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Wohntraum Bad Gleichenberg

Neubau von 18 Eigentumswohnungen

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ESS REAL Estate GmbH

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Projektdetails

Nur noch wenige Einheiten!
Provisionsfrei
Schlüsselfertig

Adresse

Thalhofweg 1, 8344 Bad Gleichenberg

Wohntyp

Eigentumswohnung, Erdgeschosswohnung

Preis

181.862 € - 282.105 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

53,65 m² - 82,34 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

5

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Tageslichtbad
  • Abstellraum
  • Carport
  • Wärmepumpe
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 23883

Aufrufe: 220

Letztes Update: 12.01.2023


Weitere Infos

Nur noch 4 Einheiten verfügbar:
Top 1, Top 4, Top 14 und Top 17

1 FREIER STELLPLATZ GRATIS - gilt für alle 4 noch verfügbaren Wohneinheiten.

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Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Wohntraum Bad Gleichenberg

Wohntraum Bad Gleichenberg

Entspannt leben & wohnen, wo andere kuren

Wir begleiten Sie als verlässlicher Partner bis zur Schlüsselübergabe!

ESS Real Estate

Wohnen ist nicht gleich Wohnen. Wohnen ist eine Leidenschaft. Unter diesem Motto hat sich ESS Real Estate besonderen Wohnträumen verschrieben, die auf ganzer Linie mit hochwertiger Qualität überzeugen – aber vor allem auch mit Charme und Wohlfühlambiente.

Das Wohnprojekt in Bad Gleichenberg ist auf 3 moderne Häuser aufgeteilt. Dort finden sich 18 Wohneinheiten zwischen 53 und 82 m² . Alle Wohnungen verfügen über eine optimale Raumaufteilung und hochwertigste Ausstattung und großzügige Balkone. Jedem Eigentümer steht ein Kellerersatzraum sowie gegen Aufpreis ein Carport und ein freier Stellplatz zum Abstellen von Fahrzeugen zur Verfügung.

Bad Gleichenberg gilt als Inbegriff der Erholung und Entspannung. Dank unseres neusten Wohntraums könnten Sie schon bald inmitten dieser angenehmen Atmosphäre leben und wohnen! Mit drei verschiedenen Wohnungstypen ist sowohl für Singles als auch für Paare und natürlich Familien das ideale Zuhause dabei. Selbstverständlich mit absoluter Qualitätsausstattung und durchdachter Raumaufteilung, um alle (Wohn-)Wünsche zu erfüllen.

Bild Neubauprojekt Wohntraum Bad Gleichenberg

Ruhig & idyllisch gelegen, leicht erreichbar

Ganz wie der Standort der neuen Anlage bieten auch die Wohnungen bzw. das Rundherum selbst ein Wohlfühlklima: Die teilweise sogar raumhohen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes, helles Ambiente. Draußen warten herrliche Grünflächen auf Groß und Klein und natürlich ist auch für Parkplätze bzw. Carports gesorgt.

Wie es sich für einen Kurort gehört, finden Sie eine ruhige Gegend fernab von Hektik, Stress und Lärm vor. Naturbezogener Wohngenuss in Reinkultur! Aber selbstverständlich mit allen Annehmlichkeiten: Bad Gleichenberg bietet eine perfekte Infrastruktur und ist auch ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden sowie leicht erreichbar.

Hier lässt es sich nicht nur wunderbar kuren, sondern vor allem auch perfekt leben & wohnen!

Bild Neubauprojekt Wohntraum Bad Gleichenberg

Ausstattung / Merkmale

RAUMHÖHEN:
Sowohl im Erdgeschoß als auch im Dachgeschoß beträgt die Raumhöhe ca. 2,70 Meter.

FUSSBODENAUFBAU:
Die Wohnungen werden je nach Raum bzw. Kundenwunsch mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausgestattet. Der Estrich verfügt über eine Trittschalldämmung und Beschüttung.

SATTELDACH:
Das Objekt verfügt dank Satteldach über einen Dachstuhl als Fachwerk, die Dachdeckung erfolgt mittels rotgrauem Betondachstein der Marke Bramac Markant (oder gleichwertig).

FENSTER:
Bei den Fenstern handelt es sich um praktische Dreh- und Kippfenster aus Kunststoff der Marke Internorm bzw. Actual (oder gleichwertig). Eine 3-fach-Wärmeschutzver- glasung (Ug = 0,7 W/m²K) gewährleistet beste Isolierung. Für noch mehr Komfort sind die Wohnräume mit Jalousien (50mm Lammelle) ausgestattet (Marke WOUNDWO oder gleichwertig).

HEIZUNG:
Die Beheizung des Objekts erfolgt mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant AroTherm Splitt bzw. einem gleichwertigen Modell. Bei diesem Gerät handelt es sich um eine komplette Neuentwicklung, die zu den leisesten und effizientesten Luft-Wasserpumpen am Markt zählt. Alle Räume sind mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung ausgestattet, die für besondere Behaglichkeit sorgt.

BAD SANITÄR:
Die Duschtasse wird in Gefälle gefliest und verfügt über einen Edelstahlabfluss sowie perfekte Abdichtung. Optimalen Schutz garantiert die Duschwand aus Sicherheits- glas. Der formvollendete Waschtisch ist von der Marke Laufen oder einer gleichwertigen Alternative. Beim Waschmaschinen-Anschluss handelt es sich um Produkt der Marke REHAU (oder gleichwertig). Weiters wird ein Handtrockner installiert.

ELEKTRO:
Die zentrale Hauptverteilung befindet sich im Technikraum. Jede Wohneinheit verfügt aber über einen eigenen Wohnungsverteiler. Eine zentrale Satellitenanlage versorgt Sie mit kostengünstigem Sat-TV in allen Wohn- und Schlafräumen.

BODENBELÄGE:
Sämtliche Wohnräume sind mit zeitlos modernem, edel verlegtem Parkett ausgestattet, der sich durch hohe Lebensdauer auszeichnet. In den Flur- und Nassräumen haben wir uns aufgrund der schönen Optik und einfacheren Pflege generell für großformatige Fliesen entschieden.

TERRASSEN bzw. BALKONE:
Jede Terrasse verfügt über einen frostsicheren Wasseranschluss sowie je 1 Steckdose und Beleuchtung.

Ihre Vorteile im Überblick

  • Alles aus einer Hand
  • Ein persönlicher professioneller Ansprechpartner über das gesamte Projekt
  • Zuverlässigkeit & Verantwortungsbewusstsein in jeder Instanz
  • Bewährte Ansätze kombiniert mit innovativen Ideen
  • Individuelle Lösungen
  • Wirtschaftlichkeit & Leistbarkeit
  • Gelebter Nachhaltigkeitsgedanke
  • Realisierung von Einsparungspotenzialen
  • Berücksichtigung von Sonderwünschen & Ausstattungsideen
Bild Neubauprojekt Wohntraum Bad Gleichenberg

Die Lage: Kurort Bad Gleichenberg

Wo ein Hauch von Nostalgie auf modernen Lifestyle trifft

Bad Gleichenberg schafft, wovon viele Gemeinden, ja sogar Städte, träumen: Als einer der ältesten Kurorte Österreichs verbindet es den unwiderstehlichen Charme gewachsener Nostalgie mit urbanen Annehmlichkeiten und stimmiger Naturkulisse. Schon immer stehen hier Gesundheit, Erholung und Wellness im Mittelpunkt und schaffen eine ganz besondere Atmosphäre, die dem heute bestimmenden Trend bewussten, aber genussvollen, Lebens entgegenkommen.

Genießen heißt in Bad Gleichenberg vieles: Eins sein mit der herrlichen Natur rund- um, eingebettet in das idyllische steirische Vulkanland mit seinen sanften Hügeln, satten Wiesen und sonnigen Weinhängen. Seelenvolle Gemütlichkeit strahlt der Kurort aus, der perfekt zum erfolgreichen Wellnesstourismus der Region passt. Denn Bad Gleichenberg darf sich glücklich schätzen: Dank der Thermalquellen mit ihrem heilenden Wasser und einem umfassenden Angebot an Wellness-Leistungen hat sich das Gesundheitsressort mit Therme als beliebter Anziehungspunkt sowohl für Touristen als auch Einheimische entwickelt. Dieses Renommee wird ab 2020 noch weiter ausgebaut: Die Müller Stiftung als Eigentümer hat eine umfassende Erweiterung der Therme geplant.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

ESS REAL Estate GmbH
Philipsstraße 33, 8403 Lebring-Sankt Margarethen
ESS REAL Estate GmbH

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