Wohnen am Starnberger See - Münsing-Ammerland

Neubau von 3 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Sterzenweg 27, 82541 Münsing
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung ,   Penthouse
Preis 1.850.000 € - 2.100.000 €
Zimmeranzahl 3 - 4, 6 Zimmer
Wohnfläche 140,91 m² - 188,75 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 3
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17000

Merkmale

Aufzug
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Fenster 3-fach verglast
Bodengleiche Dusche
Tageslichtbad
Echtholz-Parkett
Hobbyraum
kontrollierte Wohnraumlüftung
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Elektrische Jalousien
Kaminanschluss
Großformatige Fliesen

Weitere Infos

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Hochwertiges Mehrfamilienhaus in Münsing-Ammerland (Ostufer des Starnberger Sees)
Bilder Neubauprojekt STERZENWEG 7, Münsing

TRAUMHAUS AM STARNBERGER SEE

Wohnen in einmaliger und exklusiver Lage.

Bilder Neubauprojekt Munich Crowns, München

Eine traditionsreiche Gemeinde vor den Toren Münchens, idyllisch eingebettet in die Bilderbuchlandschaft des Starnberger Seenlands. Eine unwiederbringliche Lage in Gehweite zum Starnberger See. Dazu die Bayernmetropole selbst in ÖPNV-Reich weite und die bayerischen Alpen am Horizont: Das verspricht ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl!

Auf einem Hanggrundstück zwischen Ammerland und Münsing entsteht ein frei stehendes, modernes Mehrfamilienhaus in Ziegelbauweise. Das Bauvorhaben umfasst drei exklusive Wohneinheiten: zwei Maisonette-Wohnungen mit Privatgärten sowie eine Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss.

Das Objekt präsentiert sich mit einer klar strukturierten Putzfassade in freundlichen hellen Farbtönen. Gärten mit Rasenanteil sowie Baum- und Strauchbestand, Terrassen für die Maisonette-Einheiten sowie umlaufende Balkone bereichern das besondere Wohnerlebnis. Ein modernes Parksystem bietet acht Stellplätze für Bewohner sowie einen weiteren Stellplatz für Besucher am Haus. Ausführender Architekt ist Thomas Launée, Gauting.

DAS OBJEKT

Großzügiges, heles Wohnen mit vielen Extras.

Bilder Neubauprojekt STERZENWEG 7, Münsing

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit typischem Walmdach überzeugt mit einer geradlinigen Architektur und klar strukturierter Putzfassade, die sich ideal in das Umfeld eingliedert. Geplant sind helle Fassaden mit anthrazitfarbenen Fensterrahmen und massiven Balkonbrüstungen. Das Objekt wird in hochwertiger Ziegelbauweise nach KfW-55-Standard gebaut. Die Qualitätskontrolle während des Baus erfolgt durch den TÜV Süd.

Daten und Fakten.

  • 1.210 m2 großes Hanggrundstück
  • Bauweise nach EnEV 2016 – KfW 55
  • Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln und mineralischer Außenbeschichtung
  • 2 Maisonette-Wohnungen (3 Zimmer und 6 Zimmer) mit Balkon, vorgelagerter Terrasse
  • Liebevoll gestaltete Außenanlagen
Bilder Neubauprojekt STERZENWEG 7, Münsing
Bilder Neubauprojekt STERZENWEG 7, Münsing

UMGEBUNG UND INFRASTRUKTUR

Familienfreundlich, vielseitig, natürlich.

Bilder Neubauprojekt STERZENWEG 7, Münsing

Münsings Ortsmitte bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte, eine Apotheke, ein Supermarkt, Hofläden sowie eine Post- und zwei Bankflialen. Drei Kindergärten sowie eine Grundschule gibt es vor Ort, weiterführende Schulen im nahen Wolfratshausen und in Starnberg.

Die Gasthäuser in Münsing direkt bieten regionale und italienische Küche. Fangfrischer Fisch aus dem See wird in der Ammerlander Fischhalle oder im traditionsreichen Hotel am See serviert. Etwas südlicher an der Uferstraße gelegen sind der Biergarten Münsing und der Fischmeister, ein historisches Wirtshaus.

Von Münsing aus sind es nur kurze Fahrtwege nach Starnberg zum Einkaufen, in die Flößerstadt Wolfratshausen oder in die malerische Altstadt von Bad Tölz. Lohnende Ausflugsziele in der Umgebung sind das Schloss Berg, der Bismarckturm in Assenhausen, die Roseninsel oder das Buchheim Museum auf der gegenüber liegenden Seeseite.

Über die A95, die „Garmischer“ Autobahn, gelangt man in kurzer Zeit in die Ski- und Wanderregionen der bayerischen Alpen, ins „Blaue Land“ zwischen Staffel-, Kochel- und Walchensee sowie nach München.

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Hohlfeld Immobilien e.K.

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 17000

2.039 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 20.03.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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