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Wohnensemble Fürstenackerstraße 42, München-Solln

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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von Poll Immobilien München

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Projektdetails

30% verkauft
Effizienzhaus 55 EE
Provisionsfrei

Adresse

Fürstenackerstraße 42, 81477 München / Solln

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

61 m² - 110 m²

Bezugsfertig

kurz vor Fertigstellung

Einheiten

8

Kategorie

Luxus

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

6.9 km

Ostbahnhof München (ICE)

8.1 km

Starnberger See (Starnberg)

16.2 km

Flughafen München (MUC)

35.9 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

8.3 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.3 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Barrierefrei
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Gäste-WC
  • Großformatige Fliesen
  • Gartenanteil
  • Elektrische Raffstores
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

Objekt-ID: 24650

Aufrufe: 6.428


Weitere Infos

KP zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz à 35.000 €

Neubau von acht exklusiven Eigentumswohnungen gemäß Standard "Effizienzhaus 55 EE".

Kurz vor Fertigstellung zu deutlich reduzierten Preisen!

Projektbeschreibung

Fürstenackerstraße 42 · 81477 München

Neubau von acht exklusiven Eigentumswohnungen im Standard
"Effizienzhaus 55 EE"

Bild Neubauprojekt Fürstenackerstraße 42, München

Das Projekt

Mehrfamilienhaus Fürstenackerstraße 42

Der Neubau von acht Eigentumswohnung, welcher kurz vor seiner Fertigstellung steht, überzeugt durch eine klare Formsprache und betont dadurch ein modernes Wohnambiente. In jeder Wohnung ist die besondere Architektur mit unterschiedlichen Gestaltungselementen deutlich erkennbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss werden auch den Anforderungen älterer oder eingeschränkter Menschen gerecht, da sie komplett barrierefrei gestaltet sind. Auch die Wohnungen in den Obergeschossen sind stufenlos über den Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Energieeffizienz. Angesichts steigender Energiekosten und eines wachsenden Umweltbewusstseins wird dieses moderne Neubauprojekt energieeffizient und wirtschaftlich vernünftig gestaltet. Als Energiequelle ist die weltweit energieeffizienteste und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe des Qualitätsführers „Lambda“ verbaut. Dank einer integrierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, der großzügig ausgelegten Fußbodenheizung und der bodentiefen Kunststoff-Aluminium-Fenster entsteht ein angenehmes, gesundes und helles Wohnklima. Das gesamte Gebäude wird nach dem Standard "Effizienzhaus 55 EE" gebaut, um ein sehr hohes Maß an Nachhaltigkeit zu gewährleisten.

Auch bei der Innenausstattung überzeugt das 8-Parteien-Haus durch Qualität und Design. Von hochwertigem Natursteinverlegung und Design-Lampen im Hauseingang und Treppenhaus bis hin zu den elektrischen Raffstores bleiben keine Wünsche offen.

Die modernen Badezimmer, welche mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Markenfliesen und formschönen Armaturen von namhaften Herstellern ausgestattet ist, erschafft einen Ort der Entspannung mit Wohlfühlgarantie. Ein hochwertiger Designer-Waschtisch komplettiert das Badezimmer.

Diese Eigentumswohnungen mit ihren großzügigen Aufteilungen und den Privatgärten sowie den Balkonen/Terrassen die perfekte Wahl für alle, die einen modernen und stilvollen Lebensraum suchen, der sowohl Komfort als auch Eleganz bietet. Von der erstklassigen Lage im Grünen bis hin zu den luxuriösen Annehmlichkeiten bieten diese Wohnung alles, um ihren persönlichen Wohntraum Realität werden zu lassen.

Bild Neubauprojekt Fürstenackerstraße 42, München

Die Ausstattung

Ein hochwertiger Wohntraum

  • Ruhiges Parkgrundstück mit zugleich hervorragender Verkehrsanbindung
  • Pro Etage maximal drei Wohneinheiten
  • Barrierefreie Erdgeschosswohnung
  • Privatgarten
  • Natursteinsockel und Ganzglasgeländer an allen Balkonen
  • Standard "Effizienzhaus 55 EE"
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe „Lambda"
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung
  • Enthärtungsanlage
  • Aluminium-Dachraute „Prefa“
  • Glasfaser und Kabel-Anschluss
  • "Kone" Aufzug von der Tiefgarage zu den Wohnebenen
  • Natursteinverlegung und Design-Lampen im Hauseingang und Treppenhaus
  • Design-Wohnungseingangstüre in Bronze-Eiche
  • Video-Gegensprechanlage
  • Bodentiefe Fensterflächen (Kunststoff-Alu Schale, 3-fach Verglasung)
  • Elektrische Raffstores
  • Raumhöhe ca. 2,65 m
  • Parkettboden, auf Wunsch in Fischgrät (bis zur Fertigstellung Farbwahl möglich)
  • Badezimmer mit formschönen Fliesen
  • Ganzglasdusche und Geberit One Waschtische mit Unterschrank
  • Tiefgaragen-Einzelstellplätze in Überbreite und Vorbereitung für E-Ladestationen
  • Provisionsfrei für den Käufer

(=Auszug aus der hochwertigen Bauausführung)

Gerne besprechen wir die ausführliche Baubeschreibung mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

Bild Neubauprojekt Fürstenackerstraße 42, München

Der Standort

München-Solln

Solln ist ein stark gefragter Stadtteil für Menschen, die in der Millionenstadt München leben möchten, eine hohe Lebensqualität suchen und eine gute Infrastruktur schätzen und gleichzeitig den Stadttrubel gegen einen hohen Freizeitwert tauschen möchten.

Die Landschaft in Solln wurde ursprünglich durch die Flüsse Isar und Würm geprägt. Heute befindet sich der begehrte Stadtteil auf der linken Seite des Isar-Hochufers. Neben dem Münchner-Isartal lädt auch der Forstenrieder-Park zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch der nahe gelegene Isarauen-Park bietet viel Grünfläche und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Bewohner.

Auf dem Radwegenetz entlang der Isar ist der Tierpark München, die Innenstadt oder der Englische Garten bequem erreichbar. Innerhalb weniger Autominuten befinden Sie sich im 5-Seen beziehungsweise im Münchner Voralpenland.

Erreichbarkeit
  • Autobahnauffahrt, ca. 1,7 km
  • S-Bahnhof Solln, ca. 1,0 km
  • Bus Hofbrunnstraße, ca. 0,2 km
  • Tram Großhesseloher Brücke, ca. 2,7 km
  • U-Bahn Aidenbachstraße, ca. 1,6 km
Einkaufen
  • EDEKA xpress, ca. 0,9 km
  • Biowelt, ca. 0,9 km
  • Kurt Fisch & Feinkost, ca. 0,7 km
  • Mövenpick Weinkeller, ca. 2,6 km
  • Feinkost Simmel, ca. 10,90 km
Gastronomie
  • La Trattoria, ca. 0,7 km
  • Zum Sollner Hirschen, ca. 1,0 km
  • Käfer in Solln, ca. 1,2 km
  • Tra Amici, ca. 1,6 km
Bildung
  • Kindertageseinrichtung, ca. 0,2 km
  • Grundschule, ca. 2,0 km
  • Mittelschule, ca. 1,1 km
  • Realschule, ca. 3,0 km
  • Gymnasium, ca. 2,0 km

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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