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Wohnen am Unteren Forst

Neubau von 4 Einfamilienhäusern

Weichselgartner Immobilien GmbH

Weichselgartner Immobilien
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Projektdetails

Adresse

Unterer Forst, 86911 Dießen

Wohntyp

Einfamilienhaus, Haus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

6 und mehr Zimmer

Wohnfläche

214 m² - 257 m²

Bezugsfertig

vsl. 04/2022

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • 2 Badezimmer
  • Kaminanschluss
  • Garten

Objekt-ID: 20176

Aufrufe: 8.600

Letztes Update: 30.03.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
http://www.unterer-forst.de

Projektbeschreibung

Wohnen am
Unteren Forst

Logo Neubauprojekt Wohnen am unteren Forst, Einfamilienhäuser, Dießen am Ammersee, bei München

Riederau am Ammersee

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Leben am Ammersee

Einfamilienhaus-Ensemble mit Südgärten in sanfter Hanglage und terrassierten Grundstücken.

Auf dem Grundstück entstehen vier hochwertige Einfamilienhäuser als KfW-Effizienzhaus 55 in nachhaltiger, monolitischer Ziegelbauweise. Ein hohes Maß an Qualität in der Bauausführung sowie in der Wahl der Materialien, kombiniert mit viel Liebe zum Detail, zeichnen dieses besondere Neubauprojekt aus. Die großzügige, wohl durchdachte Raumaufteilung sowie die großen Fensterflächen, welche die Häuser mit viel Licht durchfluten, entsprechen in allen Bereichen den heutigen Ansprüchen eines gehobenen Wohnens. Dazu gehört selbstverständlich ein Kaminanschluss im Erdgeschossbereich. Schön angelegte, aufgrund der leichten Hanglage ansprechend terrassierte und ideal ausgerichtete Grundstücke mit großflächigen Terrassen laden zum Verweilen ein. Jedes Haus besitzt eine Doppelgarage – teilweise mit direktem Hauszugang.

Highlights
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Echtholz-Parkett in Eiche in allen Wohnräumen inkl. Hobbyraum
  • Fußbodenheizung von KG bis DG
  • Holz-Aluminiumfenster mit Dreischichtverglasung
  • Elektrische Aluminiumrollläden und Raffstoreanlage im EG
  • 2 Bäder im Dachgeschoss
  • Hochwertige Badausstattung, u.a. mit freistehender Wanne
  • Massive Betontreppe mit Belag aus massiver Eiche
  • 2-facher Blower-Door-Test als Qualitätsmerkmals
  • Doppelgarage
  • Real geteilte Grundstücke
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Optimaler Ort für ein besonderes Lebensgefühl

Heimat. Umgeben von Grün.

Das landschaftlich reizvolle Grundstück selbst liegt absolut ruhig mitten im Grünen am Ende einer Stichstraße. Bis zum See sind es fußläufig nur etwa 15 Minuten. Westlich des Grundstücks erstreckt sich ein weitläufiges Wald- und Wiesengebiet – ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge in die wunderbare Natur.
Herrliche Gärten und schöne Sonnenterrassen laden zum Verweilen in der Natur ein.

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Perfektion im Detail

Die hochwertige Ausstattung der Häuser, mit ausgewählten und sorgfältig verarbeiteten Materialen, sorgt für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnen und ist zudem ein wesentlicher Bestandteil hinsichtlich der Wert und Nachhaltigkeit. Dazu gehören Echtholzböden in Eiche, bodengleiche Duschen, feinste Materialien im Sanitärbereich und vieles mehr.

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Ammersee. Natur. Tradition.

Zuhause in der Natur

Die landschaftlich reizvolle Ammerseeregion wird geprägt durch den Ammersee, den Lech und die Alpen. Der Ammersee, mit seinen Naturschutzgebieten, ist der drittgrößte See Bayerns und hat sich bis heute in vielen Bereichen seine Tradition, Ursprünglichkeit und netten Dörfer rund um den See erhalten.

Der Ortsteil Riederau gehört zur oberbayerischen Marktgemeinde Dießen, die sich am Westufer des Ammersees befindet. Die idyllisch gelegene Marktgemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen (darunter mehrere Gymnasien), Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine umfangreiche ärztliche Versorgung. Der örtliche Bahnhof besitzt eine Anbindung an die Bayerische Regiobahn. Auch der Sport- und Freizeitwert spielt eine wichtige Rolle und das nicht nur aufgrund der Nähe zum See und den damit verbundenen Wassersportaktivitäten. Die herrliche Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Biketouren ein. Nicht umsonst ist Dießen als Künstlerort bekannt, an dem verschiedene Maler und Komponisten ansässig waren. Ein aktives Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen sowie eine ansprechende Gastronomie runden das Angebot ab und tragen zu der hohen Lebensqualität dieser Wohnlage bei.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Weichselgartner Immobilien
Daglfinger Straße 2, 81929 München
Weichselgartner Immobilien GmbH

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