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Eurytos Immobilien GmbH & Co. KG
Mehr Info zum Bauträger
Wohntyp
Eigentumswohnung, Doppelhaushälfte, Villa, Villenhälfte, Haus
Preis
1.095.000 € - 2.995.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4,5 Zimmer
Wohnfläche
87 m² - 225 m²
Bezugsfertig
vsl. 31.12.2024
Einheiten
19
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 25087
Aufrufe: 3.038
Letztes Update: 03.10.2023
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Einladung zum Tag der offenen Tür mit Finanzierungsberatung
1.125.000 €
87,44 m²
2 Zi. Zimmer
2-Zimmer-Etagenwohnung - barrierefrei
1.185.000 €
93,28 m²
3 Zi. Zimmer
3-Zimmer-Etagenwohnung - barrierefrei
1.195.000 €
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2-Zimmer-Gartenwohnung - barrierefrei
1.375.000 €
97,44 m²
3 Zi. Zimmer
3-Zimmer-Gartenwohnung
1.735.000 €
125,24 m²
2,5 Zi. Zimmer
2,5-Zimmer-Penthouse
1.975.000 €
169,12 m²
4 Zi. Zimmer
Villa III a
2.145.000 €
177,07 m²
4 Zi. Zimmer
Villa II b
2.985.000 €
225,43 m²
4,5 Zi. Zimmer
4,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette
Auf dem von altem Baumbestand geprägten und ca. 5.000 m² großen Grundstück entstehen 6 großzügige Villenhälften und 3 elegante Mehrfamilienhäuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen.
Jedes Gebäude ist gemäß Teilungserklärung so gestellt, als wäre es real geteilt.
Die gemeinsame Tiefgarage – mit direktem Zugang zu den Häusern – bietet höchsten Komfort.
Die ruhige Wohngegend ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, eindrucksvollem Gartenbestand, schönen Grünanlagen und einem fußläufig erreichbaren Naturschutzgebiet.
Eine grüne Oase nahe der pulsierenden Weltstadt München – hier finden anspruchsvolle Familien, Paare und Singles in jeder Lebensphase ein Höchstmaß an Behaglichkeit und viel Privatsphäre
„Es war von Anfang an klar, dass wir auf diesem fast 5.000 m² großen und von altem Baumbestand geprägten Grundstück behutsam vorgehen müssen, um den außergewöhnlichen Charme zu erhalten. Gelungen ist uns das durch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie die Kombination aus Raumhöhe, Großzügigkeit, nachhaltiger Ausstattung und der Liebe zum Detail in der Planung. Es wird etwas Besonderes sein, hier einmal zu wohnen und leben zu dürfen.“
— Frederic Mann, Geschäftsführer
Eine Ausstattung, die sich sehen lassen kann – Die Wohnungen und Häuser in der Waldschulstraße 53 bestechen durch Ästhetik und hochwertiges Design. Großzügige Wohnflächen, moderne Grundrisstypen, lichte Raumhöhen und eine gehobene Ausstattung schaffen ein optimales Wohngefühl für Familien, Paare und Singles in jeder Lebensphase.
Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume und dank „smartHome“ können u.a. die elektrischen Rollläden bequem gesteuert werden. Für Komfort und einen zeitlos eleganten Look sorgt edles Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, verlegt als Landhausdiele. Eine erlesene Ausstattung der Bäder mit Duschen, Wannen, Waschtische, Armaturen sowie Wand- und Bodenfliesen renommierter Markenhersteller überzeugt anspruchsvolle Bewohner.
Wir haben mit viel Sorgfalt hochwertige und moderne Materialien ausgewählt. Gerne steht unser qualifiziertes Architektenteam rund um das Thema Ausstattung, Elektroplanung, Sonderwünsche und Grundrissanpassungen bzw. für die Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche zur Verfügung.
Die durchdachten Grundrisse und große Wohnflächen in Kombination mit der hochwertigen Grundausstattung unterstreichen dieses Credo – eine wunderbare Basis für Ihr künftiges Zuhause. Sowohl die Wohnungen als auch die Häuser sind durch die gemeinsame Tiefgarage erschlossen, sodass das Grundstück frei von Autoverkehr ist. Alter Baumbestand wird erhalten und vorsichtig ergänzt.
Waldtrudering – dieser Münchner Stadtteil hat sich seinen ursprünglich-dörflichen Charakter bewahrt. Zünftige Biergärten und Wirtschaften, alte Bauernhöfe und Kirchen verleihen dem Viertel seinen ganz besonderen Charme.
Familien mit Kindern kommen in den Genuss eines Kindergartens und einer Kindertagesstätte in Laufnähe. Außerdem sind Grundschulen und ein Gymnasium vor Ort. Schnell fußläufig zu erreichen ist auch die Bushaltestelle der Linie 185. Diese bringt Sie in kurzer Zeit zur U- und S-Bahn (U2, S4, S6) bzw. in den Ortskern von Trudering. Durch die geplante Verlängerung der Tram 21 rückt Waldtrudering noch näher an die Innenstadt.
In der Umgebung finden Sie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Lebens sowie Ärzte und Banken. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Drogerien und natürlich Gastronomie. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto. Die Shoppingzentren Riem-Arcaden und PEP-Einkaufszentrum mit ihren zahlreichen Boutiquen sind nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
