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Wohnen an der Waldach

Neubau von Eigentumswohnungen

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Kern Immobilien GmbH & Co.KG

Kern Immobilien
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Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE
Provisionsfrei
Schlüsselfertig

Adresse

Waldachstraße 5, 72178 Waldachtal / Lützenhardt

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage

Preis

273.000 € - 623.800 €

Zimmeranzahl

2 - 3, 5 Zimmer

Wohnfläche

65,15 m² - 133,28 m²

Bezugsfertig

vsl. Frühjahr 2024

Einheiten

14

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Elektrische Rollläden
  • Teilw. barrierefrei

Objekt-ID: 23034

Aufrufe: 1.190

Letztes Update: 01.07.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Waldachstraße Lützenhardt

Wohlfühllage

Eigentumswohnungen für Jung und Alt

Direkt im Zentrum und an der Waldach gelegen, begeistert das barrierefreie WOHNEN AN DER WALDACH. Speziell, wenn man älter wird, ist es wichtig, dass man schnell und leicht überall hinkommt. Daher ist das barrierefreie Mehrfamilienhaus nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt und direkt angrenzend an ein geplantes Pflegeheim. Einkäufe und Erledigungen oder der Weg zur Schule oder dem Kindergarten können zu Fuß gemacht werden.

Im Ortskern befinden sich Restaurants, der Kurpark, eine Bank, eine Apotheke, ein Eiscafé, Friseure, Bäcker und Ärzte. Ein Katzensprung ist es zum Supermarkt, ein zweiter zur Kirche. Wer gen Süden spaziert, findet auf kurzem Wege Ruhe und Erholung in Wald und Wiese. Ob sportliche Wanderungen, gemütliche Spaziergänge oder aussichtsreiche Fahrradtouren… die Natur um Lützenhardt bietet für jeden das Passende.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Waldachstraße Lützenhardt

Architektur für Lebensqualität

Sonniges Grundstück direkt an der renaturierten Waldach

Stelldichein im Grünen – Meistens sind es kleine Momente im Alltag, die Glück schenken. Die Illustration vermittelt Ihnen einen realistischen Eindruck der einladenden und harmonischen Bebauung WOHNEN AN DER WALDACH.

Sorgsam gestaltet werden die Außenanlagen direkt angrenzend an die Waldach von unserer Landschaftsarchitektin, die in Verbindung mit der ansprechenden Architektur von Architekt Großmann Zufriedenheit und Lebensqualität versprechen. Wer von der Waldachstraße aus auf die Wohnanlage zugeht, wird vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Ihre Fahrzeuge und Fahrräder sind sicher und trocken in der Tiefgarage untergebracht, von wo aus Sie ein Aufzug komfortabel direkt in Ihre Wohnetage bringt.

Der Gedanke an Lebensqualität und Komfort, abgestimmt auf die Bedürfnisse älterer Menschen, zeigt sich in jedem Detail der modernen Grundrisse. Großzügige Bäder mit bodenebenen Duschen und eine Küche, die harmonisch in den offenen Wohn-Ess-Bereich integriert wird, machen Ihr Zuhause aus. Große Fensterflächen verwöhnen Sie mit viel Tageslicht und einem weiten Raumgefühl. Die Balkone und Terrassen gewähren weite Blicke und verwöhnen Sie zugleich mit frischer Luft. Den Wunsch nach Schatten und Rückzug erfüllen helle und dennoch private Loggien.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Waldachstraße Lützenhardt

Auf einen Blick

Gute Argumente für hohe Wohn- und Lebensqualität!

WOHNEN AN DER WALDACH besteht aus 14 weitgehend barrierefreien 2-, 3-, und 5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Highlights überzeugen:

  • ​Kfw Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse und damit möglichst niedrige Energiekosten
  • Kaufpreis = Festpreis, schlüsselfertig und provisionsfrei
  • Komfortabel mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
  • Wohnen bis ins hohe Alter ist dank der seniorengerechten Bauweise möglich
  • Auch ideal als Kapitalanlage

Die Ausstattung

  • ​Hochwertige Bodenbeläge
  • Moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme
  • Sonnige und einladende Loggien bzw. Dachterrassen
  • Tiefgarage mit teils behindertengerechten Parkplätzen
  • Internet auf Glasfaserbasis, IPTV
  • ​Markenfabrikate im Bad mit bodengleichen Duschen inklusive zusätzlichem Handtuchheizkörper und Ganzglas-Duschtrennwand
  • Lichtdurchflutete, helle Räume durch große Verglasungen mit elektrischen Rollläden als Sonnenschutz
Bild Neubau Eigentumswohnungen Waldachstraße Lützenhardt

Waldachtal-Lützenhardt

Das Gesundheitstal im Schwarzwald

Lützenhardt liegt im Waldachtal nahe Freudenstadt, Nagold und Horb im Nordschwarzwald. Die rund 6.000 Einwohner der Gemeinde Waldachtal verteilen sich auf 5 Ortschaften, die sich entlang der Waldach befinden.

Auf einer Höhe von 550-700 Metern erwartet Sie ein gesundheitsförderndes Klima mit reiner Schwarzwaldluft. Im Waldachtal ist alles auf Heilung ausgelegt: Der touristische Kernort Lützenhardt gilt als staatlich anerkannter Luftkurort und ist bekannt für seine Behandlungen bei Herz- Kreislaufstörungen, chronischen Erkrankungen der Atemwege und Körperfunktionsstörungen. Der wunderschöne Waldachtaler „WellnessWald“ ist einzigartig in Deutschland. Dazu finden Sie mehr als ein Dutzend „Gesundheitswege“.

In der Umgebung Waldachtals befinden sich kleinere, mittelständische, aber auch weltweit agierende Firmen, die die Region zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort machen. Mit einem breiten Angebot an Freizeit-, Einkaufsund Erholungsmöglichkeiten für jedes Alter kommen Sie hier voll auf Ihre Kosten. Im nahen Freudenstadt laden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie das weithin bekannte Panoramabad zu einem entspannten Nachmittag ein.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Kern Immobilien
Schulstraße 15, 72285 Pfalzgrafenweiler
Kern Immobilien GmbH & Co.KG

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