WÜRTTEMBERG 57

Neubau von 20 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Nur noch wenige Einheiten!
Württemberger Straße 57, 71691 Freiberg am Neckar
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Seniorenwohnung
Preis 273.000 € - 369.900 €
Zimmeranzahl 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 48,96 m² - 66,82 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 20
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16083

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Parkettboden
Terrasse
Video-Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden

Weitere Infos

Kaufpreise

Baustellenberatung

  • Holderstraße 8, 71691 Freiberg am Neckar
  • Sonntags, 13:00 - 14:00 Uhr
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Eine erstklassige Lage in Freiberg-Geisingen. Zwei Gebäude, die sich durch Stil und Moderne auszeichnen. Eigentumswohnungen, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern vor allem auch durch ihre Ausstrahlung bezaubern.

Planerisches Konzept und Lage

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Württemberger Straße Freiberg am Neckar

Das Projekt

Bei der Planung zeigt sich, wie Individualität, Architekturdesign und Flexibilität zusammenwirken können. So bietet die Grünflächengestaltung den Bewohnern im Erdgeschoss riesige Privatgärten.

Auf üppigen Balkonen und Terrassen lässt sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten. Mit einem harmonischem Farbkonzept schaffen die aufwändig gestalteten Fassaden einen eleganten Kontrast in der modernen Architektur. Zum Blickfang werden die großzügig ausladenden Balkone. Bodentiefe Fensterfronten schenken den Räumen Tageslicht zu jeder Jahreszeit.

Die circa 41 bis 100 Quadratmeter großen Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sind auf zwei Mehrfamilienhäuser verteilt. Die gelungenen Wohnungstypen, die wunderbaren Freiraum bieten, wurden speziell für die unterschiedlichsten Bedürfnisse konzipiert – von der Single-/Seniorenwohnung bis hin zur großen familiengerechten Wohnung. Die flexiblen Grundrisse sind teilweise 3-seitig belichtet und erlauben großzügige Ausblicke mit viel Tageslicht.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Württemberger Straße Freiberg am Neckar

Das Energiekonzept

Für das komplette Bauvorhaben wurde ein attraktives Energiesparkonzept entwickelt. Hierzu gehört die hochwertige Dämmung, eine moderne Heiztechnik sowie die Ausrichtung der Baukörper nach Süden/Westen. Eine Fußbodenheizung im Standard ist selbstverständlich. Die extrem günstigen Energiekosten werden Sie überraschen. Die gesamte Baumaßnahme wird nach der EnEV 2014, in der Fassung vom 01.01.2016, erstellt.
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Die wirtschaftliche Sicherheit

Im Mittelpunkt unserer Neubauaktivitäten steht die Werthaltigkeit der Immobilien und die finanzielle Sicherheit unserer Kunden. Wert legen wir dabei auf eine erstklassige Bauqualität, beste Lagen und vor allem eine innovative Architektur. Energetisch erfüllen wir höchste Ansprüche. Zur Sicherheit unserer Kunden verzichten wir bewusst auf die Aufnahme von Objektfinanzierungsdarlehen.

Wir sind absolut bankenunabhängig. Von Banken diktierte Mindestverkaufsquoten gibt es für die Pflugfelder-Unternehmensgruppe nicht. Unabhängig vom Verkaufsstand garantiert Pflugfelder den Baubeginn. Bei uns bedeutet schlüsselfertig auch schlüsselfertig – ohne wenn und aber. In dem notariell garantierten Festpreis sind alle Bauleistungen bis zur bezugsfertigen Übergabe enthalten. In unseren Immobilien fühlen Sie sich einfach wohl und erhalten mit dem Kauf einen Vermögenswert für Generationen.

Kurzbaubeschreibung

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  • Grundstück
    In einer zentralen Wohnlage entstehen zwei kleine Mehrfamilienhäuser mit großen Gärten und einer Tiefgarage im Untergeschoss. Drei Eigenschaften prägen dieses Bauvorhaben: modern, innovativ, werthaltig. Hier werden Wohnräume mit bleibenden Werten geschaffen.
  • Architektur
    Durch die jeweils objektspezifische, individuelle Gesamtplanung entstehen ganz persönliche Wohnunikate. Die liebevoll durchdachte Detailplanung von A = Aufzug bis Z = Zugangsweg und die integrative Gestaltung der gesamten Bebauung, von der Farbkonzeption bis zur Positionierung der Müllbehälter, schaffen krisensichere Werte für Generationen.
  • Bauqualität
    Wir legen Wert auf solide und massive Bauausführung mit bewährten Baustoffen. Die Schall- und Wärmedämmung entspricht den DIN-Vorschriften. Regenrinnen, Blechverwahrungen und Verkleidungen sind aus hochwertigem Titanzink. Die technische Optimierung der Isolierung sorgt für niedrige Heizkosten.
  • Innenausstattung
    Funktionelle Grundrissgestaltung und seniorengerechte, zeitgemäße Ausstattung sind uns sehr wichtig. Formschöne Sanitärobjekte, harmonische Keramikbeläge, hochwertige Parkettböden, weiße Innentüren und vieles mehr gehören zur Standardausstattung. Granit- oder Marmorinnensimse gehören selbstverständlich an fast allen Fenstern zum Standard.
  • Bad, WC und Küche
    Die Wände im Bad werden gefliest und sorgen so für eine sympathische Optik. Die Böden in der Küche, im Bad und im WC werden ebenfalls mit Qualitätsfliesen belegt. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im entsprechenden Waschraum im Untergeschoss des Gebäudes.
  • Elektro
    Moderne, weiße Großflächenschalter und Steckdosen in ausreichender Anzahl lassen kaum Wünsche offen.
  • Wärmeversorgung
    Unsere Bauphysiker und Fachingenieure haben sorgfältig den Wärmeschutznachweis aufgestellt und den Energieverbrauch insoweit optimiert, dass die Vorgaben der EnEV 2014 in der Fassung vom 01.01.2016 erreicht werden. In den Wohnungen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Solide und wartungsfreundliche Kunststofffenster sorgen für eine gute Schall- und Wärmedämmung.
  • Rollläden
    Die elektrischen Rollläden in den Häusern bieten höchsten Bedienungskomfort.
  • Bodenbeläge
    Im Wohn-/ Esszimmer, im Flur des Eingangsbereichs sowie im Garderoben- und Dielenbereich werden entweder Parkettböden oder hochwertige Keramikfliesen verlegt. Die Schlafräume werden mit Qualitätslaminatboden ausgestattet.
  • Parkierung
    In der Gesamtplanung haben wir auf optimale Parkierungsmöglichkeiten geachtet. Im Untergeschoss befindet sich die gut zu befahrende Tiefgarage mit Zugang zu beiden Häusern.
  • Außenanlage / Zugangswege
    Die komplette Außenanlage und die Zugangswege werden angelegt. Die Gartenflächen werden entsprechend den topografischen Verhältnissen gestaltet und bepflanzt.
  • Sonderwünsche
    Sonderwünsche, welche die Planung und Ausstattung betreffen, sind möglich, müssen aber vorher mit dem Verkäufer und der Bauleitung abgesprochen und von diesen genehmigt werden (die Abwicklung ist in der Baubeschreibung geregelt).
  • Eigenleistungen
    Selbstverständlich können Sie auch selbst Handwerker sein. Als Vergütung erhalten Sie die Vergütungssätze unserer ausführlichen Baubeschreibung. Gerne berechnen wir den kalkulatorischen Gutschriftsbetrag.
  • Grundrissänderungen / Planvarianten
    Unsere Architekten haben bei der Grundplanung darauf geachtet, dass Grundrisse im Detail auf Wunsch des Wohnungseigentümers verändert werden können. Gerne passen wir die Grundrisse, soweit möglich, an Ihre persönlichen Bedürfnisse an.
  • Festpreis
    Schlüsselfertig bedeutet schlüsselfertig. Die Wohnungen werden zum notariellen Festpreis, inklusive aller Neben-, Planungs- und Hausanschlusskosten verkauft.
  • Ihre Sicherheit
    Wir sind von der Qualität unseres Projektes überzeugt und freuen uns deshalb für Sie eine 5-jährige Garantie zu übernehmen. Die gesamte Baumaßnahme werden wir, wie üblich bei uns, ohne die Inanspruchnahme von Bankkrediten abwickeln. Diese Bankenunabhängigkeit garantiert Ihnen ein lastenfreies Grundbuch in Abteilung III und somit den höchstmöglichen Insolvenzschutz.

Stadtnah Wohnen

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Freiberg am Neckar

Ein weitläufiges Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, verwinkelte Gassen mit schmucken Fachwerkhäusern, historische Schlösser, eine moderne Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot und ein lebendiges gesellschaftliches Miteinander. In Freiberg gibt es mit seinen über 15.000 Einwohnern vieles zu entdecken. Was aber macht Freiberg zusätzlich zu einem der attraktivsten Wohnstandorte in der Region Mittlerer Neckar?

Sie finden alle Schultypen, eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz, ein breitgefächertes Freizeit- und Erholungsangebot und eine umfangreiche medizinische Versorgung. Neben dem beliebten Wohnstandort bietet Freiberg mehr als 4.000 Arbeitsplätze. Hier haben sich insbesondere mittlere und kleinere Industriebetriebe verschiedener Branchen angesiedelt. Vorteilhaft ist auch die verkehrsgünstige Lage von Freiberg. Die Anschlussstellen Pleidelsheim und Ludwigsburg-Nord der Autobahn A 81 Stuttgart-Heilbronn, befinden sich in nur ca. 3 km Entfernung.

Die Stadt Freiberg ist durch die Eingliederung in den VVS mit Bus und -Bahn hervorragend in den ÖNPV angeschlossen. Ergänzend hierzu gibt es in Freiberg ein weiteres Angebot von und für die Bürgerschaft – den Freiberger Bürgerbus.

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Anzahl der Zimmer

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 16083

9.254 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 14.08.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://www.pflugfelder.de/immobilien/ne...

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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