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Wohnen in Dresden-Leuben

Neubau von 6 Reihenhäusern und 2 Doppelhaushälften

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Dresden (Stadtmitte)
8 km
Hauptbahnhof Dresden (ICE)
7.5 km
Flughafen Dresden (DRS)
14.3 km
Leipzig (Stadtmitte)
107.8 km

Projektdetails

01257 Dresden / Leuben
Wohntyp
Preis 364.070 € - 415.000 €
Zimmeranzahl5 Zimmer
Wohnfläche 135 m² - 147 m²
BezugsfertigHerbst 2019
Einheiten8
KategorieGehoben
Objekt-ID 16289

Features

Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Terrasse
Carport

Weitere Infos

Wohnflächen

  • von ca. 135 m² bis ca. 147 m²

Kaufpreise

  • von 364.270 EUR bis 415.000 EUR
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Wohnen in Dresden-Leuben

Reihenhäuser & Doppelhaushälften in Dresden-Leuben

Bilder Neubau Hertzstraße Dresden-Leuben

Objektbeschreibung

Im beschaulichen Dresden-Leuben entstehen 6 Reihenhäuser sowie 2 Doppelhaushälften, mit welchen Sie sich endlich Ihren Traum der eigenen 4 Wände erfüllen können. Mit jedem Haus stehen Ihnen insgesamt 3 Etagen für die Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Wohnideen zur Verfügung. Wohnflächen zwischen ca. 135 m² und 147m² bieten dabei ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 162 m² und ca. 317 m².

Als Beitrag zu einer hohen Lebensqualität verfügt jedes Haus über eine Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster, ausgestattet mit Rollläden. Bei der Gestaltung der Wohnräume und Außenanlage sind Ihnen (fast) keine Grenzen gesetzt. Von der Wandfarbe über den Bodenbelag bis zur Bepflanzung Ihres Grundstückes können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Bis zu einem gewissen Baufortschritt sind außerdem Änderungen von nicht tragenden Wänden nach Ihren Vorstellungen möglich. Abgerundet wird das Wohn-Wohlfühlpaket durch eine Terrasse im Erdgeschoss sowie eine Dachterrasse im 2. Obergeschoss, auf welchen Sie einen anstrengenden Tag im Kreise Ihrer Liebsten ausklingen lassen können.

Zur Unterbringung Ihres Autos kann zu jedem Haus ein Carport erworben werden, welches sich im rückwärtigen Bereich des Hauses befindet. Jedes Carport ist mit einer ca. 3,6 m² großen Remise ausgestattet.

Bilder Neubau Hertzstraße Dresden

Ausstattungs-Highlights

  • Terrasse und Dachterrasse
  • bodentiefe Fenster, ausgestattet mit Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Carport mit Remise
  • variable Grundrisse

Lage

Südöstlich der Dresdner Innenstadt erstreckt sich der Stadtteil Dresden-Leuben, angrenzend an die Stadtteile Dobritz, Niedersedlitz, Kleinzschachwitz und Laubegast. Als ehemaliges Kirchendorf wurde Leuben erstmalig im 14. Jahrhundert unter dem Namen „Luben“ erwähnt.

Die Infrastruktur des beliebten Stadtteils ist ausgezeichnet. In fußläufiger Erreichbarkeit vernetzen die Buslinie 65 sowie die Straßenbahnlinien 2 und 6 den Stadtteil mit dem übrigen Dresden. Die verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen einen Anschluss an die B 172 und an die A 17. Mit den S-Bahn Haltepunkten Dobritz und Niedersedlitz erreichen Sie den Dresdner Hauptbahnhof innerhalb von ca. 10min und den Dresdner Flughafen innerhalb von ca. 35min. An Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants mangelt es im Stadtteil Leuben nicht. Zur Betreuung Ihrer Kinder stehen Ihnen u.a. die Kinderkrippe „Dreikäsehoch“, die Kindertagesstätte „Leubener Kinderinsel“ sowie eine integrative Kindertagesstätte zur Verfügung. Ebenfalls im nahen Umfeld befinden sich die die 89., 92. und 93. Grundschule sowie das HOGA Gymnasium und die 66. Oberschule.

Dresden-Leuben bietet Ihnen außerdem attraktive Freizeitangebote. In den Sommermonaten öffnet die Wasserskianlage an der Kiesgrube Leuben ihre Tore für Sie. Darüber hinaus bietet der Stadtteil mit seiner Nähe zur Elbe als Naherholungsgebiet Zugang zu zahlreichen weiteren Freizeitaktivitäten.

Finanzierung

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel. Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse.

Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Ansprechpartner Richard Singer
Richard Singer
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+49 (0)351 45577203

Über dieses Objekt

Objekt-ID: 16289

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Letzte Aktualisierung am 12.09.2018

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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