Logo neubau kompass AG

Wohnen an den Wingertsäckern

Neubau von 23 Reihenhäusern und 2 Doppelhaushälften

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

Anzahl der Zimmer

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
Conceptaplan & Kalkmann Wohnwerte GmbH & Co. KG

Conceptaplan & Kalkmann Wohnwerte GmbH & Co. KG
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Wingertsäcker, 68535 Edingen-Neckarhausen

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Haus

Preis

589.000 € - 945.000 €

Zimmeranzahl

4 - 6 Zimmer

Wohnfläche

155 m² - 185 m²

Bezugsfertig

Sommer 2024

Einheiten

25

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Carport
  • Wärmepumpe
  • Elektrische Jalousien
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 23400

Aufrufe: 2.115

Letztes Update: 13.09.2022


Weitere Infos

Beispiel Grundrisse:

Projektbeschreibung

Bild Neubau Häuser Wingertsäcker Edingen-Neckarhausen

Häuser für Familien

Das Projekt

Hochwertige Häuser, harmonische Grundrisse und viel Freiraum zwischendrin – das sind die wesentlichen Kriterien des neuen Quartiers „Wohnen an den Wingertsäckern“ mit einer großen Vielfalt verschiedener Haustypen. Die insgesamt 25 Häuser mit Größen von vier bis sechs Zimmern bzw. 155 m² bis 185 m² Wohnfläche (zzgl. Keller) bieten sowohl kleinen als auch großen Familien das passende Zuhause.

Modern und nachhaltig, unverbaubar naturnah, und trotzdem im Herzen der Metropolregion Rhein- Neckar – so geht Wohnen an den Wingertsäckern.

Einheimischen-Modell

Dank eines „Einheimischen-Modells“ sind acht der Häuser auch für weniger einkommensstarke Familien geeignet.

  • Acht Häuser zum Kaufpreis von maximal 3.800 € pro m² Wohnfläche
  • Bevorzugte Vergabe an Ortsansässige
  • Von der Gemeinde vorgegebene Kriterien müssen erfüllt werden (Punktesystem)
Bild Neubau Häuser Wingertsäcker Edingen-Neckarhausen

Ein neues Quartier für Edingen-Neckahausen

Freiraum

Prämierte Landschaftsplaner und Architekten schaffen mit einem durchdachten Begrünungskonzept qualitativ hochwertigen Freiraum, der die städtebauliche Achse betont erlebbar macht. Kleine Nischen mit Bänken und Staudenpflanzungen laden zum Verweilen ein. Ein nachbarschaftlicher Treffpunkt entsteht, der Quartiersgemeinschaft und Austausch fördert. Die Gestaltung eines Spiel- & Aufenthaltsbereichs wird zum Aktiv-Ort für die Kinder und ihre Eltern und damit zum Zielpunkt der gemeinschaftlichen Gartenanlage.

Eine an die Klimaveränderungen angepasste Pflanzwahl wird langfristig die Freiraumqualität sichern. Schon früh nach der Fertigstellung erreichen wir durch hochwertige Baumbepflanzung einen durchgrünten Quartierscharakter. Auch Blühperioden und ein ausreichendes Nahrungsangebot für Vögel und Insekten (Artenschutzaspekte) werden berücksichtigt.

Energie

Die Wohnbebauung in den Wingertsäckern zeichnet sich durch ein nachhaltiges Energiekonzept aus. Es zielt darauf ab, den Energieverbrauch zu senken, um die natürlichen Ressourcen zu schonen und niedrige Betriebskosten zu erreichen. Alle Häuser werden dezentral mit Wärmepumpen nach dem energetischen Standard KfW 55 ausgestattet.

Jalousien unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz. Fußbodenheizungen können klimaneutral über die Wärmepumpe betrieben werden. Extensiv begrünte Flachdächer verbessern das Mikroklima und halten Regenwasser zurück.

Bild Neubau Häuser Wingertsäcker Edingen-Neckarhausen

Ausstattungsdetails

Überblick

  • Lichtdurchflutete Räume
  • Deckenhöhe bis zu 2,64 m
  • Hochwertige Ausstattung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Sanitärausstattung namhafter Hersteller
  • Elektrisch betriebene Jalousien
  • Angelegte Gärten
  • Vollunterkellert mit Wasch-/Trockenraum
  • Klar strukturierte Bebauung
  • Carports und Stellplätze

Privates Spa

In den Bädern und - sofern vorhanden – Duschbädern sind Handtuchwärmer vorgesehen. Bei den Sanitärgegenständen kommen Produktlinien der Markenfabrikate DURAVIT und LAUFEN zur Ausführung.

Badewannen aus Sanitäracryl oder Stahl sowie überwiegend bodengleiche Duschen mit integriertem Bodenablauf und Armaturen von HANSGROHE entsprechen dem gehobenen Standard und bieten zeitgenössischen Wohnkomfort.

Die harmonische Gestaltung macht aus Ihrem Badezimmer ein privates Spa.

Bild Neubau Häuser Wingertsäcker Edingen-Neckarhausen

Edingen-Neckarhausen

Die Lage

Mit rund 14.000 Einwohnern gehört die Gemeinde Edingen-Neckarhausen zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt zentral zwischen Mannheim und Heidelberg im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung und nicht zuletzt auch sehr angenehme klimatische Bedingungen machen die Gemeinde als Wohn- und Lebensmittelpunkt anziehend für Jung und Alt.

Wohnen, Arbeiten, Freizeit - in der Gemeinde Edingen- Neckarhausen lässt es sich in allen Bereichen gut leben. Das wussten schon die alten Kelten – entsprechende Funde reichen zurück über die Römerzeit bis in die Steinzeit. Heute sind in der Gemeinde zahlreiche Vereine und Organisationen beheimatet, die mit ihrem umfangreichen Angebot im kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Bereich keine Wünsche offen lassen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Conceptaplan & Kalkmann Wohnwerte GmbH & Co. KG
Gerhart-Hauptmann-Str. 28, 69221 Dossenheim
Conceptaplan & Kalkmann Wohnwerte GmbH & Co. KG

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Edingen-Neckarhausen

Immobilien-Standorte nahe Edingen-Neckarhausen Entfernung zu Edingen-Neckarhausen bis 20 km