Logo neubau kompass AG

WOLFSGRÜN

Neubau von 62 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Schürrer & Fleischer
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Adresse

Ringstraße 2, 76228 Karlsruhe / Wolfartsweier

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Penthouse

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

42 m² - 130 m²

Bezugsfertig

2024

Einheiten

62

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • PKW-Stellplätze
  • Rollläden
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Abstellraum
  • Schallschutz
  • Kellerraum
  • Elektrische Jalousien

Objekt-ID: 24836

Aufrufe: 2.749

Letztes Update: 02.10.2023


Weitere Infos

Besuchen Sie uns in unserem Infobüro.
Wir sind
Mittwoch von 17 bis 19 Uhr (außer an Feiertagen) und
Sonntag von 11 bis 13 Uhr
oder nach Vereinbarung für Sie da, direkt auf der Baustelle in der Ringstraße 2, 76228 Karlsruhe.

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Ringstraße Karlsruhe

Sichern Sie sich jetzt die exklusiven SUMMER DEAL-Preise - wir schenken Ihnen bis zu 82.000 € Preisnachlass auf ausgewählte Wohnungen!

Beim Kauf Ihrer Traumwohnung profitieren Sie von reduzierten Kaufpreisen und sinkenden Kaufnebenkosten sowie günstigeren Raten für etwaige Finanzierungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder besuchen Sie uns in unserem Infobüro. Wir sind Mittwoch von 17 bis 19 Uhr (außer an Feiertagen) und Sonntag von 11 bis 13 Uhr oder nach Vereinbarung für Sie da, direkt auf der Baustelle in der Ringstraße 2, 76228 Karlsruhe.

An der Grenze von Stadt und Land entsteht mit dem Projekt WOLFSGRÜN ein schönes Stück Heimat. Es vereint die Vorzüge des urbanen und des ländlichen Wohnens: Einerseits gelangen Sie in wenigen Minuten ins pulsierende Zentrum Karlsruhes, andererseits leben Sie in naturnaher, gesunder Umgebung mit sauberer Luft und viel Grün vor der Haustür.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Ringstraße Karlsruhe

Urban und grün

Elegante Eigentumswohnungen in Wolfartsweier

Am Rand von Wolfartsweier, mit schönem Blick über Gärten, Wiesen und Felder, entsteht das Projekt WOLFSGRÜN. Geplant ist eine bunte Mischung unterschiedlicher Angebote, bei denen jede Generation auf ihre Kosten kommt.

Die Jüngsten profitieren von der Kindertagestätte (Haus E) – sie schafft eine neue Betreuungsmöglichkeit im Viertel. Flankiert wird sie von sieben Stadthäusern, deren Wohnungen diverse Größen und Zuschnitte bieten, für Familien, Paare oder Singles. Von der grünen Gartenwohnung über die attraktive Zwei-Zimmer-Einheit mit Balkon bis zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse ist für die verschiedensten Ansprüche etwas dabei.

Ein innovatives Angebot für Wolfartsweier bietet ein kleines Reha-Zentrum, das beispielsweise Unfallopfer oder Schlaganfallpatienten betreut.

Abgerundet wird das Ganze schließlich durch eine Arztpraxis, mit der die medizinische Versorgung gewährleistet ist. Dieser breite Nutzungsmix trägt dazu bei, die Umgebung angenehm zu beleben.

Wodurch zeichnet sich das Projekt Wolfsgrün aus?

  • NÄHE ZU KARLSRUHE UND ZUR NATUR
  • SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG
  • ELEGANTES, SCHLICHTES DESIGN
  • MODERNER WOHNSTANDARD
  • DURCHDACHTE GRUNDRISSE
  • GROSSZÜGIGE TIEFGARAGE
Bild Neubau Eigentumswohnungen Ringstraße Karlsruhe

Wolf trifft Bauhaus

Zeitlos moderne Architektur

Eingebettet in viel Grün ruhen die modernen Stadthäuser auf dem Grundstück. Ihre geradlinige Architektur verbindet sich mit den weichen Formen der Bäume und Sträucher in den Gärten zu einer harmonischen Einheit.

Strahlend weißen Kuben verkörpern die Bauhaus-Ideale Licht, Luft und Sonne, letztere kann dank bodentiefer Fenster weit in die Innenräume scheinen und sorgt für wunderbar helle Wohnungen. Die klare, elegante Architektur wird auch in vielen Jahren noch eine gute Figur machen – so wie die zeitlosen Bauhaus-Gebäude es jetzt schon seit 100 Jahren tun.

Die Stadthäuser bieten angenehme Nachbarschaften mit nur wenigen Wohnungen pro Haus. Freuen Sie sich auf viel Platz in Ihren eigenen vier Wänden und gönnen Sie sich ein paar Quadratmeter mehr. Die Räume sind großzügig bemessen.

Auch an Fensterflächen wurde nicht gespart. Viel Glas sorgt nicht nur für ein herrlich lichtdurchflutetes Ambiente, sondern bietet auch ganz handfeste Vorteile: Im Winter helfen die großen Fenster, die Sonnenenergie zu nutzen, um die Umwelt zu schonen.

Machen Sie es sich in Ihrem neuen Zuhause gemütlich - ganz nach Ihrem Geschmack. Ihre individuellen Sonderwünsche bei Parkett, Fliesen u. ä. berücksichtigen wir gerne. Kommen Sie doch ins Bemusterungszentrum des Generalunternehmers in Karlsruhe und lassen Sie sich dort beraten.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Ringstraße Karlsruhe

Ausstattung mit Niveau

Modernes Wohnen

Eine effiziente und alltagstaugliche Raumaufteilung bietet der durchdachte Grundriss. Wir stecken die Quadratmeter dorthin, wo Sie sie gut nutzen können: in ein großzügiges Badezimmer, einen nützlichen Abstellraum, eine Loggia oder (Dach-)Terrasse.

Das Wohnen wird bequemer dank einer Fußbodenheizung, teilweise elektrischen Jalousien und einem trockenen, sauberen Kellerabteil, das auch tatsächlich benutzt werden kann. Dichte 3-fach-verglaste Fenster und Balkontüren mindern nicht nur die Heizkosten, sondern dienen auch als Lärmschutz.

In der Tiefgarage oder im Freien ist ein fester Stellplatz für Sie eingeplant. Das lästige Parkplatzsuchen in engen Innenstadtstraßen hat ein Ende. Auch ein leicht zugänglicher Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen steht bereit.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Ringstraße Karlsruhe
Bild Neubau Eigentumswohnungen Ringstraße Karlsruhe

Freuen Sie sich auf eine komfortable, moderne Ausstattung

  • Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
  • Schönes Echtholz-Massivparkett aus Eiche
  • Edle Fliesen von Meissen Keramik
  • Bodengleiche, altersgerechte Duschen
  • Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten
  • Lichtdurchflutete Räume dank größtenteils bodentiefer Fenster
  • Rollläden mit praktischer Kurbelbedienung, ab 1,5 m Breite sogar elektrisch
  • Einladende Loggia oder (Dach-)Terrasse
  • Moderne Videosprechanlage
  • Komfortable Personenaufzüge von der Tiefgarage bis auf die Wohnebenen
  • Praktische Abstellfläche im eigenen Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplätze als Sonderwunsch mit Wallbox für umweltfreundliche E-Mobilität

Energieeffizienz spart Geld

Dank moderner Bauweise auf dem neuesten Stand der Technik und besserer Wärmedämmung bleiben laufende Kosten für Heizen und Energie niedrig. Gleichzeitig tun Sie mit dem geringen Verbrauch etwas Gutes für die Umwelt.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Ringstraße Karlsruhe

Heimat

Entspannt wohnen im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord

Der Karlsruher Stadtteil Wolfartsweier bietet eine besondere landschaftliche Attraktion: Er gehört zum Naturpark Schwarzwald Mitte/ Nord, dem größten Naturpark Deutschlands. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt der Wald – ein weitläufiger Erholungsraum, der zum Spazieren, Wandern oder Radfahren einlädt. Doch auch der Rest von Karlsruhe verspricht hohe Lebensqualität. Das Stadtgebiet erstreckt sich bis zum Rheinufer und hält damit eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten in landschaftlich reizvoller Umgebung bereit.

Durch die A5 und die A8 verfügt die Stadt ferner über eine optimale Verkehrsanbindung in die Region und darüber hinaus. Der Hauptbahnhof ist eine wichtige Drehscheibe in Richtung Stuttgart und Basel, und der französische Schnellzug TGV fährt in nur etwa drei Stunden nach Paris. Doch wozu so weit reisen? Karlsruhe bietet alles, was man von einer Großstadt mit 300.000 Einwohnern erwarten kann. Aus dem reichhaltigen kulturellen Angebot ragen die acht Theater, vier Kinos und das bundesweit renommierte ZKM heraus. Weltweit einzigartig ist die barocke Stadtstruktur mit dem Schloss im Mittelpunkt, von dem sich die Straßen wie Sonnenstrahlen in alle Himmelsrichtungen auffächern.

Alles in der Nähe

Der Alltag in Wolfartsweier gestaltet sich ganz unkompliziert. Neben der Natur ist auch alles andere schnell erreichbar: eine Kita direkt vor der Haustür, weitere Kindergärten und die Grundschule in der Nähe, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bistros und Cafés.

In wenigen Minuten gelangen Sie nach Durlach, wo der historische Ortskern zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Und die Straßenbahn fährt in nur 19 Minuten zum Karlsruher Marktplatz, wo das reichhaltige Kulturangebot der badischen Residenzstadt wartet.

Ländliche Ruhe und schnelle Anbindung an die quirlige Großstadt – Wolfartsweier bietet beides.

Ein Projekt der Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Karlsruhe

Reinhold-Frank-Straße 66
76133 Karlsruhe

Bild Neubau Eigentumswohnungen Ringstraße Karlsruhe

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Schürrer & Fleischer
Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Weitere Projekte in der Nähe

Objekttypen in Karlsruhe

Stadtteile Karlsruhe

Immobilien-Standorte nahe Karlsruhe Entfernung zu Karlsruhe bis 20 km