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Wohnpark Eschenau

Neubau von 57 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Dr.-Otto-Leich-Str. 10-12, 90542 Eckental / Eschenau

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage

Preis

341.900 € - 553.300 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

62 m² - 105 m²

Bezugsfertig

2023

Einheiten

57

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Gemeinschaftsgarten
  • Photovoltaikanlage
  • Barrierearm
  • Pelletsheizung

Objekt-ID: 24079

Aufrufe: 235

Letztes Update: 19.01.2023


Weitere Infos

Kaufpreise zzgl. Stellplatz:

  • 2-Zimmer-Wohnung: 1 TG-Stellplatz (Kaufpreis: 22.000 €)
  • 3- und 4-Zimmer-Wohnung: 2 TG-Stellplätze (Kaufpreise: 1.Stellplatz 22.000 €; 2. Stellplatz 14.000 €)

Offene Besichtigungsnachmittage in der Musterwohnung direkt vor Ort
jeden Freitag von 12-17 Uhr

Projektbeschreibung

Logo Neubau Eigentumswohnungen Wohnpark Eschenau Eckental Bild Neubau Eigentumswohnungen Dr.-Otto-Leich-Straße Eckental

Naturnah.Urban. Zuhause.

Gut verwurzelt in der Metropolregion Nürnberg lockt ein interessantes Versprechen: Wohnen im perfekten Gleichklang aus impulsreicher Stadtnähe und naturnahem Landsitz.

Eigentumswohnungen direkt vom Bauträger

Eingebettet in einem Mischgebiet der Marktgemeinde Eckental entsteht eine moderne Wohnanlage mit Tiefgarage, die für Menschen in allen Lebensphasen das Beste aus zwei Welten vereint. Kurze Wege in die umliegenden Ballungsräume und ebenso kurze in ein ereignisreiches Freizeit- und Erholungsgebiet. Alle Annehmlichkeiten der nahen Stadt – gepaart mit der persönlichen Verwurzelung in einem ländlich und dennoch modern geprägten Umfeld.

Sechs moderne Wohnhäuser gruppieren sich um einen begrünten Innenhof mit parkähnlichem Ambiente und Spielplatz, die rings um das Karree führende Wegfläche wird rein als Fußgänger- und Versorgungsstraße genutzt. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen sind zwischen 62 m² und 105 m² groß und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über Loggien oder Terrassen und haben einen direkten Zugang zur Tiefgarage.

Überblick

  • 57 Wohnungen
  • 2/3/4 Zimmer
  • 62-105 m² Wohnfläche
  • 6 Häuser
  • 10.113 m² Gesamtfläche
  • Bauträger/Vertragspartner: VR Bank Bamberg-Forchheim eG
Bild Neubau Eigentumswohnungen Dr.-Otto-Leich-Straße Eckental

Modern behaglich

Das äußere Erscheinungsbild ist reduziert, modern und luftig gehalten. Die außergewöhnliche Fassade überrascht aus jedem Blickwinkel mit unterschiedlichen architektonischen Details, hat dabei aber immer wieder verbindende Elemente.

Die Ausstattung

Die inneren Werte überzeugen durch schlichte Eleganz und Wärme. Alle Ausstattungsdetails wurden umsichtig ausgewählt, um eine ruhige und doch offene Atmosphäre zu schaffen. Entstanden sind innovative Grundrisse, die Raum für Ihre individuelle Gestaltung lassen. Anregende Räume mit schönen Sichtachsen garantieren ein freudiges Zuhause- Gefühl. Bodentiefe Fenster und Türen ermöglichen nicht nur den Blick, sondern auch den Schritt ins Freie.

Das gesamte Ensemble bietet viele schöne Plätze für die Begegnung, wahrt jedoch gleichzeitig den individuellen Wunsch nach Privatsphäre.

Geschmackvoll ausgestattet

Zeitlos schöne Sanitärobjekte, Fliesen und Bodenbeläge ausgewählter Markenhersteller machen schon den Tagesstart zum Wohlfühlmoment. Genießen Sie Ihr persönliches kleines Home-Spa – Regenbrause und Walk-in- Dusche inklusive.

Lichte Offenheit, klare Linien, warme Farben und geschmackvolle Materialien mit ansprechender Haptik verwandeln Raum erst in ein lebens- und liebenswertes Zuhause – Ihren perfekten Rückzugsort.

Die Innenbereiche der Loggien sind in warmen Tönen gehalten und erzeugen so eine ruhige Atmosphäre – die perfekte Stimmung, um entspannt dem Alltag zu entfliehen.

Highlights

  • bodentiefe Fenster
  • Loggia oder Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • stilvolle Materialien
  • parkähnlicher Innenhof
  • Tiefgaragenstellplatz
  • großzügige Fahrradkeller
  • zentrale Paketstation
Bild Neubau Eigentumswohnungen Dr.-Otto-Leich-Straße Eckental

Nachhaltig konzipiert

Jedes Bauvorhaben will ganz wesentliche Bedürfnisse des Menschen wie Wohnen und infrastrukturelle Sicherheit garantieren, womit zugleich große wirtschaftliche und umweltrelevante Aufwendungen verbunden sind.

Lebensqualität

Nachhaltiges Bauen ist zudem inzwischen ein gesellschaftlicher Anspruch. Eine klare Zukunftsaufgabe, deren Erfüllung heute durch Materialeffizienz, kluge Flächennutzung, ein umweltfreundliches Energiekonzept und den ressourcenbewussten Betrieb über die gesamte Nutzungszeit gelingt.

Der Wohnpark Eschenau wird auch energetisch modernsten Ansprüchen zu 100 % gerecht. Dank einer effizienten Gebäudehülle samt Wärmeeschutzverglasung und der konsequenten Nutzung regenerativer Energien für die Versorgung mit Strom und Wärme ist der Primärenergiebedarf der gesamten Wohnanlage maximal reduziert. Das wirkt sich positiv auf die zu erwartenden Energiekosten aus – heute ein immens wichtiger Kostenfaktor.

Das effiziente Raumluftkonzept garantiert bestes Klima in allen Innenräumen – eine extensive Dachbegrünung und der parkähnlich begrünte Innenhof tragen jeweils ihren Anteil zur Verbesserung des Klimas bei.

Ökologisch

  • KfW-55 Bauweise / Energieeffizientes Wohnen
  • Photovotaikanlage für Gemeinschaftsstrom
  • moderne Holzpelletsheizungsanlage
  • optionale E-Ladestationen
  • effizientes Raumluftkonzept
  • extensive Dachbegrünung
  • 3-fach-Wärmeschutzverglasung
  • effektive Gebäudedämmung
Bild Neubau Eigentumswohnungen Dr.-Otto-Leich-Straße Eckental

Lebenswertes Eschenau

Freuen Sie sich auf einen ideal gelegenen Standort in der Region Erlangen-Nürnberg. Sie profitieren von besten Verbindungen, denn in Eschenau sind Sie gut vernetzt in die Metropolregion Nürnberg.

Wohnraum für Einheimische und Neubürger

Eschenau liegt zentral im Markt Eckental und ist so Teil einer attraktiven Gemeinde. Lassen Sie sich gerne nieder – unweit der Fränkischen Schweiz und des Sebalder Reichswaldes profitieren Sie von der guten Lage direkt im Herzen der Metropolregion. Eckental ist eine moderne Kommune, die durch ein engagiertes Miteinander bestens bekannt und aufgrund der intensiven Vernetzung in der Region sehr beliebt ist.

Neubürgern kann man guten Gewissens versprechen: Ihre Neugier bekommt hier ausreichend Nahrung. Nicht nur in Sachen Infrastruktur können Sie aus dem Vollen schöpfen, auch das Angebot an Freizeitaktivitäten und Bildung ist für alle Generationen und Ansprüche vielfältig.

Menschen, die schon jetzt in unserer Marktgemeinde zuhause sind und die sich gerne innerhalb der vertrauten Umgebung verändern möchten, bieten sich im Wohnpark Eschenau neue Möglichkeiten für alle Lebensphasen.

Kurze Wege

  • 5 km bis in die Fränkische Schweiz
  • 10 km bis nach Erlangen
  • 10 km bis Lauf an der Pegnitz
  • 10 km bis zur Autobahn A9
  • 12 km bis zur Autobahn A3
  • 13 km bisnach Nürnberg
  • 17 km zum Flughafen Nürnberg
  • 20 km bis nach Fürth

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

VR Bank Bamberg-Forchheim eG
Willy-Lessing-Str. 2, 96047 Bamberg
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