starnberg umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten, verteilt auf je drei Stockwerken sowie je einem Penthouse auf jedem Haus. Das Bauvorhaben wird durch die Johann Wasner Vertriebs GmbH erbaut und exklusiv durch Postbank Immobilien vermarktet.

Die anspruchsvolle Architektur des Objektes besticht durch klar strukturierte Fassaden mit auffälligen Verblendungen, die in Kombination mit begrünten Seilkonstruktionen zu einer modernen, ökologischen Fassade mit hohem Erkennungswert führen.

Die 14 Wohnungen sind zwischen 31m² und 147m² groß. Aktuell sind vor allem noch attraktiv geschnittene 3-Zimmerwohnungen mit über 80m² verfügbar, wahlweise mit eigenem Gartenanteil oder großzügigen Balkonen.

Großzügige Wohn- und Gemeinschaftsbereiche lassen die Themen Kochen, Essen und Wohnen miteinander verschmelzen und bilden das zentrale Herzstück der Wohnungen. Dieser Lebensraum öffnet sich hin zu lauschigen Plätzen auf Balkonen und Terrassen, die im Sommer zum Ausruhen und Genießen einladen.

Ansprechende Tageslichtbäder mit Duschen und/oder Wannen bieten Ihnen eine Wohlfühloase im stressigen Alltag. Alle Wohnungen verfügen zudem über Abstellräume mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.

Zu jeder Wohneinheit gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Vom Weihnachtsschmuck bis zum Surfbrett finden hier alle eher selten benötigten Herzensdinge einen Platz.

Bilder Neubauprojekt  Wohnen am Schlossberg, Starnberg
Bilder Neubauprojekt  Wohnen am Schlossberg, Starnberg

Ausstattung

Bilder Neubauprojekt  Wohnen am Schlossberg, Starnberg
Bilder Neubauprojekt  Wohnen am Schlossberg, Starnberg

Das Projekt auf einen Blick.

Ausstattung so individuell wie Sie.

  • 14 Wohnungen mit 1 - 3 Zimmern, davon
  • 4 Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten und Terrasse
  • 8 Etagenwohnungen mit Balkon oder Loggia
  • 2 attraktive Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen
  • Massivbau mit wärmegedämmten Poroton-Ziegeln
  • Dachbegrünung mit Solaranlage zur Unterstützung der Gas-Brennwertheizung
  • mechanische Be- & Entlüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen
  • Wärmeschutz nach EnEV 2016
  • Biologische Anstriche bei den Malerarbeiten (Kalkputz)
  • 3-fachverglaste Holz-Alufenster mit Fensterbänken aus Holz bzw. gefliest in den Bädern
  • Elektrische betriebene Rollläden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
  • Echtholzparkett (Thede&Witte Landhausdiele Boston Eiche astig natur geölt), Materiallistenpreis 49 EUR/m² in allen Wohnräumen, Fluren und Dielen
  • Wandfliesen (Aleluia Serie BUNE), 38 EUR/m² & Bodenfliesen ITALGRANITI Serie UpStone, 48 EUR/m² in den Badezimmern und WCs
  • Markenbäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen der Marke VIGOUR, Armaturen der Firma TORTONA. Alle Bäder mit Handtuchheizkörpern, Ablagen über den Waschtischen und großen Kristallspiegeln.
  • Waschmaschinen- und Kondensat-Trocknerplatz (Turmlösung) im Abstellraum
  • Aufzug vom Kellergeschoß bis ins 3. OG, Penthäuser mit eigenem Schlüsselschalter und Direktzugang
  • geräumige Abstellräume im Keller mit Licht und eigenem Stromanschluss
  • 2 TG-Stellplätze pro Wohneinheit (30.000 EUR / Stellplatz)
  • Großer Fahrrad- und Kinderwagenkeller in jedem Haus
  • Multimediaverteiler und Kat7-Datenleitungen mit 2-fachen RJ45-Datendosen in allen Wohnräumen
  • Videogegensprechanlage

In der Visualisierung sehen Sie immer die Wohneinheit Nummer 8. Alle anderen Wohneinheiten sind von Art und Stil vergleichbar.

Verfügbare Einheiten

Wohnung Art Zimmer Größe m² Lage Kaufpreis Grundriss
WE 1 Erdgeschosswohnung 3 ca. 86,44 m² EG links 769.316 € Grundriss (PDF)
WE 3 Etagenwohnung 3 ca. 87,22 m² 1.OG links 824.229 € Grundriss (PDF)
WE 6 Apartment 1,5 ca. 31,87 m² 2.OG rechts 312.326 € Grundriss (PDF)
WE 8 Erdgeschosswohnung 3 ca. 86,74 m² EG rechts 771.986 € Grundriss (PDF)
WE 9 Erdgeschosswohnung 3 ca. 87,71 m² EG links 780.619 € Grundriss (PDF)
WE 10 Etagenwohnung 3 ca. 87,52 m² 1.OG rechts 827.064 € Grundriss (PDF)
WE 11 Etagenwohnung 3 ca. 87,44 m² 1.OG links 826.308 € Grundriss (PDF)
WE 12 Etagenwohnung 3 ca. 87,52 m² 2.OG rechts 857.696 € Grundriss (PDF)
WE 13 Etagenwohnung 2 ca. 80,83 m² 2.OG links 792.134 € Grundriss (PDF)
WE 14 Penthouse 2 ca. 86,91 m² 3. OG 1.042.920 € Grundriss (PDF)

Die Lage

Bilder Neubauprojekt  Wohnen am Schlossberg, Starnberg

Von der Tann 12 – Exklusives Wohnen am Schlossberg entsteht am Fuße des Starnberger Schlossbergs in unmittelbarer Nähe des Schlossgrabens – eine ruhige und doch sehr zentrale Lage in Starnberg, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Starnberg entwickelte sich vom kleinen Dorf zu Beginn des 20. Jahrhunderts zum mondänen Ferienort der Oberschicht bis hin zur Stadtgründung. Auch heute noch zeugen prachtvolle Villen entlang des Ufers von dieser Zeit. Heute bietet Starnberg nach wie vor die Grundlage für eine gehobene Lebensart, gepaart mit dem lockeren Flair einer Ferienregion. Die optimale Anbindung über die S-Bahn und den Autobahnzubringer an die Landeshauptstadt München machen Starnberg zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Großraum München.

Ob ein Glas Rotwein bei Sonnenuntergang an der Uferpromenade, eine Segeltour auf dem Starnberger See, ein Sprung ins kühle Nass oder ein Besuch in einem der vielen kulinarisch ansprechenden Restaurants – für jeden Geschmack hat Starnberg das passende Angebot. Einvielseitiges kulturelles Programm im gesamten Jahresverlauf, ein umfassendes Bildungsangebot mit Schulen aller Bildungsstufen und attraktive Einkaufsläden machen Starnberg zu einer lebenswerten Kleinstadt und vielleicht auch zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt?

Sonstige Angaben

Dieses Neubauprojekt wird Ihnen exklusiv von Postbank Immobilien angeboten und ist für den Käufer provisionsfrei. Das Projekt ist bereits genehmigt und die vorbereitenden Arbeiten zum Baubeginn sind bereits im Gange. In der aktuellen Bauphase können Wünsche des Käufers noch im Rahmen der technischen und statischen Vorgaben realisiert werden. Besuchen Sie uns in einem unserer Beratungscenter und lassen Sie sich das Projekt ganz persönlich vorstellen. Selbstverständlich finanzieren wir als Postbank auch Ihre Wunschobjekt.

Möchten Sie im Rahmen des Neuerwerbs eine bestehende Immobilie verkaufen? Gerne stehen wir Ihnen mit einer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Zusatzinformationen:

Derzeitige Nutzung: frei

Wohneinheiten: 14

Erschließung: voll erschlossen

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Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Postbank Immobilien GmbH

Vermarkter

Postbank Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Ansprechpartner Manuel Tessun
Manuel Tessun
  • +49 (0)89 326302770
  • manuel.tessun@postbank.de

Über dieses Objekt

Objekt-ID 17139

758 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 10.04.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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