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Wohnresidenz Spiegelberg

Neubau von 34 Eigentumswohnungen

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B&X BERATUNG & IMMOBILIEN

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Projektdetails

Provisionsfrei
Verkaufsstart erfolgt

Adresse

Auflangenstraße, 55283 Nierstein

Wohntyp

Eigentumswohnung, Maisonettewohnung, Penthouse

Preis

430.000 € - 1.089.000 €

Zimmeranzahl

2 - 3, 5 Zimmer

Wohnfläche

ab 80 m²

Bezugsfertig

Mai 2021

Einheiten

34

Kategorie

Luxus


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Bodengleiche Dusche
  • Teilw. Gäste-WC
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Abstellraum
  • Schwellenarm / Rollstuhlgerecht
  • Teilw. Gartenanteil
  • Teilw. barrierefrei
  • Blockheizkraftwerk
  • Hauswirtschaftsraum

Objekt-ID: 16455

Aufrufe: 14.764

Letztes Update: 03.02.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://wohnresidenz-spiegelberg.info/


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Projektbeschreibung

Wohnresidenz Spiegelberg in Nierstein am Rhein

Bilder Neubau Eigentumswohnunegn Auflangenstraße Niernstein am Rhein

Historisches mit modernem verbinden

Erleben Sie die perfekte Kombination aus einmaliger Architektur, luxuriöser Ausstattung und traumhafter Lage zwischen Großstadt und Natur.

Die „Wohnresidenz Spiegelberg“ ist das neue Quartier im idyllischen und aufstrebenden Nierstein am Rhein, nur einen Steinwurf entfernt von Mainz und Wiesbaden. Ein Platz im historischen Stadtkern, direkt an den Weinbergen, der Historisches und Modernes verbindet. Eingerahmt vom Kurfürstenhof, der Villa Spiegelberg und dem Schloss Kehl entstehen auf dem ehemaligen Gelände eines Weingutes 34 größtenteils barrierefreie Eigentumswohnungen, Geschäftseinheiten und Praxisflächen in fünf Gebäuden. Lassen Sie sich von den einzigartigen Lebensräumen überraschen.

Übersicht

Bilder Neubau Eigentumswohnunegn Auflangenstraße Niernstein am Rhein

Ein Quartier entsteht: Wohnresidenz Spiegelberg

  • 5 Gebäude
  • 28 unterschiedliche Wohnungstypen
  • 2 bis 3 Vollgeschosse und Dächer als Staffelgeschosse
  • 34 Eigentumswohnungen
  • 2-bis 4-Zimmerwohnungen (ca. 40 bis 180 m²) als Gartenwohnung, Maisonette oder Etagenwohnung
  • Apartments (bereits verkauft)
  • Penthouse-Wohnungen
  • Büro-und Praxisflächen
  • Komfortable Tiefgarage mit zweispuriger Ein- und Ausfahrt unter allen Gebäuden

Das Quartier

Bilder Neubau Eigentumswohnunegn Auflangenstraße Niernstein am Rhein

Modern Leben zwischen Tradition und Natur

Die Wohnresidenz Spiegelberg entsteht auf dem ehemaligen Gelände des Weingutes Gerhardt, wo sich die Auflangenstraße und Hinter Saal kreuzen. Fünf Gebäude, die durch öffentliche und private Grünflächen miteinander verbunden sind, gruppieren sich um einen kleinen Quartiersplatz, der die Bewohner zum Verweilen einlädt.

Ein unverbaubarer Blick in die Weinberge sowie wenig Verkehr sprechen für die Lage. Zum anderen besticht das Bauvorhaben durch seine anspruchsvolle barrierefreie Architektur mit aufwendigen Dachformen und einer Fassade mit unterschiedlichen Natursteinelementen. So fügt sich die Wohnresidenz Spiegelberg hervorragend in seine Umgebung ein. Kein Haus gleicht dem anderen und trotzdem entsteht eine harmonische und hochwertige Einheit.

Die Gebäude beherbergen 32 Eigentumswohnungen, zwei Apartments, Gemeinschaftsräume, Praxis-und Gewerbeeinheiten sowie eine geräumige Tiefgarage mit zweispuriger Ein- und Ausfahrt.

Die Ausstattung

Bilder Neubau Eigentumswohnunegn Auflangenstraße Niernstein am Rhein

Hier leben Sie hochwertig im historischen Umfeld

  • Bodentiefe Holzfenster für lichtdurchflutete Räume
  • Raffstores / Rollläden an den Fenstern
  • Eichenholzparkett in den Wohnbereichen
  • Balkon, Terrasse oder Gartenanteil zu jeder Wohnung
  • Hochwertige Fliesen in den Bädern
  • Aufzüge aus der Tiefgarage zu jeder Einheit
  • Voll eingerichteter Gemeinschaftsraum
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • barrierefreier Zugang zu jeder Wohnung
  • drei rollstuhlgerechte Wohnungen
  • Schnelles Internet durch Breitbandversorgung mit Glasfasertechnik
  • Tiefgarage mit geräumiger Ein- und Ausfahrt unter allen Gebäuden
  • Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk

Die Lage

Bilder Neubau Eigentumswohnunegn Auflangenstraße Niernstein am Rhein

Wohnen, wo der Wein zu Hause ist

Die besondere Wohnqualität von Nierstein zieht Menschen von nah und fern an. Nierstein besticht mit seiner exzellenten Infrastruktur und glänzt zudem mit seinem historischen Stadtkern sowie den vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Dazu hat der Wein in Nierstein eine ganz besondere Tradition und sorgt für ein einmaliges Lebensgefühl. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants und Cafés, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die B9 erreichen Sie Mainz, Wiesbaden und diverse Autobahnen in kürzester Zeit. Der Bahnhof vervollständigt die ausgezeichnete Anbindung an die Rhein-Main Region.

Die Mikrolage

Bilder Neubau Eigentumswohnunegn Auflangenstraße Niernstein am Rhein

Die Wohnresidenz Spiegelberg

  • liegt auf dem Gelände des ehemaligen Weinguts Gerhardt
  • eingerahmt vom Kurfürstenhof, der Villa Spiegelberg und dem Schloss Kehl
  • wo sich Auflangenstraße und Hinter Saal kreuzen
  • neben Weinbergen und Wanderwegen
  • in 300 m Entfernung vom historischen Stadtkern
  • hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung in Nierstein

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

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Reiterweg 25, 68163 Mannheim
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