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Wohnen in Bergisch Gladbach

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Adresse

51465 Bergisch Gladbach

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage

Preis

359.000 € - 649.000 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

59,90 m² - 95,72 m²

Bezugsfertig

Januar 2023

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Solaranlage
  • Video Gegensprechanlage
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Wärmepumpe

Objekt-ID: 23461

Aufrufe: 575

Letztes Update: 19.09.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Wohnen in Bergisch Gladbach

Beschreibung

Wenn Sie sich für ein neues Eigenheim oder Investitionsobjekt entscheiden, dann möchten Sie sich sicherlich nicht in den kommenden Jahren direkt mit den ersten Reparaturarbeiten auseinandersetzen müssen. Das Leben ist kompliziert genug - da muss uns unser Zuhause nicht noch zusätzliche Probleme verursachen.

Ferner wäre es doch schön, wenn Ihre neuen vier Wände extravaganten Komfort und eine kluge Aufteilung bieten würden. Und im Grünen müsste das Objekt stehen! Zu viel verlangt? Mitnichten!

Ihre Traumimmobilie entsteht gerade in Bergisch Gladbach. Die acht Wohneinheiten des Neubauprojektes lassen keine Wünsche offen. Von den Bodenbelägen bis zu der Parksituation wurde alles durchdacht. Einziehen und wohlfühlen heißt hier die Devise.

Bild Neubauprojekt Wohnen in Bergisch Gladbach

Ausstattung

  • Mauerwerk außen: Kalksandsteinmauerwerk
  • Wände innen weiß verputzt, außen Wärmedämmverbundsystem
  • Bodenfliese Feinsteinzeug (DIN EN 176) Feinkorn, 30 x 60
  • Kunststofffenster 7-Kammer Profilsystem Schüco (inkl. Rolläden)
  • Oberböden aus Eiche, geölt & gebürstet
  • Vorbereitung für Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung (hydraulisch abgeglichen)
  • Ladestationen für Elektroautos auf Wunsch mit Aufpreis
  • Gegensprechanlage mit Video
  • Gerätestromkreise: Elektroherd, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner
  • Hochwertige Markenarmaturen in den Bädern (z.B. Grohe)
  • Rainshower Duschen & Schwebe-WCs
  • Großzügige Elektroinstallationen, TV und Internetanschlüsse (High-Speed)
  • Zentralheizungsanlage mit Wärmepumpe und Gas Brennwerttechnik kombiniert
  • Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (auf dem Dach)

Wenn Sie den Dingen lieber ihren Lauf lassen, können Sie sich einer geschmackvollen sowie praktischen Einrichtung sicher sein. Dafür tragen Innenarchitekten, die wir Ihnen gerne vermitteln, Sorge. So sind auch ausgefallene Einrichtungen exquisiter Natur möglich.

Bild Neubauprojekt Wohnen in Bergisch Gladbach

Lage

Ihr neues Wohnglück befindet sich in einer bevorzugten Höhenlage von Bergisch Gladbach, direkt am grünen Stadtrand. Sie müssen nur ein Mal die Straße passieren und schon sind Sie in der Natur. Wenn Ihnen übrigens mal wirklich der Sinn nach einer Wanderung im tiefen Gehölz ist, wird es Sie sicherlich freuen, dass der Königsforst nur wenige Kilometer im Süden beginn

Abgesehen von der Natur ist Ihr Haus von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern umgeben.

Ca. 900 Meter nördlich finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Von Lebensmittelläden über Kitas bis hin zu einem Krankenhaus finden Sie alles vor Ort.

Die ansässige Industrie in Bergisch Gladbach garantiert Ihnen, dass die Stadt noch in den kommenden Jahrzehnten florieren wird. Sie müssen sich also keine Sorgen machen, dass der Wert Ihrer Investition sinkt.

Von Ihrer Adresse aus erreichen Sie den Kölner Dom mit dem ÖPNV in gerade einmal 35 Minuten. Mit dem Wagen sind es sogar nur 30. Für Pendler mit Sicherheit nicht uninteressant.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

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Breite Straße 3, 40213 Düsseldorf
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